価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市木太町3203
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
560 万円 59.47m²の部屋
〜1,227 万円 96.4m²の部屋
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香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
社員画像
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ木太3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
86.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
560万円59.47m²の部屋9万円 / m²
〜1,227万円96.4m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ木太3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,380万円 | 86.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,400万円 | 86.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,450万円 | 86.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,480万円 | 86.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,500万円 | 86.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 560万円 |
| 買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.76万円59.47m²の部屋
〜8.37万円96.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ木太3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ木太3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 86.09m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファステイツ木太3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ木太3 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町3203 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン高松木太町六区店：徒歩6分（470ｍ）
【周辺】マルヨシセンター木太店：徒歩8分（630ｍ）
【周辺】高松市立木太北部小学校：徒歩12分（910ｍ）
【周辺】高松市立玉藻中学校：徒歩19分（1460ｍ）
【周辺】高松木太町郵便局：徒歩12分（930ｍ）
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアライズ上福岡 | 446万円 〜 874万円 | 香川県高松市上福岡町778-10 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイハウス屋島 | 539万円 〜 850万円 | 香川県高松市木太町2639-5 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンド・木太 | 517万円 〜 766万円 | 香川県高松市木太町2789-1 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| 朝日プラザウイングコート高松 | 298万円 〜 772万円 | 香川県高松市木太町2447 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全55戸 |
| アーバンステイツ上福岡 | 441万円 〜 645万円 | 香川県高松市上福岡町920-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| エーブル木太 | 627万円 〜 838万円 | 香川県高松市木太町2630 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミール上福岡 | 1,137万円 〜 2,023万円 | 香川県高松市上福岡町901-3 |
1992年11月（築33年） 地上14階 / 全51戸 |
| アルファステイツ木太2 | 922万円 〜 1,458万円 | 香川県高松市木太町2738-1 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワトホート | 245万円 〜 653万円 | 香川県高松市松島町3丁目23-21 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファインコートビッグワン松島 | 689万円 〜 875万円 | 香川県高松市観光町523 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| am's4観光町 | 295万円 〜 807万円 | 香川県高松市観光町503-12 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス松島 | 274万円 〜 422万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-6 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート多賀3 | 264万円 〜 353万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-17 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| FUTABA・1 | 725万円 〜 965万円 | 香川県高松市春日町1599-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| コート多賀2 | 261万円 〜 354万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファステイツ福岡町 | 885万円 〜 1,474万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| 福島ハイツ | 507万円 〜 640万円 | 香川県高松市福岡町4丁目16-11 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コゼット | 162万円 〜 232万円 | 香川県高松市松福町2丁目13-7 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| コート多賀4 | 234万円 〜 309万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| HEIGHTSMATSUSHIMA | 872万円 〜 1,325万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-34 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロゼ松縄町 | 202万円 〜 891万円 | 香川県高松市松縄町48-8 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| サニーハイツ松島 | 395万円 〜 1,000万円 | 香川県高松市松島町2丁目13-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークサイド今里 | 269万円 〜 502万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| フラワーハイツ第2 | 555万円 〜 701万円 | 香川県高松市多賀町2丁目12-8 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン楠上 | 864万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| 新名ハイツ | 359万円 〜 453万円 | 香川県高松市松福町2丁目8-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルリアン今里 | 829万円 〜 1,445万円 | 香川県高松市今里町1丁目27-8 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファインコートビッグワン今里 | 1,019万円 〜 1,383万円 | 香川県高松市今里町1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| アーバン松島 | 244万円 〜 369万円 | 香川県高松市松島町2丁目1-20 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| センチュリーガーデン | 301万円 〜 858万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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