価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市桜町1丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
369 万円 47.14m²の部屋
〜552 万円 58.86m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
社員画像
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
369万円 47.14m²の部屋 8万円 / m²
〜552万円 58.86m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜町VIPマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 550万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 380万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 350万円 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 600万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 430万円 | 47.14m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 480万円 | 47.14m² | 2DK / 1階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 369万円 |
| 買取 | 222万円 〜 296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.16万円 47.14m²の部屋
〜7.13万円 58.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桜町VIPマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜町VIPマンション |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市桜町1丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コープ栗林：徒歩1分（80ｍ）
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設、丸の内建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス桜町 | 360万円 〜 674万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| バーディ2藤塚 | 226万円 〜 821万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-23 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| フラッツ藤塚 | 117万円 〜 159万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目5-34 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| コート藤塚No.10 | 144万円 〜 198万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目12-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| 楠上ビューハイツ | 270万円 〜 640万円 | 香川県高松市楠上町1丁目9-30 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 梓ハイツ | 295万円 〜 424万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目11-13 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 栗林青葉台マンション | 910万円 〜 1,287万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-32 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| 岩清尾マンション | 183万円 〜 336万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| リバーボールマンション | 313万円 〜 553万円 | 香川県高松市田町8-1 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 429万円 〜 659万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス栗林 | 540万円 〜 728万円 | 香川県高松市栗林町3丁目12-27 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栗林ハイツ | 327万円 〜 506万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| コトデン花園グランドマンション | 481万円 〜 614万円 | 香川県高松市花園町1丁目10-40 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルフ・塩上 | 155万円 〜 213万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 栗林パークマンション | 307万円 〜 481万円 | 香川県高松市室町1925-7 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 佐野峰マンション | 246万円 〜 348万円 | 香川県高松市築地町9-9 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伏石第1ハイツ | 435万円 〜 554万円 | 香川県高松市伏石町1562 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 伏石第2ハイツ | 573万円 〜 721万円 | 香川県高松市伏石町1568-1 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン築地 | 427万円 〜 763万円 | 香川県高松市築地町4-5 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宮脇コーポ | 260万円 〜 363万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-72 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 末広ハイツ | 386万円 〜 789万円 | 香川県高松市末広町7-19 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 番町ハイツ | 602万円 〜 1,342万円 | 香川県高松市番町4丁目10-8 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 玉名ハイツ | 283万円 〜 690万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-40 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 番町ハイム | 1,008万円 〜 1,299万円 | 香川県高松市番町2丁目8-25 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| 25ビル兵庫町マンション | 748万円 〜 1,109万円 | 香川県高松市兵庫町7-1 |
1981年7月（築43年） 地上10階 / 全51戸 |
| マンションロイヤルホワイト | 157万円 〜 316万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-33 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファ宮脇町 | 130万円 〜 263万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランドメゾン松島 | 456万円 〜 908万円 | 香川県高松市松島町3丁目19-15 |
1983年8月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルファ二番町 | 177万円 〜 288万円 | 香川県高松市錦町2丁目12-17 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全48戸 |
| マルコ・ポーロハイツ | 267万円 〜 2,560万円 | 香川県高松市扇町1丁目23-7 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
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