この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区飯田町735
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,251 万円 60.48m²の部屋
〜3,501 万円 120.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クリスタージュT&Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリスタージュT&Aの売却に役立つ情報をチェック！
クリスタージュT&Aの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クリスタージュT&Aから近い順に表示しています
浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
高く早く売れる秘密は集客力にあり！
浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クリスタージュT&Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
60.48m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,251万円60.48m²の部屋21万円 / m²
〜3,501万円120.98m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区飯田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区飯田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,431万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,227万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,251万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,072万円 | 85.7％ |
このマンションと、浜松市中央区飯田町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,251万円 (60.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,251万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.16万円60.48m²の部屋
〜12.7万円120.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタージュT&Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクリスタージュT&Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 69.56m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.56m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.56m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.48m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.48m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.48m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.48m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.56m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.56m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリスタージュT&A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリスタージュT&A |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【周辺】マックスバリュ浜松飯田店371m
【周辺】遠鉄ストア西伝寺店1281m
【周辺】セブンイレブン浜松飯田町店484m
【周辺】杏林堂薬局和田店1347m
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンアベニュー | 1,176万円 〜 1,651万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,414万円 〜 2,346万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全61戸 |
| クリスタルフォレスト | 1,285万円 〜 1,786万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピュアコート | 679万円 〜 945万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| YONEMOCHI2 | 619万円 〜 859万円 | 静岡県浜松市中央区和田町411-2 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,360万円 〜 2,433万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| ハイムコターナ2 | 1,381万円 〜 1,915万円 | 静岡県浜松市中央区和田町469 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションアリーナ・ピア | 543万円 〜 757万円 | 静岡県浜松市中央区和田町860-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケイ・アール | 1,545万円 〜 2,132万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| K-STAGE | 578万円 〜 806万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミルフィーユ2 | 564万円 〜 798万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラセール | 1,339万円 〜 1,858万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンテラス植松 | 530万円 〜 744万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-14 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランコート本郷 | 1,163万円 〜 1,677万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンささがせ | 1,128万円 〜 1,795万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオステージ東浜松弐番館 | 1,527万円 〜 2,618万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1352 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャルム | 1,262万円 〜 1,781万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルデ薬師 | 1,322万円 〜 1,842万円 | 静岡県浜松市中央区薬師町117-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ173 | 508万円 〜 717万円 | 静岡県浜松市中央区参野町173 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス神立 | 1,637万円 〜 2,103万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Dino中島 | 549万円 〜 766万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール領家 | 1,246万円 〜 1,875万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目13-20 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイライズ細島2 | 728万円 〜 914万円 | 静岡県浜松市中央区細島町8-5 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ | 582万円 〜 1,962万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート佐藤 | 558万円 〜 793万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| Raspini | 467万円 〜 631万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェレンツェロード | 1,136万円 〜 1,677万円 | 静岡県浜松市中央区薬新町121 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルパティオ | 768万円 〜 964万円 | 静岡県浜松市中央区細島町200-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| KCUBE | 623万円 〜 782万円 | 静岡県浜松市中央区細島町11-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビアンクルー | 432万円 〜 624万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町115 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.