ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ダイアパレスロワイヤル栗林公園

ダイアパレスロワイヤル栗林公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市栗林町1丁目1-12

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,416 万円 67.83m²の部屋

1,837 万円 70.38m²の部屋

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ダイアパレスロワイヤル栗林公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレスロワイヤル栗林公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ダイアパレスロワイヤル栗林公園5階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

70.32m² 3LDK 物件詳細

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ダイアパレスロワイヤル栗林公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,416万円 (21万円 / m²) 67.83m²の部屋

1,837万円 (26万円 / m²) 70.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市栗林町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市栗林町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,287万円 100%
築30年(2年後) 1,212万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,416万円
2年後(築30年) 94.1% 1,332万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市栗林町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,416万円 (67.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 18万円 / m²

ダイアパレスロワイヤル栗林公園周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレスロワイヤル栗林公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:3.95%、 1年前→今年:4.83%

香川県の直近3年間の変動(11.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスロワイヤル栗林公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 70.38m² 3LDK / 13階 2020年9月
1,380万円 70.38m² 3LDK / 13階 2020年5月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,416万円
買取 850万円 〜 1,133万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレスロワイヤル栗林公園は貸したらいくら?参考賃料

8.62万円 / 月 67.83m²の部屋

10.35万円 / 月 70.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレスロワイヤル栗林公園の賃料掲載履歴(22件)

ダイアパレスロワイヤル栗林公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスロワイヤル栗林公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 70.38m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2025年6月
9.5万円 / 月 70.32m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年6月
10万円 / 月 70.38m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2025年3月
8.3万円 / 月 67.83m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2025年2月
9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年6月
9.5万円 / 月 70.31m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年9月
8.7万円 / 月 70.32m² 3LDK / 5階 2021年5月
9万円 / 月 70.32m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
9.5万円 / 月 70.38m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月
9.8万円 / 月 70.08m² 3LDK / 3階 2021年3月
10万円 / 月 70.32m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2021年2月
8.5万円 / 月 70.38m² 3LDK / 13階 2020年3月〜2020年10月
8万円 / 月 70.38m² 3LDK / 13階 2019年11月〜2020年2月
9万円 / 月 70.38m² 3LDK / 7階 2019年8月〜2019年11月
8.5万円 / 月 70.38m² 3LDK / 13階 2019年10月
9.8万円 / 月 70.08m² 3LDK / 3階 2019年4月
9.5万円 / 月 70.38m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2019年3月
9.8万円 / 月 70.08m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2019年2月
9万円 / 月 69.98m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2018年12月
9.8万円 / 月 70.38m² 3LDK / 9階 2018年3月〜2018年6月
11万円 / 月 70.08m² 3LDK / 3階 2018年4月
12万円 / 月 70.38m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイランドコート栗林 1,467万円 〜 1,880万円 香川県高松市栗林町2丁目2-9 1996年11月(築29年)
地上12階 / 全30戸
ダイアパレス中野町 1,332万円 〜 1,881万円 香川県高松市中野町28-25 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全20戸
プロシード藤塚 891万円 〜 1,876万円 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンベール栗林 711万円 〜 948万円 香川県高松市栗林町2丁目8-11 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全10戸
栗林KOHARUBI 552万円 〜 2,628万円 香川県高松市栗林町2丁目17-18 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全21戸
フロンティア栗林 832万円 〜 2,714万円 香川県高松市栗林町2丁目18-18 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全24戸
イマージュマルイ 647万円 〜 1,151万円 香川県高松市旅篭町14-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス桜町第2 1,471万円 〜 2,673万円 香川県高松市桜町1丁目6-2 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全24戸
グレイス中野町 693万円 〜 992万円 香川県高松市中野町20-21 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全22戸
シャンボール中央町 503万円 〜 684万円 香川県高松市中央町20-15 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ダイアパレスパークサイド栗林第2 1,433万円 〜 2,076万円 香川県高松市栗林町1丁目15-32 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全26戸
ファミール桜町 1,216万円 〜 2,715万円 香川県高松市桜町1丁目3-26 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全25戸
ボンヌ・シャンス 1,256万円 〜 3,581万円 香川県高松市藤塚町3丁目2-8 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全11戸
エグゼクティブコート中新町 570万円 〜 1,955万円 香川県高松市中新町1-2 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全30戸
サーパス栗林公園 1,300万円 〜 2,341万円 香川県高松市室新町1032-1 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全75戸
ユニエトワール高松亀岡 497万円 〜 1,500万円 香川県高松市亀岡町14-16 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全13戸
ダイアパレス楠上 1,189万円 〜 1,916万円 香川県高松市楠上町1丁目8-29 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全74戸
ダイアパレス花の宮 1,615万円 〜 2,794万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全41戸
スカイコート桜町 1,354万円 〜 1,973万円 香川県高松市上之町3丁目2-12 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全20戸
サーパス宮脇 1,087万円 〜 1,807万円 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全25戸
スクエアイマザト 1,316万円 〜 2,133万円 香川県高松市今里町1丁目438 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
メゾン花之宮YOKOI 1,412万円 〜 1,900万円 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全8戸
パルク・ピア 378万円 〜 1,128万円 香川県高松市楠上町1丁目7-20 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全38戸
Bld.SHIKI 403万円 〜 556万円 香川県高松市瓦町1丁目13-11 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
SAINTPARKS 647万円 〜 811万円 香川県高松市今里町1丁目404-14 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディ2 481万円 〜 657万円 香川県高松市番町5丁目8-23 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
リビエール楠上 420万円 〜 1,125万円 香川県高松市楠上町1丁目5-15 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全22戸
コート宮脇4 453万円 〜 616万円 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
花園パークマンション 468万円 〜 1,324万円 香川県高松市花園町1丁目11-6 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファガーデン番町2 2,272万円 〜 3,390万円 香川県高松市番町5丁目9-17 1997年11月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸

高松市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス栗林1丁目 2,375万円 〜 2,996万円 香川県高松市栗林町1丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全24戸
ダイアパレス栗林公園東 2,032万円 〜 3,144万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月(築17年)
地上12階 / 全33戸
ダイアパレス栗林第2 499万円 〜 1,307万円 香川県高松市栗林町2丁目3-1 1986年12月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス中野町 1,332万円 〜 1,881万円 香川県高松市中野町28-25 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス栗林公園駅前 529万円 〜 2,606万円 香川県高松市栗林町2丁目19-25 1992年3月(築34年)
地上13階 / 全37戸
ダイアパレス桜町 351万円 〜 675万円 香川県高松市桜町1丁目1-17 1985年1月(築41年)
地上8階 / 全31戸
ダイアパレス栗林公園南 262万円 〜 1,095万円 香川県高松市栗林町1丁目13-11 1989年9月(築36年)
地上9階 / 全32戸
ダイアパレス中央町 247万円 〜 877万円 香川県高松市中央町19-5 1992年4月(築34年)
地上12階 / 全24戸
ダイアパレス中新町第2 271万円 〜 1,238万円 香川県高松市中新町10-8 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全38戸
ダイアパレス中新町第3 280万円 〜 857万円 香川県高松市中新町12-29 1988年10月(築37年)
地上8階 / 全20戸
ダイアパレス中新町 230万円 〜 719万円 香川県高松市中央町1-7 1985年8月(築40年)
地上10階 / 全35戸
ダイアパレスパークサイド栗林 272万円 〜 1,029万円 香川県高松市栗林町1丁目17-23 1991年8月(築34年)
地上9階 / 全26戸
ダイアパレス南瓦町 320万円 〜 1,373万円 香川県高松市観光通1丁目2-9 1988年8月(築37年)
地上13階 / 全29戸
ダイアパレスパークサイド栗林第2 1,433万円 〜 2,076万円 香川県高松市栗林町1丁目15-32 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全26戸
ダイアパレス栗林 267万円 〜 657万円 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全25戸
ダイアパレス桜町弐番館 1,672万円 〜 2,121万円 香川県高松市桜町1丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ダイアパレス塩上 596万円 〜 1,810万円 香川県高松市塩上町2丁目18-16 1986年5月(築40年)
地上10階 / 全49戸
ダイアパレス楠上 1,189万円 〜 1,916万円 香川県高松市楠上町1丁目8-29 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全74戸
ダイアパレス花の宮 1,615万円 〜 2,794万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全41戸
ダイアパレス築地 284万円 〜 1,865万円 香川県高松市築地町16-10 1990年10月(築35年)
地上13階 / 全79戸
ダイアパレス上之町 1,725万円 〜 2,480万円 香川県高松市上之町1丁目11-1 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全35戸
ダイアパレス今新町 213万円 〜 969万円 香川県高松市今新町6-9 1990年1月(築36年)
地上11階 / 全34戸
ダイアパレス古新町 1,853万円 〜 3,335万円 香川県高松市古新町6-4 2001年9月(築24年)
地上13階 / 全23戸
ダイアパレス錦町弐番館 1,915万円 〜 2,829万円 香川県高松市錦町1丁目14-23 2002年9月(築23年)
地上12階 / 全22戸
ダイアパレス福岡町 1,404万円 〜 1,757万円 香川県高松市福岡町1丁目11-8 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ダイアパレスポートアベニュー高松100 298万円 〜 859万円 香川県高松市松福町1丁目6-3 1991年8月(築34年)
地上12階 / 全85戸
ダイアパレス三条 804万円 〜 1,623万円 香川県高松市三条町238-4 1988年10月(築37年)
地上10階 / 全26戸
ダイアパレス木太3区 1,417万円 〜 2,214万円 香川県高松市木太町1944-1 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス西宝町弐番館 1,253万円 〜 1,928万円 香川県高松市西宝町1丁目15-3 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全30戸
ダイアパレスサンポート高松 2,267万円 〜 3,536万円 香川県高松市浜ノ町69-13 2003年6月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレスロワイヤル栗林公園の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレスロワイヤル栗林公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレスロワイヤル栗林公園から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
0.1
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社暮らしワークス
物件から
0.7
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マンションエキスパート
物件から
0.9
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
1.8
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社日進堂
物件から
1.9
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号

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ダイアパレスロワイヤル栗林公園の物件概要

マンション名称 ダイアパレスロワイヤル栗林公園
所在地
香川県高松市栗林町1丁目1-12 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレスロワイヤル栗林公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • ダイアパレスロワイヤル栗林公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • ダイアパレスロワイヤル栗林公園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/5
  • ダイアパレスロワイヤル栗林公園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/5
  • ダイアパレスロワイヤル栗林公園3LDK13階間取り

    3LDK 13階

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築年月(築年数) 1997年12月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 非線引区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社合田工務店 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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香川県の直近3年間の変動(11.10%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

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