価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市別所2丁目49-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜3,572 万円 140.06m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,139万円 140.06m²の部屋 22万円 / m²
〜3,572万円 140.06m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 140.06m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,139万円 |
買取 | 1,884万円 〜 2,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.52万円 140.06m²の部屋
〜16.03万円 140.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市別所2丁目49-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】八王子市立別所小学校まで100m
【周辺】八王子市立別所中学校まで900m
【周辺】ベルクぐりーんうぉーく店まで825m
【周辺】長池公園まで769m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで3006m
【周辺】sanwa堀之内店まで1748m
【周辺】イトーヨーカドー南大沢店まで1872m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長池公園せせらぎ通り南2-49-2号棟 | 19億 8,681万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-2 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-3号棟 | 2,121万円 〜 2,755万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-3 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 2,092万円 〜 3,441万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-1 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全135戸 |
コープタウン見附橋2-51-2号棟 | 2,651万円 〜 3,314万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全135戸 |
コープタウン見附橋2-51-3号棟 | 2,338万円 〜 2,923万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全135戸 |
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 | 2,303万円 〜 2,750万円 | 東京都八王子市別所2丁目45-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
ファミール見附橋5号棟ウィング | 4,059万円 〜 5,074万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全100戸 |
ファミール見附橋1号棟テラス | 2,864万円 〜 3,581万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全100戸 |
メゾンドベル | 1,932万円 〜 2,229万円 | 東京都八王子市別所1丁目21-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール見附橋4号棟タワー | 2,549万円 〜 3,278万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-4 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全100戸 |
ファミール見附橋2号棟テラス | 2,559万円 〜 3,199万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-2 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全100戸 |
レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 | 1,816万円 〜 2,931万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全74戸 |
レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 | 2,605万円 〜 3,257万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全74戸 |
コムーネ京王堀之内 | 1,811万円 〜 2,203万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-14 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 | 2,229万円 〜 2,872万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全186戸 |
エストラーセ長池2-29-6号棟 | 2,023万円 〜 2,302万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全250戸 |
エストラーセ長池2-29-9号棟 | 1,815万円 〜 2,696万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-9 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 | 2,642万円 〜 4,019万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
ノナ由木坂2-20-1号棟 | 2,789万円 〜 3,173万円 | 東京都八王子市別所2丁目20-1 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全252戸 |
ノナ由木坂2-21-8号棟 | 2,313万円 〜 2,731万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-8 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 | 2,088万円 〜 3,033万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全219戸 |
ノナ由木坂2-21-6号棟 | 1,974万円 〜 3,065万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全252戸 |
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 2,044万円 〜 3,623万円 | 東京都八王子市松木69-6 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
クイーンベル | 1,731万円 〜 2,050万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,394万円 〜 2,724万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全216戸 |
ノナ由木坂2-21-4号棟 | 2,535万円 〜 3,469万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
アーバン・ル・モンド | 1,582万円 〜 2,319万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-4 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン京王南大沢 | 2,123万円 〜 3,349万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全47戸 |
ノナ由木坂2-21-1号棟 | 2,341万円 〜 2,664万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-1 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
ドミナス多摩・南大沢 | 2,502万円 〜 3,829万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
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