香川県高松市福岡町1丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,404 万円 75.2m²の部屋
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1,404万円 （19万円 / m²） 75.2m²の部屋
〜1,752万円 （23万円 / m²） 75.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(高松市福岡町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 980万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 919万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,404万円 |
| 2年後(築30年) | 93.8％ | 1,317万円 |
このマンションと、高松市福岡町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,404万円 (75.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 14万円 / m² |
ダイアパレス福岡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：-1.31%、 1年前→今年：3.68% ）
香川県の直近3年間の変動（7.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.71万円 / 月 75.2m²の部屋
〜
12.67万円 / 月 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス福岡町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス福岡町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 12万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津山マンション | 858万円 〜 1,212万円 | 香川県高松市城東町2丁目2-11 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| コート松島4 | 333万円 〜 447万円 | 香川県高松市松島町1丁目12-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| フラワーマンション | 485万円 〜 626万円 | 香川県高松市松福町2丁目3-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾン塩屋 | 318万円 〜 486万円 | 香川県高松市塩屋町11-6 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| アヴァンティ21 | 401万円 〜 519万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルソリエート高松 | 327万円 〜 782万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| Bld.SHIKI | 372万円 〜 527万円 | 香川県高松市瓦町1丁目13-11 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リッチモンド福岡町2 | 408万円 〜 535万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウェルネス多賀町 | 298万円 〜 1,860万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| リミエール野口 | 562万円 〜 853万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルカディア西内町 | 861万円 〜 4,258万円 | 香川県高松市西内町5-11 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全43戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 530万円 〜 1,867万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| アレスト101 | 517万円 〜 692万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| クレセール錦町 | 625万円 〜 1,067万円 | 香川県高松市錦町1丁目16-21 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール錦町 | 1,632万円 〜 2,729万円 | 香川県高松市錦町1丁目4-14 |
1996年3月（築30年） 地上15階 / 全70戸 |
| シャンボール錦町 | 416万円 〜 567万円 | 香川県高松市錦町1丁目13-13 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビエール楠上 | 413万円 〜 1,107万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| イマージュマルイ | 650万円 〜 1,179万円 | 香川県高松市旅篭町14-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロシード藤塚 | 931万円 〜 1,916万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ | 516万円 〜 1,090万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| RATAN・TATA | 1,068万円 〜 1,530万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| アディオ錦町 | 434万円 〜 1,260万円 | 香川県高松市錦町2丁目8-22 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファガーデン錦町2 | 1,680万円 〜 2,528万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-14 |
1997年11月（築29年） 地上12階 / 全70戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,473万円 〜 2,620万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| パルク・ピア | 371万円 〜 1,104万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| メゾンベール栗林 | 732万円 〜 956万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミール桜町 | 1,223万円 〜 2,674万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,496万円 〜 1,876万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全30戸 |
| メゾン錦町 | 527万円 〜 720万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-36 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャンボール中央町 | 505万円 〜 700万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 307万円 〜 1,124万円 | 香川県高松市松福町1丁目6-3 |
1991年8月（築35年） 地上12階 / 全85戸 |
| ダイアパレス築地 | 279万円 〜 1,825万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築36年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス今新町 | 211万円 〜 975万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス塩上 | 562万円 〜 1,751万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築40年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,888万円 〜 3,342万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築25年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 299万円 〜 1,316万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 1,915万円 〜 2,820万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 260万円 〜 1,218万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 269万円 〜 846万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中新町 | 231万円 〜 739万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,700万円 〜 2,110万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレスサンポート高松 | 2,072万円 〜 3,237万円 | 香川県高松市浜ノ町69-13 |
2003年6月（築23年） 地上12階 / 全43戸 |
| ダイアパレス桜町 | 364万円 〜 686万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,213万円 〜 1,860万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,067万円 〜 3,129万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 514万円 〜 1,316万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中央町 | 207万円 〜 735万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築34年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,421万円 〜 2,988万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,423万円 〜 1,851万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,327万円 〜 1,909万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 526万円 〜 2,652万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築34年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 968万円 〜 1,475万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,415万円 〜 2,204万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 276万円 〜 1,168万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 280万円 〜 1,064万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林 | 324万円 〜 699万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,449万円 〜 2,105万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 807万円 〜 1,086万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,454万円 〜 2,280万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス西宝町弐番館 | 1,245万円 〜 1,951万円 | 香川県高松市西宝町1丁目15-3 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス福岡町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市福岡町1丁目11-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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