香川県高松市番町4丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
672 万円 50.15m²の部屋
〜1,770 万円 102.33m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】レンガ調の外観です。
1/12
【外観】角地に建っています。
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【外観】バス停もすぐそこ。
3/12
【エントランス】エントランス
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【エントランス】オートロックセキュリティ
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【駐車場】
6/12
【周辺】高松市役所まで980ｍ、徒歩13分
7/12
【周辺】高松赤十字病院430ｍ、徒歩6分
8/12
【周辺】マルナカ170ｍ、徒歩3分
9/12
【周辺】亀阜小学校320ｍ、徒歩4分
10/12
【周辺】紫雲中学校400ｍ、徒歩5分
11/12
【周辺】宮脇町郵便局390ｍ、徒歩5分
12/12アルファガーデン番町の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
672万円 （13万円 / m²） 50.15m²の部屋
〜1,770万円 （17万円 / m²） 102.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.15m²の部屋の場合 | 102.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 672万円 | 1,770万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 65万100円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 69万100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 634万9,523円 | 1,700万171円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファガーデン番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：5.00%、 1年前→今年：-1.00% ）
香川県の直近3年間の変動（6.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファガーデン番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年11月 |
| 1,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,270万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,430万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,200万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,200万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 672万円 |
| 買取 | 403万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.63万円 / 月 50.15m²の部屋
〜
12.46万円 / 月 102.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファガーデン番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファガーデン番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 番町ハイツ | 534万円 〜 1,194万円 | 香川県高松市番町4丁目10-8 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| 真鍋ハイツA | 143万円 〜 195万円 | 香川県高松市番町4丁目7-23 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| ディアハイム宮脇 | 1,198万円 〜 1,746万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目6-22 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| モアメゾン番町 | 353万円 〜 641万円 | 香川県高松市番町3丁目7-9 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンハイツ紫雲 | 171万円 〜 456万円 | 香川県高松市昭和町1丁目12-25 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| コバヤシハイツ | 180万円 〜 324万円 | 香川県高松市紫雲町8-19 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| パステル1 | 185万円 〜 251万円 | 香川県高松市扇町2丁目7-14 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンパークサイド | 225万円 〜 298万円 | 香川県高松市亀岡町11-26 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンライフ | 349万円 〜 988万円 | 香川県高松市亀岡町2-20 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファ宮脇町 | 138万円 〜 281万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-25 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| ホワイトマンション | 209万円 〜 453万円 | 香川県高松市亀岡町6-7 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルエール八本松 | 293万円 〜 1,181万円 | 香川県高松市中央町5-25 |
1987年6月（築40年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルファ二番町 | 205万円 〜 360万円 | 香川県高松市錦町2丁目12-17 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| コルソグロワール天神前 | 476万円 〜 1,159万円 | 香川県高松市天神前7-16 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全18戸 |
| コーポ昭和 | 169万円 〜 266万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-21 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| マルコ・ポーロハイツ | 148万円 〜 1,629万円 | 香川県高松市扇町1丁目23-7 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央コーポ | 207万円 〜 486万円 | 香川県高松市中央町7-2 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| コート錦町 | 294万円 〜 773万円 | 香川県高松市錦町2丁目11-15 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホンダハイツ | 339万円 〜 1,081万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目28-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| 宮脇コーポ | 236万円 〜 336万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-72 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| 宮脇第8マンション | 318万円 〜 620万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目14-22 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宮脇第7マンション | 171万円 〜 280万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目14-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファ西宝町 | 101万円 〜 214万円 | 香川県高松市西宝町1丁目5-27 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| メゾンドール和田 | 389万円 〜 508万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-3 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| スプリングハイツ | 627万円 〜 814万円 | 香川県高松市扇町3丁目14-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中新町 | 227万円 〜 703万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| 宮脇第11マンション | 241万円 〜 330万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目12-32 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 256万円 〜 1,134万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| 岩清尾マンション | 149万円 〜 277万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガレリア中新町 | 169万円 〜 418万円 | 香川県高松市中新町10-16 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファガーデン番町2 | 2,200万円 〜 3,227万円 | 香川県高松市番町5丁目9-17 |
1997年11月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン宮脇町 | 1,460万円 〜 2,331万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルファガーデン中央公園 | 2,078万円 〜 2,720万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| アルファガーデン錦町 | 1,107万円 〜 2,205万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-25 |
1988年11月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン錦町2 | 1,657万円 〜 2,529万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-14 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全38戸 |
| アルファガーデン栗林公園 | 1,985万円 〜 2,968万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルファガーデン桜町2 | 1,806万円 〜 2,784万円 | 香川県高松市桜町1丁目4-24 |
1995年6月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルファガーデン桜町 | 1,154万円 〜 1,491万円 | 香川県高松市楠上町2丁目7-14 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン楠上 | 863万円 〜 1,134万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファガーデン番町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市番町4丁目10-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
4LDK 4階
3/5
3SLDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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香川県高松市番町4丁目10-11【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
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