この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,758 万円 80.19m²の部屋
〜4,996 万円 109.95m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,758万円 80.19m²の部屋 34万円 / m²
〜4,996万円 109.95m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区六野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区六野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,441万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,318万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 3,002万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,758万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,660万円 | 96.4％ |
| 7年後 (築30年) | 2,406万円 | 87.2％ |
このマンションと、名古屋市熱田区六野の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,758万円 (80.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパークガーデニア神宮東公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 3,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4,280万円 | 100.03m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,580万円 | 83.14m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 2,980万円 | 83.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 2,580万円 | 80.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4,180万円 | 109.95m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月 |
| 2,980万円 | 83.14m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2,480万円 | 83.14m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,758万円 |
| 買取 | 1,655万円 〜 2,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.02万円 80.19m²の部屋
〜18.83万円 109.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパークガーデニア神宮東公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパークガーデニア神宮東公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリースクエア神宮北棟 | 2,401万円 〜 4,156万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-19 |
2002年6月（築22年） 地上14階 / 全93戸 |
| フォーティーンヒルズ高蔵 | 935万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市熱田区夜寒町3-15 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファリーヒルズ | 1,067万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町8-16 |
2000年5月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ミヨシハイツ | 800万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通3丁目14 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| アムバーハウス神宮 | 768万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| 藤和シティホームズ沢上 | 3,049万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-18 |
2001年5月（築23年） 地上13階 / 全50戸 |
| ソフィア竹田町 | 2,828万円 〜 4,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
| 現代ハウス金山 | 925万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-7 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| クレアール市川 | 870万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目11-10 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| サニーストン金山 | 1,342万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町22-12 |
2002年10月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和シティホームズ滝子 | 2,732万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,634万円 〜 4,880万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月（築22年） 地上15階 / 全72戸 |
| NDSマンション金山 | 2,468万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-35 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスポワール金山 | 2,051万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目1-4 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| Belledemeure | 2,234万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町27-3 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| プライム金山 | 866万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-2 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| サニーウェル21 | 793万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町14-15 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| パーク・ホームズ金山 | 2,700万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-22 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 桜山ヒルズエアリコート | 3,010万円 〜 3,679万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 |
2000年6月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ | 1,255万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-3 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバネス桜山 | 1,646万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファイブスター高田 | 1,799万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| タウンコート桜井 | 1,002万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-1 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| アネックス金山 | 1,495万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目7-23 |
2001年9月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| 桜山アイリス参番館 | 2,263万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2 |
2000年9月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2,642万円 〜 3,906万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全45戸 |
| メゾン瑞穂 | 1,673万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目11 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクセラン広見 | 1,037万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| エヌズマンション | 1,006万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-23 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレストステージ鶴舞南 | 2,530万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目20-5 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
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