香川県高松市西宝町1丁目11-25
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
732 万円 60.77m²の部屋
〜1,603 万円 96.39m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観・現況写真
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【エントランス】エントランス外
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】グランデリーズ昭和町店：徒歩7分（520ｍ）
5/10
【周辺】高松市立亀阜小学校：徒歩19分（1500ｍ）
6/10
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ・タリーズコーヒー西宝店：徒歩6分（430ｍ）
7/10
【周辺】高松市立紫雲中学校：徒歩12分（900ｍ）
8/10
【周辺】香川銀行西宝町支店：徒歩3分（190ｍ）
9/10
【周辺】西宝町郵便局：徒歩1分（90ｍ）
10/10ダイアパレス西宝町の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
732万円 （12万円 / m²） 60.77m²の部屋
〜1,603万円 （17万円 / m²） 96.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.77m²の部屋の場合 | 96.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 732万円 | 1,603万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 59万4,990円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 63万4,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 695万2,271円 | 1,539万3,977円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス西宝町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：1.32% ）
香川県の直近3年間の変動（5.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西宝町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 64.26m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,180万円 | 64.26m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 1,360万円 | 64.26m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 979万円 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 999万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 732万円 |
| 買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.01万円 / 月 60.77m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 96.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス西宝町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西宝町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ瀬戸 | 167万円 〜 232万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-5 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ西宝町 | 104万円 〜 222万円 | 香川県高松市西宝町1丁目5-27 |
1984年9月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーバン茜 | 478万円 〜 987万円 | 香川県高松市茜町2-40 |
1984年12月（築42年） 地上10階 / 全100戸 |
| コーポ昭和 | 201万円 〜 317万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-21 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニバ扇町 | 121万円 〜 330万円 | 香川県高松市扇町1丁目30-8 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全3戸 |
| マンションロイヤルホワイト | 146万円 〜 307万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-33 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファ宮脇町 | 134万円 〜 275万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-25 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| 扇町VIPマンション | 393万円 〜 720万円 | 香川県高松市扇町1丁目25-39 |
1983年9月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| アルファガーデン番町 | 678万円 〜 1,798万円 | 香川県高松市番町4丁目10-11 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| モアメゾン番町 | 377万円 〜 686万円 | 香川県高松市番町3丁目7-9 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 番町ハイツ | 566万円 〜 1,275万円 | 香川県高松市番町4丁目10-8 |
1984年11月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| マルコ・ポーロハイツ | 157万円 〜 1,735万円 | 香川県高松市扇町1丁目23-7 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファ二番町 | 186万円 〜 329万円 | 香川県高松市錦町2丁目12-17 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| 真鍋ハイツA | 150万円 〜 206万円 | 香川県高松市番町4丁目7-23 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| コート錦町 | 298万円 〜 766万円 | 香川県高松市錦町2丁目11-15 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| コート浜ノ町 | 301万円 〜 399万円 | 香川県高松市浜ノ町47-5 |
1986年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤田ハイツ | 491万円 〜 641万円 | 香川県高松市鶴市町2021-13 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮脇第8マンション | 330万円 〜 647万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目14-22 |
1986年11月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鶴市ビル鶴市マンション | 283万円 〜 867万円 | 香川県高松市鶴市町1035-7 |
1985年12月（築41年） 地上8階 / 全3戸 |
| ガーデンパークサイド | 245万円 〜 327万円 | 香川県高松市亀岡町11-26 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宮脇コーポ | 249万円 〜 357万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-72 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 番町ハイム | 1,046万円 〜 1,381万円 | 香川県高松市番町2丁目8-25 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| ホワイトマンション | 226万円 〜 491万円 | 香川県高松市亀岡町6-7 |
1986年11月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンドール和田 | 393万円 〜 499万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-3 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパス浜の町 | 762万円 〜 1,175万円 | 香川県高松市浜ノ町4-18 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全45戸 |
| ノースポイントハイツ | 977万円 〜 1,314万円 | 香川県高松市浜ノ町4-3 |
1986年9月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス中新町 | 231万円 〜 718万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築42年） 地上11階 / 全35戸 |
| アルファレガロ古新町 | 212万円 〜 633万円 | 香川県高松市古新町2-1 |
1985年10月（築42年） 地上11階 / 全44戸 |
| 富士ロイヤル | 478万円 〜 922万円 | 香川県高松市古新町1-8 |
1983年6月（築44年） 地上9階 / 全3戸 |
| 岩清尾マンション | 143万円 〜 261万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築43年） 地上7階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス西宝町弐番館 | 1,181万円 〜 1,746万円 | 香川県高松市西宝町1丁目15-3 |
2000年9月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレスアクティブスクエア高松西 | 678万円 〜 1,050万円 | 香川県高松市香西東町426-5 |
1992年6月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 2,023万円 〜 2,842万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築25年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,945万円 〜 3,309万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレスサンポート高松 | 2,014万円 〜 3,008万円 | 香川県高松市浜ノ町69-13 |
2003年6月（築24年） 地上12階 / 全42戸 |
| ダイアパレス中央町 | 204万円 〜 707万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス中新町 | 231万円 〜 718万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築42年） 地上11階 / 全35戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 280万円 〜 877万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築39年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,436万円 〜 2,030万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 256万円 〜 1,197万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,257万円 〜 1,659万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 749万円 〜 1,880万円 | 香川県高松市丸の内9-8 |
1986年1月（築41年） 地上11階 / 全93戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,671万円 〜 3,395万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,003万円 〜 3,123万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 305万円 〜 1,334万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築39年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 493万円 〜 1,326万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス今新町 | 207万円 〜 945万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 240万円 〜 1,001万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 279万円 〜 1,075万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築36年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,426万円 〜 2,094万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上15階 / 全26戸 |
| ダイアパレス桜町 | 323万円 〜 622万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス塩上 | 669万円 〜 2,070万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 496万円 〜 2,482万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス栗林 | 316万円 〜 687万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス築地 | 291万円 〜 1,842万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築37年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,554万円 〜 2,216万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,633万円 〜 2,077万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,219万円 〜 1,649万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,195万円 〜 1,954万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 292万円 〜 1,090万円 | 香川県高松市松福町1丁目6-3 |
1991年8月（築36年） 地上12階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス西宝町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市西宝町1丁目11-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 6階
2/3
4LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1984年11月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市西宝町1丁目11-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 昭和町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1984年11月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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