ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市瑞穂区ライオンズ桜山プレミアムテラス

ライオンズ桜山プレミアムテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,500 万円 70.61m²の部屋

6,207 万円 105.37m²の部屋

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ライオンズ桜山プレミアムテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ桜山プレミアムテラスの売却に強い不動産会社 12社

ライオンズ桜山プレミアムテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ桜山プレミアムテラスから近い順に表示しています

株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分

不動産の買い取りを積極的に行なっています

不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
どんなご相談でも構いません!まずはお気軽に株式会社みずほ不動産販売までお尋ね下さい!!
ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 孝一
  • 免許番号愛知県知事(04)第021076号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
イズミエスト有限会社
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社 北村土地
物件から
8.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライオンズ桜山プレミアムテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,500万円 70.61m²の部屋 50万円 / m²

6,207万円 105.37m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区中山町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市瑞穂区中山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 4,271万円 100%
築15年(1年後) 4,208万円 98.5%
築20年(6年後) 3,883万円 90.9%
築25年(11年後) 3,558万円 83.3%
築30年(16年後) 3,233万円 75.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,500万円 100%
1年後 (築15年) 3,449万円 98.5%
6年後 (築20年) 3,182万円 90.9%
11年後 (築25年) 2,916万円 83.3%
16年後 (築30年) 2,650万円 75.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区中山町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,500万円 (70.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ桜山プレミアムテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,460万円 94.00m² 4LDK / 7階 2024年3月
5,690万円 94.00m² 4LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
3,290万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
3,490万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
3,580万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
4,180万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
6,100万円 105.00m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2022年11月
4,250万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
4,380万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
3,990万円 77.70m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2020年12月
4,280万円 77.70m² 3LDK / 11階 2020年8月〜2020年10月
4,480万円 77.70m² 3LDK / 11階 2020年6月〜2020年7月
3,980万円 77.70m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
4,680万円 94.36m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
3,490万円 77.70m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
3,580万円 77.70m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
3,780万円 77.70m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
3,590万円 77.70m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
3,770万円 77.70m² 2LDK / 2階 2017年12月
3,590万円 77.70m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,500万円
買取 2,100万円 〜 2,800万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ桜山プレミアムテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.26万円 70.61m²の部屋

24.09万円 105.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
桜山駅 (名古屋市営桜通線)
62

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ桜山プレミアムテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ桜山プレミアムテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ライオンズ桜山プレミアムテラスの建物、周辺について

愛知県名古屋市瑞穂区中山町にあるライオンズ桜山プレミアムテラスは、最寄駅の名古屋市営桜通線・桜山駅から徒歩7分程度という立地であり、名古屋市営桜通線・瑞穂区役所駅も比較的近くにあります。2011年2月に完成し、RC構造が採用された地上11階建てとなっています。なお、近隣エリアには名古屋市立大学滝子キャンパスなどがあり、道路については八熊通が通っています。

マンション名称 ライオンズ桜山プレミアムテラス
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1-2
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩13分
  • 【外観】外観(南西側から)。車通りも少なく閑静な住宅街に位置しています。

    【外観】外観(南西側から)。車通りも少なく閑静な住宅街に位置しています。

  • 【外観】外観(北東側から)。学校区は汐路小学校・汐路中学校

    【外観】外観(北東側から)。学校区は汐路小学校・汐路中学校

  • 【外観】外観(南東側から)。

    【外観】外観(南東側から)。

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【周辺】閑静な住宅街です。

    【周辺】閑静な住宅街です。

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社土屋組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライオンズ桜山プレミアムテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレア桜山 3,455万円 〜 4,089万円 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 2011年5月(築13年)
地上11階 / 全19戸
プレシアスコート桜山 3,231万円 〜 4,041万円 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全44戸
プレミアシティ桜山 1,071万円 〜 4,500万円 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目1 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
シャンボール桜山 2,046万円 〜 2,606万円 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目35-3 2012年8月(築12年)
地上7階 / 全13戸
桜山FORT 2,013万円 〜 2,842万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンクルセ櫻見館 2,706万円 〜 4,174万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全9戸
カトレヤ21 1,484万円 〜 1,786万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-3 2009年11月(築15年)
地上4階 / 全6戸
サンオーメゾン 2,970万円 〜 3,601万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 2011年11月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ桜山汐路 3,395万円 〜 5,397万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 2009年8月(築15年)
地上15階 / 全42戸
ウェリス桜山 3,770万円 〜 4,463万円 愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目47 2012年7月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ桜山汐路 3,575万円 〜 4,231万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全17戸
グランドメゾン桜山スタイル 3,691万円 〜 4,369万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2 2010年9月(築14年)
地上11階 / 全30戸
SakuraFujinale 2,778万円 〜 3,661万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 2012年9月(築12年)
地上9階 / 全24戸
カルティア瑞陵 2,546万円 〜 3,250万円 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 2009年7月(築15年)
地上10階 / 全27戸
SALT515 1,234万円 〜 2,674万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ライジングコート瑞穂通 1,020万円 〜 1,471万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 2009年4月(築16年)
地上13階 / 全60戸
Flourish 1,883万円 〜 2,624万円 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズ桜山レジデンス 3,529万円 〜 7,624万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全89戸
プリミエール御器所 1,226万円 〜 1,492万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドハウスグランドウエスト 1,555万円 〜 3,574万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 2009年8月(築15年)
地上11階 / 全30戸
ベリスタ御器所 2,623万円 〜 4,211万円 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目20-1 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全30戸
LaCareneGOKISO 1,222万円 〜 1,495万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全20戸
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス 3,472万円 〜 4,550万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全32戸
ベリスタ瑞穂通 3,682万円 〜 5,791万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 2009年6月(築15年)
地上15階 / 全42戸
バンベール石川橋 3,863万円 〜 4,933万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
RIVO瑞穂公園 2,369万円 〜 3,864万円 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全15戸
ファミリアーレ白金 2,846万円 〜 3,542万円 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全39戸
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー 1,768万円 〜 1億 4,611万円 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21 2009年2月(築16年)
地上47階 / 全390戸
モアグレース神宮前 2,646万円 〜 3,455万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全23戸
ヴィークコート陽明町 3,682万円 〜 5,809万円 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 2011年10月(築13年)
地上11階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ桜山プレミアムテラスの売り時ですか?
ライオンズ桜山プレミアムテラスがある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.82%、2年前→1年前:3.38%、1年前→今年:1.34%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日