兵庫県芦屋市西蔵町4-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,359 万円 73.24m²の部屋
〜5,992 万円 85.41m²の部屋
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】芦屋市立宮川小学校まで206ｍ
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【周辺】【中学校】芦屋市立精道中学校まで651ｍ
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【周辺】【幼稚園】宮川幼稚園まで200ｍ
21/28
【周辺】【保育園】打出保育所まで412ｍ
22/28
【周辺】【スーパー】コープ浜芦屋まで404ｍ
23/28
【周辺】【スーパー】グルメシティ芦屋浜店まで856ｍ
24/28
【周辺】【デパート】大丸芦屋店まで895ｍ
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【周辺】【銀行】三井住友銀行 芦屋支店まで933ｍ
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【周辺】【郵便局】芦屋南宮郵便局まで438ｍ
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【周辺】【公園】呉川公園まで332ｍ
28/28ワコーレ芦屋ディアハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ芦屋ディアハウスの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,359万円 （60万円 / m²） 73.24m²の部屋
〜5,992万円 （70万円 / m²） 85.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(芦屋市西蔵町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,382万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,212万円 | 95.0％ |
| 築20年(9年後) | 2,999万円 | 88.7％ |
| 築25年(14年後) | 2,785万円 | 82.4％ |
| 築30年(19年後) | 2,572万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,359万円 |
| 4年後(築15年) | 95.0％ | 4,140万円 |
| 9年後(築20年) | 88.7％ | 3,865万円 |
| 14年後(築25年) | 82.4％ | 3,590万円 |
| 19年後(築30年) | 76.1％ | 3,315万円 |
このマンションと、芦屋市西蔵町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,359万円 (73.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 48万円 / m² |
ワコーレ芦屋ディアハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.17%、 2年前→1年前：-4.75%、 1年前→今年：5.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
芦屋市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,359万円 |
| 買取 | 2,615万円 〜 3,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.07万円 / 月 73.24m²の部屋
〜
18.79万円 / 月 85.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ芦屋ディアハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ芦屋ディアハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ芦屋浜町 | 3,963万円 〜 5,046万円 | 兵庫県芦屋市浜町3-3 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全32戸 |
| エアリーヒルズ芦屋 | 1,796万円 〜 2,545万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-13 |
2015年9月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレティナレジデンス芦屋浜 | 3,412万円 〜 4,043万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,001万円 〜 9,001万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| SAKURA | 1,925万円 〜 3,910万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町9-9 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス芦屋春日町 | 4,379万円 〜 5,341万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-28 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全39戸 |
| ア・ラヴリ芦屋大桝町 | 5,365万円 〜 7,037万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークコート芦屋 | 5,726万円 〜 1億 647万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 |
2015年7月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| アンビシャス芦屋 | 3,770万円 〜 8,089万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-4 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全3戸 |
| ブランズさくら夙川 | 4,029万円 〜 6,206万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全91戸 |
| クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 4,995万円 〜 6,356万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ夙川シーズンズ | 4,174万円 〜 5,860万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Stella夙川 | 3,397万円 〜 4,245万円 | 兵庫県西宮市松園町3-13 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォルム芦屋大原町 | 4,960万円 〜 7,769万円 | 兵庫県芦屋市大原町27-2 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラウド夙川松園町 | 4,642万円 〜 6,285万円 | 兵庫県西宮市松園町2-16 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークホームズ夙川松下町 | 4,495万円 〜 6,106万円 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全48戸 |
| コモドココ芦屋 | 2,672万円 〜 3,592万円 | 兵庫県芦屋市東山町2-7 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ芦屋川 | 3,108万円 〜 5,573万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全41戸 |
| クレヴィア夙川松下町 | 4,663万円 〜 6,237万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| KTGレジデンス芦屋西 | 1,252万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレKOBEサザンライツ | 2,701万円 〜 3,543万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 |
2013年9月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| ブランズ甲南山手パークサイド | 3,865万円 〜 5,162万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全37戸 |
| フォレスタージュ芦屋川 | 5,195万円 〜 6,203万円 | 兵庫県芦屋市三条南町7-1 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラウド夙川 | 4,652万円 〜 6,626万円 | 兵庫県西宮市高塚町7-20 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオグランデ芦屋 | 7,046万円 〜 8,918万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町7-11 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーノ夙川レジデンス | 2,465万円 〜 3,976万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-4 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・夙川ファースト | 5,044万円 〜 7,776万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| ザ・パークハウス芦屋 | 5,993万円 〜 7,585万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-5 |
2015年2月（築11年） 地上3階 / 全33戸 |
| ルネスリベルタ甲南山手 | 2,071万円 〜 3,838万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-20 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ西宮香櫨園 | 3,315万円 〜 4,945万円 | 兵庫県西宮市前浜町2-8 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全194戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ芦屋プレイス | 2,331万円 〜 3,034万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ワコーレ芦屋オーパス | 7,953万円 〜 9,424万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町12-6 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ワコーレ芦屋呉川町 | 2,889万円 〜 3,848万円 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| ワコーレ芦屋エンブレム | 4,383万円 〜 7,890万円 | 兵庫県芦屋市楠町2-12 |
2012年7月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,479万円 〜 8,165万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全17戸 |
| ワコーレ芦屋翠ケ丘 | 4,262万円 〜 5,738万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| ワコーレ芦屋業平 | 4,241万円 〜 6,311万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-19 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
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| マンション名称 | ワコーレ芦屋ディアハウス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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