価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市木太町2738-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
922 万円 71.81m²の部屋
〜1,458 万円 87.06m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
922万円71.81m²の部屋13万円 / m²
〜1,458万円87.06m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ木太2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,130万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 900万円 | 71.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 750万円 | 71.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,050万円 | 71.81m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 740万円 | 71.81m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 922万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.68万円71.81m²の部屋
〜9.33万円87.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ木太2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ木太2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 87.06m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 87.06m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 87.06m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2011年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年7月 |
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アルファステイツ木太2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ木太2 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町2738-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】マルナカ 距離500ｍ 徒歩7分
【周辺】ザグザグ 距離310ｍ 徒歩4分
【周辺】セブンイレブン 距離700ｍ 徒歩9分
【周辺】マルヨシセンター 距離760ｍ 徒歩10分
【周辺】春日水神市場 距離480ｍ 徒歩6分
【周辺】木太北部小学校 距離420ｍ 徒歩6分
【周辺】玉藻中学校 距離1,960ｍ 徒歩25分
【周辺】春日川遊歩道 距離150ｍ 徒歩2分
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーブル木太 | 627万円 〜 838万円 | 香川県高松市木太町2630 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| マイハウス屋島 | 539万円 〜 850万円 | 香川県高松市木太町2639-5 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンド・木太 | 517万円 〜 766万円 | 香川県高松市木太町2789-1 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| FUTABA・1 | 725万円 〜 965万円 | 香川県高松市春日町1599-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| 朝日プラザウイングコート高松 | 298万円 〜 772万円 | 香川県高松市木太町2447 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全55戸 |
| アルファステイツ木太3 | 560万円 〜 1,227万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルファステイツ福岡町 | 885万円 〜 1,474万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| ワトホート | 245万円 〜 653万円 | 香川県高松市松島町3丁目23-21 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| 福島ハイツ | 507万円 〜 640万円 | 香川県高松市福岡町4丁目16-11 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインコートビッグワン松島 | 689万円 〜 875万円 | 香川県高松市観光町523 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リアライズ上福岡 | 446万円 〜 874万円 | 香川県高松市上福岡町778-10 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス松島 | 274万円 〜 422万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-6 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイムカタモト | 676万円 〜 968万円 | 香川県高松市屋島西町1681 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| 新名ハイツ | 359万円 〜 453万円 | 香川県高松市松福町2丁目8-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コゼット | 162万円 〜 232万円 | 香川県高松市松福町2丁目13-7 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コロン | 191万円 〜 320万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-27 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| am's4観光町 | 295万円 〜 807万円 | 香川県高松市観光町503-12 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 福岡町ローズガーデンパート2 | 237万円 〜 309万円 | 香川県高松市福岡町2丁目6-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドつばき | 230万円 〜 305万円 | 香川県高松市福岡町2丁目22-13 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 福岡町ローズガーデンパート1 | 193万円 〜 259万円 | 香川県高松市福岡町2丁目6-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ高松多賀町 | 570万円 〜 902万円 | 香川県高松市多賀町3丁目7-8 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| レーベルハイツ | 337万円 〜 498万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-28 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート多賀2 | 261万円 〜 354万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| コート多賀3 | 264万円 〜 353万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-17 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイツ松島 | 395万円 〜 1,000万円 | 香川県高松市松島町2丁目13-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレアール屋島 | 592万円 〜 1,078万円 | 香川県高松市屋島西町1919-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| HEIGHTSMATSUSHIMA | 872万円 〜 1,325万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-34 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンステイツ上福岡 | 441万円 〜 645万円 | 香川県高松市上福岡町920-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミール上福岡 | 1,137万円 〜 2,023万円 | 香川県高松市上福岡町901-3 |
1992年11月（築33年） 地上14階 / 全51戸 |
| アーバン松島 | 244万円 〜 369万円 | 香川県高松市松島町2丁目1-20 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
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