香川県高松市桜町1丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
382 万円 47.14m²の部屋
〜590 万円 59.63m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】コープ栗林：徒歩1分（80ｍ）
4/11
【周辺】高松市立栗林小学校：徒歩2分（130ｍ）
5/11
【周辺】セブンイレブン高松JR栗林駅前店：徒歩2分（120ｍ）
6/11
【周辺】フジ：徒歩9分（700ｍ）
7/11
【周辺】高松市立桜町中学校：徒歩9分（650ｍ）
8/11
【周辺】ＪＲ栗林駅：徒歩2分（150ｍ）
9/11
【周辺】特別名勝栗林公園：徒歩9分（710ｍ）
10/11
【周辺】社団法人全国社会保険協会連合会社会保険栗林病院：徒歩6分（420ｍ）
11/11桜町VIPマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
桜町VIPマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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382万円 （8万円 / m²） 47.14m²の部屋
〜590万円 （10万円 / m²） 59.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.14m²の部屋の場合 | 59.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 382万円 | 590万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 345万7,325円 | 552万5,927円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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桜町VIPマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜町VIPマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 62.04m² | 4DK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 470万円 | 51.54m² | 3DK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 448万円 | 51.54m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 290万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 550万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 380万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 350万円 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 600万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 430万円 | 47.14m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 480万円 | 47.14m² | 2DK / 1階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 382万円 |
| 買取 | 230万円 〜 306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.05万円 / 月 47.14m²の部屋
〜
5.8万円 / 月 59.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜町VIPマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜町VIPマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 49.46m² | 3DK / 5階 | 2026年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 49.46m² | 3DK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.63m² | 4DK / 5階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 49.46m² | 3DK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス桜町 | 352万円 〜 668万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| 共栄桜町ハイツ | 319万円 〜 397万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-17 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全5戸 |
| バーディ2藤塚 | 266万円 〜 965万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-23 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 玉藻藤塚町 | 134万円 〜 185万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目5-34 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| コート藤塚No.10 | 137万円 〜 187万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目12-15 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| 楠上ビューハイツ | 282万円 〜 682万円 | 香川県高松市楠上町1丁目9-30 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| 梓ハイツ | 428万円 〜 600万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目11-13 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栗林青葉台マンション | 972万円 〜 1,473万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-32 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| 岩清尾マンション | 150万円 〜 280万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーボールマンション | 280万円 〜 521万円 | 香川県高松市田町8-1 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 408万円 〜 639万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス栗林 | 675万円 〜 859万円 | 香川県高松市栗林町3丁目12-27 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 栗林ハイツ | 377万円 〜 553万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-24 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| コトデン花園グランドマンション | 483万円 〜 652万円 | 香川県高松市花園町1丁目10-40 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルフ・塩上 | 118万円 〜 171万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 佐野峰マンション | 196万円 〜 253万円 | 香川県高松市築地町9-9 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伏石第1ハイツ | 419万円 〜 583万円 | 香川県高松市伏石町1562 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 伏石第2ハイツ | 546万円 〜 753万円 | 香川県高松市伏石町1568-1 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| アートメゾン瓦町北 | 512万円 〜 689万円 | 香川県高松市塩屋町16-6 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全20戸 |
| シャンボール今新 | 135万円 〜 1,576万円 | 香川県高松市今新町6-8 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾン築地 | 458万円 〜 802万円 | 香川県高松市築地町4-5 |
1982年1月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宮脇コーポ | 241万円 〜 346万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-72 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| 末広ハイツ | 298万円 〜 569万円 | 香川県高松市末広町7-19 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 番町ハイツ | 543万円 〜 1,225万円 | 香川県高松市番町4丁目10-8 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| 玉名ハイツ | 222万円 〜 500万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-40 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士ロイヤル | 461万円 〜 900万円 | 香川県高松市古新町1-8 |
1983年6月（築43年） 地上9階 / 全3戸 |
| メゾンドール和田 | 358万円 〜 468万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-3 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| 番町ハイム | 938万円 〜 1,264万円 | 香川県高松市番町2丁目8-25 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| 25ビル兵庫町マンション | 768万円 〜 1,192万円 | 香川県高松市兵庫町7-1 |
1981年7月（築45年） 地上10階 / 全51戸 |
| 片原町駅北マンション | 119万円 〜 236万円 | 香川県高松市鶴屋町3-8 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桜町VIPマンション |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市桜町1丁目1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2DK 1階
2/7
3DK 2階
3/7
3DK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
4DK 5階
6/7
3DK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1983年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設、丸の内建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]
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【所在地】
香川県高松市桜町1丁目1-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 栗林駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1983年4月(築44年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか
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