価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市桜町1丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
361 万円 23.76m²の部屋
〜682 万円 35.64m²の部屋
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社員画像
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
香川県の不動産売買専門店です！
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス桜町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格380万円 |
23.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
23.76m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
361万円 23.76m²の部屋 15万円 / m²
〜682万円 35.64m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 361万円 |
| 買取 | 217万円 〜 289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.91万円 23.76m²の部屋
〜6.7万円 35.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71% 、 2年前→1年前：1.59% 、 1年前→今年：3.91% ）
香川県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス桜町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】高松市立栗林小学校（460m）
【周辺】高松市立桜町中学校（1017m）
【周辺】高松栗林郵便局（497m）
【周辺】高松平和病院（495m）
【周辺】ホームセンタービッグライフかがわ（751m）
【周辺】ローソン 高松花ノ宮町店（1071m）
【周辺】百十四銀行栗林支店（997m）
【周辺】ハローズ 栗林公園店（1020m）
【周辺】高松南警察署 今里交番（1617m）
【周辺】香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同（2044m）
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜町VIPマンション | 365万円 〜 547万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-21 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート藤塚2 | 217万円 〜 306万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-3 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 476万円 〜 1,059万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コート藤塚3 | 212万円 〜 308万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 楠上ビューハイツ | 283万円 〜 678万円 | 香川県高松市楠上町1丁目9-30 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 東田町ハイツ | 241万円 〜 662万円 | 香川県高松市東田町19-16 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| コート藤塚No.10 | 140万円 〜 189万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目12-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポ赤澤 | 272万円 〜 407万円 | 香川県高松市塩上町11-18 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 梓ハイツ | 314万円 〜 454万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目11-13 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 栗林青葉台マンション | 994万円 〜 1,388万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-32 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| アルファガーデン桜町 | 1,147万円 〜 1,422万円 | 香川県高松市楠上町2丁目7-14 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン瓦町 | 112万円 〜 214万円 | 香川県高松市観光通1丁目5-7 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| 岩清尾マンション | 180万円 〜 345万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| ガレリア中新町 | 333万円 〜 502万円 | 香川県高松市中新町10-16 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバーボールマンション | 324万円 〜 620万円 | 香川県高松市田町8-1 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 516万円 〜 805万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス塩上 | 674万円 〜 2,096万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全49戸 |
| 川久マンション | 367万円 〜 531万円 | 香川県高松市常磐町2丁目10-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス栗林 | 566万円 〜 751万円 | 香川県高松市栗林町3丁目12-27 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栗林ハイツ | 339万円 〜 502万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| 花の宮マンション | 178万円 〜 544万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目1-40 |
1985年10月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレス中新町 | 262万円 〜 781万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築39年） 地上11階 / 全33戸 |
| ダイアパレス栗林 | 316万円 〜 612万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| ドルフ・塩上 | 192万円 〜 279万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRANPREMIERSHIOGAMI | 613万円 〜 920万円 | 香川県高松市塩上町3丁目14-23 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| コート塩上No.13 | 228万円 〜 325万円 | 香川県高松市塩上町3丁目12-2 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| 栗林パークマンション | 305万円 〜 501万円 | 香川県高松市室町1925-7 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 瓦町オレンジハウス | 209万円 〜 366万円 | 香川県高松市瓦町1丁目4-9 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| ホワイトマンション | 226万円 〜 499万円 | 香川県高松市亀岡町6-7 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| フラワーハイツ第1 | 342万円 〜 511万円 | 香川県高松市多賀町3丁目17-33 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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