ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市コンフォート松縄

コンフォート松縄 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市松縄町1061-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

638 万円 32m²の部屋

860 万円 32.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/1

コンフォート松縄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コンフォート松縄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 コンフォート松縄2階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

32m² 1K 物件詳細
2階 コンフォート松縄2階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

32m² 1K 物件詳細
1階 コンフォート松縄1階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

32m² 1K 物件詳細
1階 コンフォート松縄1階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

32m² 1K 物件詳細

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コンフォート松縄は売ったらいくら?参考査定価格

638万円 (20万円 / m²) 32m²の部屋

860万円 (27万円 / m²) 32.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市松縄町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市松縄町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,275万円 100%
築25年(5年後) 1,114万円 87.4%
築30年(10年後) 953万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 638万円
5年後(築25年) 87.4% 558万円
10年後(築30年) 74.7% 477万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市松縄町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

638万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 32万円 / m²

コンフォート松縄周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォート松縄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 638万円
買取 383万円 〜 511万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォート松縄は貸したらいくら?参考賃料

4.79万円 / 月 32m²の部屋

5.64万円 / 月 32.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォート松縄の賃料掲載履歴(5件)

コンフォート松縄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート松縄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 32.34m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年7月
5万円 / 月 32.34m² 1K / 3階 2024年8月〜2025年2月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2021年3月〜2022年11月
5万円 / 月 32.34m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス松縄町 1,400万円 〜 2,583万円 香川県高松市松縄町38-2 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全43戸
サーパス木太南 1,433万円 〜 2,315万円 香川県高松市木太町1272-1 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全46戸
アルファステイツ松縄レインボー通り2 1,566万円 〜 2,158万円 香川県高松市松縄町1117-6 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全41戸
サーパス木太南小前 1,472万円 〜 2,122万円 香川県高松市木太町1368-1 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全30戸
ロイヤルガーデン今里第3 1,762万円 〜 2,328万円 香川県高松市今里町4-3 2006年1月(築21年)
地上10階 / 全28戸
ロイヤルガーデン今里 1,856万円 〜 2,645万円 香川県高松市今里町2丁目1-6 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全19戸
ダイアパレス木太3区 1,420万円 〜 2,237万円 香川県高松市木太町1944-1 2004年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス木太3区グランドアーク 1,726万円 〜 3,059万円 香川県高松市木太町1988-1 2006年8月(築20年)
地上11階 / 全54戸
アルファステイツ松縄レインボー通り3 1,422万円 〜 2,469万円 香川県高松市松縄町1139-1 2005年10月(築21年)
地上13階 / 全46戸
ガーデン・アルバータ 702万円 〜 1,024万円 香川県高松市上福岡町2044-6 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン今里第2 1,628万円 〜 3,272万円 香川県高松市今里町12-7 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全41戸
アルファウィズ伏石2 2,247万円 〜 2,941万円 香川県高松市伏石町2048-1 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全38戸
SKALFORSTE 1,422万円 〜 1,986万円 香川県高松市上福岡町1252-1 2006年12月(築20年)
地上6階 / 全16戸
サーパス桜町さくら小路 2,141万円 〜 2,707万円 香川県高松市桜町2丁目10-28 2005年12月(築21年)
地上7階 / 全32戸
アルファステイツ上之町2 1,692万円 〜 3,119万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全74戸
サーパス林町佐古公園 1,276万円 〜 2,874万円 香川県高松市林町2520-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全43戸
サンフラワー栗林 1,809万円 〜 2,868万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ジェンテ 1,248万円 〜 1,677万円 香川県高松市林町2532-3 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
アルファステイツ桜町2 2,152万円 〜 3,322万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全52戸
ロイヤルガーデン伏石第2 1,180万円 〜 2,256万円 香川県高松市伏石町2172-7 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全42戸
アルファウィズ伏石 1,999万円 〜 2,644万円 香川県高松市伏石町2172-2 2006年12月(築20年)
地上10階 / 全24戸
フローラ栗林 644万円 〜 825万円 香川県高松市栗林町3丁目5-2 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全10戸
エールスクエア伏石 1,716万円 〜 2,542万円 香川県高松市伏石町2163-19 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
れいけん 519万円 〜 975万円 香川県高松市多賀町3丁目13-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セレブ花園 612万円 〜 806万円 香川県高松市花園町1丁目5-25 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全6戸
PINESSQUARE 814万円 〜 1,166万円 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルガーデン三条 1,603万円 〜 2,578万円 香川県高松市三条町60-3 2007年8月(築19年)
地上15階 / 全52戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,228万円 〜 4,463万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全82戸
グレース栗林 635万円 〜 1,052万円 香川県高松市栗林町1丁目5-12 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファレガロ栗林 1,053万円 〜 1,399万円 香川県高松市栗林町2丁目2-6 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全48戸

高松市にある『コンフォート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォート昭和町 713万円 〜 1,011万円 香川県高松市昭和町1丁目9-23 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォート松縄の売却に強い不動産会社 6社

コンフォート松縄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォート松縄から近い順に表示しています

株式会社日進堂
物件から
1.1
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社マリン・ライフ
物件から
1.4
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
株式会社暮らしワークス
物件から
1.9
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
有限会社丸三住宅
物件から
5.3
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
13.8
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
536.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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コンフォート松縄の物件概要

マンション名称 コンフォート松縄
所在地
香川県高松市松縄町1061-2 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 / 林道駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コンフォート松縄1K1階間取り

    1K 1階

    1/15
  • コンフォート松縄1K1階間取り

    1K 1階

    2/15
  • コンフォート松縄1K1階間取り

    1K 1階

    3/15
  • コンフォート松縄1K1階間取り

    1K 1階

    4/15
  • コンフォート松縄1K2階間取り

    1K 2階

    5/15
  • コンフォート松縄1K2階間取り

    1K 2階

    6/15
  • コンフォート松縄1K3階間取り

    1K 3階

    7/15
  • コンフォート松縄1K3階間取り

    1K 3階

    8/15
  • コンフォート松縄1K3階間取り

    1K 3階

    9/15
  • コンフォート松縄1K3階間取り

    1K 3階

    10/15
  • コンフォート松縄1K4階間取り

    1K 4階

    11/15
  • コンフォート松縄1K4階間取り

    1K 4階

    12/15
  • コンフォート松縄1K4階間取り

    1K 4階

    13/15
  • コンフォート松縄1K4階間取り

    1K 4階

    14/15
  • コンフォート松縄1K4階間取り

    1K 4階

    15/15
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

コンフォート松縄の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンフォート松縄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォート松縄の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
コンフォート松縄に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォート松縄の売り時ですか?
コンフォート松縄がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
コンフォート松縄の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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