ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ダイアパレス栗林1丁目

ダイアパレス栗林1丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市栗林町1丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,421 万円 100.08m²の部屋

2,988 万円 100.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ダイアパレス栗林1丁目は売ったらいくら?参考査定価格

2,421万円 (24万円 / m²) 100.08m²の部屋

2,988万円 (30万円 / m²) 100.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市栗林町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市栗林町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,742万円 100%
築25年(4年後) 2,458万円 89.6%
築30年(9年後) 2,097万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(100.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,421万円
4年後(築25年) 89.6% 2,170万円
9年後(築30年) 76.5% 1,852万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市栗林町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,421万円 (100.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

ダイアパレス栗林1丁目周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス栗林1丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、 2年前→1年前:-1.31%、 1年前→今年:3.68%

香川県の直近3年間の変動(7.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス栗林1丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,460万円 100.08m² 4LDK / 8階 2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

100.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,421万円
買取 1,453万円 〜 1,937万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス栗林1丁目は貸したらいくら?参考賃料

13.94万円 / 月 100.08m²の部屋

16.39万円 / 月 100.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファレガロ栗林 1,086万円 〜 1,409万円 香川県高松市栗林町2丁目2-6 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全48戸
パサル藤塚 744万円 〜 1,698万円 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全28戸
グレース栗林 658万円 〜 1,062万円 香川県高松市栗林町1丁目5-12 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
セレーノ高松 777万円 〜 1,119万円 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全72戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,270万円 〜 4,432万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全82戸
フローラ栗林 659万円 〜 823万円 香川県高松市栗林町3丁目5-2 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全10戸
フローレンス栗林公園グランドアーク 2,803万円 〜 3,774万円 香川県高松市中野町33-7 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルガーデン藤塚 2,038万円 〜 3,194万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ストーリア中央町 769万円 〜 1,105万円 香川県高松市中央町16-16 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全29戸
シティホワイト 492万円 〜 2,275万円 香川県高松市田町9-11 2003年4月(築23年)
地上10階 / 全40戸
アルファステイツ桜町2 2,168万円 〜 3,291万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全52戸
ロイヤルガーデン栗林公園 3,315万円 〜 4,083万円 香川県高松市桜町1丁目15-22 2003年6月(築23年)
地上10階 / 全44戸
PINESSQUARE 812万円 〜 1,143万円 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全9戸
コリドールウエスト 698万円 〜 2,631万円 香川県高松市常磐町2丁目8-2 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全18戸
コリドールSF 691万円 〜 1,570万円 香川県高松市常磐町2丁目8-1 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全16戸
CRESTWAY 726万円 〜 1,012万円 香川県高松市天神前6-25 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルガーデン県庁前 1,553万円 〜 4,552万円 香川県高松市天神前6-7 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全45戸
サーパス桜町さくら小路 2,180万円 〜 2,685万円 香川県高松市桜町2丁目10-28 2005年12月(築20年)
地上7階 / 全32戸
コリドールエスト 513万円 〜 1,299万円 香川県高松市塩上町1丁目4-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全24戸
Aty 991万円 〜 1,363万円 香川県高松市花園町1丁目7-6 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全35戸
フィールドオブソウル 642万円 〜 1,210万円 香川県高松市塩上町3丁目20-11 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全25戸
グラン・シャリオ 743万円 〜 1,028万円 香川県高松市宮脇町2丁目4-19 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ガーデン・アルバータ 729万円 〜 1,037万円 香川県高松市上福岡町2044-6 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
富士ソレイユ 599万円 〜 854万円 香川県高松市番町5丁目8-12 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全28戸
ロイヤルガーデン今里第2 1,620万円 〜 3,307万円 香川県高松市今里町12-7 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全41戸
ロイヤルガーデン今里第3 1,753万円 〜 2,354万円 香川県高松市今里町4-3 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全28戸
SKALFORSTE 1,382万円 〜 1,902万円 香川県高松市上福岡町1252-1 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全16戸
れいけん 504万円 〜 940万円 香川県高松市多賀町3丁目13-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド今里 646万円 〜 881万円 香川県高松市今里町7-6 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン今里 1,847万円 〜 2,594万円 香川県高松市今里町2丁目1-6 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全19戸

高松市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスロワイヤル栗林公園 1,423万円 〜 1,851万円 香川県高松市栗林町1丁目1-12 1997年12月(築28年)
地上13階 / 全28戸
ダイアパレス栗林公園東 2,067万円 〜 3,129万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月(築18年)
地上12階 / 全33戸
ダイアパレス栗林第2 514万円 〜 1,316万円 香川県高松市栗林町2丁目3-1 1986年12月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス中野町 1,327万円 〜 1,909万円 香川県高松市中野町28-25 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス桜町 364万円 〜 686万円 香川県高松市桜町1丁目1-17 1985年1月(築41年)
地上8階 / 全31戸
ダイアパレス栗林公園駅前 526万円 〜 2,652万円 香川県高松市栗林町2丁目19-25 1992年3月(築34年)
地上13階 / 全37戸
ダイアパレス中央町 207万円 〜 735万円 香川県高松市中央町19-5 1992年4月(築34年)
地上12階 / 全24戸
ダイアパレス中新町第2 260万円 〜 1,218万円 香川県高松市中新町10-8 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全38戸
ダイアパレス栗林公園南 276万円 〜 1,168万円 香川県高松市栗林町1丁目13-11 1989年9月(築37年)
地上9階 / 全32戸
ダイアパレス中新町第3 269万円 〜 846万円 香川県高松市中新町12-29 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全20戸
ダイアパレス中新町 231万円 〜 739万円 香川県高松市中央町1-7 1985年8月(築41年)
地上10階 / 全35戸
ダイアパレスパークサイド栗林 280万円 〜 1,064万円 香川県高松市栗林町1丁目17-23 1991年8月(築35年)
地上9階 / 全26戸
ダイアパレス南瓦町 299万円 〜 1,316万円 香川県高松市観光通1丁目2-9 1988年11月(築38年)
地上13階 / 全29戸
ダイアパレス桜町弐番館 1,700万円 〜 2,110万円 香川県高松市桜町1丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ダイアパレス栗林 324万円 〜 699万円 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全25戸
ダイアパレスパークサイド栗林第2 1,449万円 〜 2,105万円 香川県高松市栗林町1丁目15-32 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全26戸
ダイアパレス塩上 562万円 〜 1,751万円 香川県高松市塩上町2丁目18-16 1986年5月(築40年)
地上10階 / 全49戸
ダイアパレス楠上 1,213万円 〜 1,860万円 香川県高松市楠上町1丁目8-29 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全74戸
ダイアパレス花の宮 1,454万円 〜 2,280万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全41戸
ダイアパレス築地 279万円 〜 1,825万円 香川県高松市築地町16-10 1990年10月(築36年)
地上13階 / 全79戸
ダイアパレス上之町 1,671万円 〜 2,504万円 香川県高松市上之町1丁目11-1 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全35戸
ダイアパレス今新町 211万円 〜 975万円 香川県高松市今新町6-9 1990年1月(築36年)
地上11階 / 全34戸
ダイアパレス古新町 1,888万円 〜 3,342万円 香川県高松市古新町6-4 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全23戸
ダイアパレス錦町弐番館 1,915万円 〜 2,820万円 香川県高松市錦町1丁目14-23 2002年9月(築24年)
地上12階 / 全22戸
ダイアパレス福岡町 1,404万円 〜 1,752万円 香川県高松市福岡町1丁目11-8 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ダイアパレスポートアベニュー高松100 307万円 〜 1,124万円 香川県高松市松福町1丁目6-3 1991年8月(築35年)
地上12階 / 全85戸
ダイアパレス木太3区 1,415万円 〜 2,204万円 香川県高松市木太町1944-1 2004年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス三条 776万円 〜 1,632万円 香川県高松市三条町238-4 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全26戸
ダイアパレス西宝町弐番館 1,245万円 〜 1,951万円 香川県高松市西宝町1丁目15-3 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全30戸
ダイアパレスサンポート高松 2,072万円 〜 3,237万円 香川県高松市浜ノ町69-13 2003年6月(築23年)
地上12階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス栗林1丁目の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス栗林1丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス栗林1丁目から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
0.1
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社暮らしワークス
物件から
0.6
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マンションエキスパート
物件から
0.8
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
1.7
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ダイアパレス栗林1丁目の物件概要

マンション名称 ダイアパレス栗林1丁目
所在地
香川県高松市栗林町1丁目2-8 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林駅 徒歩7分(約560m)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩8分(約640m)
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス栗林1丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス栗林1丁目の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス栗林1丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス栗林1丁目の売り時ですか?
ダイアパレス栗林1丁目がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、2年前→1年前:-1.31%、1年前→今年:3.68%)
香川県の直近3年間の変動(7.01%)に比べ、同程度の水準です。
ダイアパレス栗林1丁目の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス栗林1丁目

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