ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ジュネスヤマカ

ジュネスヤマカ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県浜松市中央区三和町210
交通
JR東海道本線 / 浜松駅 バス22分 三和町下車 徒歩1分(約74m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

527 万円 25.92m²の部屋

733 万円 25.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
17戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2004年1月(築23年)
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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】浜松市立飯田小学校

    【周辺】浜松市立飯田小学校

    4/7
  • 【周辺】浜松市立東部中学校

    【周辺】浜松市立東部中学校

    5/7
  • 【周辺】静岡文化芸術大学

    【周辺】静岡文化芸術大学

    6/7
  • 【周辺】独立行政法人労働者健康安全機構浜松労災病院

    【周辺】独立行政法人労働者健康安全機構浜松労災病院

    7/7

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ジュネスヤマカは売ったらいくら?参考査定価格

527万円 (20万円 / m²) 25.92m²の部屋

733万円 (28万円 / m²) 25.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ジュネスヤマカ周辺の中古マンション価格推移情報

ジュネスヤマカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:6.65%

静岡県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 527万円
買取 316万円 〜 421万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジュネスヤマカは貸したらいくら?参考賃料

4.11万円 / 月 25.92m²の部屋

4.58万円 / 月 25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジュネスヤマカの賃料掲載履歴(17件)

ジュネスヤマカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネスヤマカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年9月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年1月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年1月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年4月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年8月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年7月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年7月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年6月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2020年11月〜2020年12月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2019年8月〜2020年1月
3.9万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2019年10月〜2020年1月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年7月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2013年3月
3.4万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2013年2月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2012年4月〜2013年1月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2012年3月〜2012年9月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2011年8月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンボール2 592万円 〜 820万円 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
野中第6マンション 482万円 〜 938万円 静岡県浜松市中央区植松町90-6 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全18戸
サーラステージ大蒲公園 1,596万円 〜 3,102万円 静岡県浜松市中央区大蒲町125-3 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全45戸
ティアラ植松 589万円 〜 2,023万円 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 2004年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・コート大蒲 1,363万円 〜 2,219万円 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 2003年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーハムレットC 727万円 〜 1,005万円 静岡県浜松市中央区青屋町691 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
パインベース 601万円 〜 864万円 静岡県浜松市中央区天神町8-8 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全12戸
フェニシアン 1,140万円 〜 1,615万円 静岡県浜松市中央区天神町10-14 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全6戸
あっとほーむ 706万円 〜 1,029万円 静岡県浜松市中央区将監町11-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
サーパス東浜松 1,783万円 〜 2,973万円 静岡県浜松市中央区天龍川町439-1 2005年12月(築21年)
地上9階 / 全57戸
エステート領家 1,166万円 〜 2,226万円 静岡県浜松市中央区領家2丁目14-24 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
たちばな壱番館 719万円 〜 1,028万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-15 2006年1月(築21年)
地上4階 / 全16戸
サンフォーレyano 1,304万円 〜 2,743万円 静岡県浜松市中央区参野町69-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全9戸
アーバンライフ佐藤 1,366万円 〜 2,662万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全28戸
アーバンささがせ 1,252万円 〜 1,983万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シニアステージさとう 1,194万円 〜 1,680万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目9-20 2006年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィスティリア上西 1,581万円 〜 2,522万円 静岡県浜松市中央区上西町900-6 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全53戸
アーバンライフ北寺島1 1,574万円 〜 2,573万円 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全35戸
アーバンライフ北寺島2 1,511万円 〜 2,604万円 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 2003年12月(築23年)
地上5階 / 全30戸
T.KBUILDING 717万円 〜 1,177万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全24戸
ロイヤルステージ 1,700万円 〜 2,530万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全16戸
プロムナード1 714万円 〜 884万円 静岡県浜松市中央区細島町226-1 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
SiestaKitatera 2,267万円 〜 3,190万円 静岡県浜松市中央区北寺島町180-15 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全4戸
ベルク 742万円 〜 967万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸
アルタミラ2 588万円 〜 847万円 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
セレーノ新町 795万円 〜 1,200万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-13 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全17戸
セントラルコート21 778万円 〜 4,297万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全66戸
イーストコート 1,138万円 〜 1,550万円 静岡県浜松市中央区板屋町690 2004年2月(築23年)
地上11階 / 全60戸
ウィステリアピーク 831万円 〜 1,982万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目18-4 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ブライトタウン曳馬南公園 1,691万円 〜 3,000万円 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 2005年7月(築21年)
地上9階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジュネスヤマカの売却に強い不動産会社 7社

ジュネスヤマカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジュネスヤマカから近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
2.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
しずなび株式会社
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
4.2
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
7.3
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社マストレ
物件から
7.8
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.5
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
159.9
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号

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ジュネスヤマカの物件概要

マンション名称 ジュネスヤマカ
所在地
静岡県浜松市中央区三和町210 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス22分 三和町下車 徒歩1分(約74m)
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジュネスヤマカ1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • ジュネスヤマカ1K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • ジュネスヤマカ1K1階間取り

    1K 1階

    3/10
  • ジュネスヤマカ1K1階間取り

    1K 1階

    4/10
  • ジュネスヤマカ1K2階間取り

    1K 2階

    5/10
  • ジュネスヤマカ1K2階間取り

    1K 2階

    6/10
  • ジュネスヤマカ1K2階間取り

    1K 2階

    7/10
  • ジュネスヤマカ1K3階間取り

    1K 3階

    8/10
  • ジュネスヤマカ1K4階間取り

    1K 4階

    9/10
  • ジュネスヤマカ1K4階間取り

    1K 4階

    10/10
築年月(築年数) 2004年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジュネスヤマカを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジュネスヤマカの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ジュネスヤマカに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジュネスヤマカの売り時ですか?
ジュネスヤマカがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:6.65%)
静岡県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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