ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市アルファステイツ木太2

アルファステイツ木太2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市木太町2738-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

921 万円 71.81m²の部屋

1,440 万円 87.06m²の部屋

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  • 【外観】平成3年6月築・RC造 地上9階建てです。現地は8階の802号室です。

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】落ち着いた石貼りのエントランスです。

    【エントランス】落ち着いた石貼りのエントランスです。

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  • 【エントランス】エントランスにはスロープも設置されています。お歳を召しても住みやすいですね。

    【エントランス】エントランスにはスロープも設置されています。お歳を召しても住みやすいですね。

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  • 【駐車場】駐車場 敷地内には現在空きがなく、近隣の貸駐車場(100m)に駐車となります。

    【駐車場】駐車場 敷地内には現在空きがなく、近隣の貸駐車場(100m)に駐車となります。

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  • 【周辺】木太北部小学校まで400m、徒歩5分です。

    【周辺】木太北部小学校まで400m、徒歩5分です。

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  • 【周辺】春日川駅まで550m、徒歩7分、木太町駅まで850m、徒歩11分の2路線利用可です。

    【周辺】春日川駅まで550m、徒歩7分、木太町駅まで850m、徒歩11分の2路線利用可です。

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  • 【周辺】マルナカ春日店様まで550m、車で2分です。

    【周辺】マルナカ春日店様まで550m、車で2分です。

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  • 【周辺】ローソン高松木太町6区店様まで1000m、車で2分です。

    【周辺】ローソン高松木太町6区店様まで1000m、車で2分です。

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アルファステイツ木太2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファステイツ木太2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 アルファステイツ木太28階1,249万円

売出し中

価格 1,249万円

67.36m² 3LDK 物件詳細
8階 アルファステイツ木太28階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.1万円

72.82m² 3LDK 物件詳細

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アルファステイツ木太2は売ったらいくら?参考査定価格

921万円 (13万円 / m²) 71.81m²の部屋

1,440万円 (17万円 / m²) 87.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

アルファステイツ木太2周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ木太2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、 2年前→1年前:3.52%、 1年前→今年:3.47%

香川県の直近3年間の変動(8.88% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ木太2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,299万円 67.36m² 3LDK / 8階 2025年4月
1,130万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年4月
900万円 71.81m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
750万円 71.81m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
1,050万円 71.81m² 3LDK / 4階 2015年9月
740万円 71.81m² 3LDK / 9階 2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 921万円
買取 553万円 〜 737万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ木太2は貸したらいくら?参考賃料

6.57万円 / 月 71.81m²の部屋

9.4万円 / 月 87.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ木太2の賃料掲載履歴(28件)

アルファステイツ木太2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ木太2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 72.82m² 3LDK / 8階 2025年4月
5.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月
6.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年1月
8.5万円 / 月 87.00m² 3LDK / 9階 2021年7月〜2022年6月
6.5万円 / 月 71.81m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
9万円 / 月 87.06m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2021年6月
8万円 / 月 72.82m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年5月
8万円 / 月 71.81m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2017年4月
8万円 / 月 72.81m² 3LDK / 8階 2017年3月〜2017年4月
8万円 / 月 72.82m² 3LDK / 5階 2017年2月
8万円 / 月 72.81m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2016年6月
8万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年6月
8万円 / 月 71.81m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2016年4月
9万円 / 月 87.06m² 3LDK / 9階 2016年3月
7.8万円 / 月 72.82m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年6月
8.5万円 / 月 71.81m² 3LDK / 7階 2014年12月
8万円 / 月 72.82m² 3LDK / 5階 2014年11月
8万円 / 月 71.81m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2014年1月
8万円 / 月 72.82m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年2月
8万円 / 月 72.82m² 3LDK / 8階 2013年2月
8.5万円 / 月 72.82m² 3LDK / 6階 2013年2月
10.2万円 / 月 71.81m² 3LDK / 6階 2012年2月
9.5万円 / 月 71.81m² 3LDK / 6階 2012年2月
12万円 / 月 87.06m² 3LDK / 9階 2009年1月〜2011年2月
9.5万円 / 月 71.81m² 3LDK / 7階 2009年1月〜2011年2月
8.3万円 / 月 71.81m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2011年2月
8.3万円 / 月 71.81m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2011年2月
10万円 / 月 71.81m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エーブル木太 618万円 〜 816万円 香川県高松市木太町2630 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全20戸
マイハウス屋島 567万円 〜 878万円 香川県高松市木太町2639-5 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全18戸
メゾンド・木太 546万円 〜 794万円 香川県高松市木太町2789-1 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全24戸
FUTABA・1 697万円 〜 922万円 香川県高松市春日町1599-7 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全16戸
朝日プラザウイングコート高松 295万円 〜 763万円 香川県高松市木太町2447 1992年8月(築33年)
地上6階 / 全55戸
アルファステイツ木太3 584万円 〜 1,250万円 香川県高松市木太町3203 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全38戸
アルファステイツ福岡町 777万円 〜 1,289万円 香川県高松市福岡町4丁目8-2 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ワトホート 226万円 〜 600万円 香川県高松市松島町3丁目23-21 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全17戸
福島ハイツ 472万円 〜 589万円 香川県高松市福岡町4丁目16-11 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインコートビッグワン松島 686万円 〜 860万円 香川県高松市観光町523 1991年1月(築35年)
地上3階 / 全 - 戸
リアライズ上福岡 493万円 〜 921万円 香川県高松市上福岡町778-10 1991年4月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイデンス松島 262万円 〜 400万円 香川県高松市松島町2丁目18-6 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハイムカタモト 626万円 〜 892万円 香川県高松市屋島西町1681 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全29戸
新名ハイツ 344万円 〜 428万円 香川県高松市松福町2丁目8-12 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・パルフェ・ド・コゼット 159万円 〜 225万円 香川県高松市松福町2丁目13-7 1989年12月(築36年)
地上8階 / 全56戸
ラ・パルフェ・ド・コロン 173万円 〜 279万円 香川県高松市松島町2丁目5-27 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全26戸
am's4観光町 291万円 〜 789万円 香川県高松市観光町503-12 1992年12月(築33年)
地上9階 / 全47戸
福岡町ローズガーデンパート2 226万円 〜 292万円 香川県高松市福岡町2丁目6-14 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドつばき 222万円 〜 292万円 香川県高松市福岡町2丁目22-13 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全12戸
福岡町ローズガーデンパート1 183万円 〜 244万円 香川県高松市福岡町2丁目6-15 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ高松多賀町 585万円 〜 926万円 香川県高松市多賀町3丁目7-8 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全26戸
レーベルハイツ 329万円 〜 481万円 香川県高松市福岡町2丁目28-28 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
コート多賀2 231万円 〜 303万円 香川県高松市多賀町3丁目5-18 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全11戸
コート多賀3 248万円 〜 624万円 香川県高松市多賀町3丁目5-17 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全16戸
サニーハイツ松島 369万円 〜 925万円 香川県高松市松島町2丁目13-19 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全10戸
プレアール屋島 540万円 〜 981万円 香川県高松市屋島西町1919-2 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全20戸
HEIGHTSMATSUSHIMA 816万円 〜 1,229万円 香川県高松市松島町2丁目14-34 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
アーバンステイツ上福岡 483万円 〜 693万円 香川県高松市上福岡町920-7 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全15戸
ファミール上福岡 1,102万円 〜 1,957万円 香川県高松市上福岡町901-3 1992年11月(築33年)
地上14階 / 全51戸
アーバン松島 236万円 〜 354万円 香川県高松市松島町2丁目1-20 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全15戸

高松市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ木太八番館 1,096万円 〜 1,636万円 香川県高松市木太町2747 1999年5月(築27年)
地上10階 / 全54戸
アルファステイツ木太11番館 1,286万円 〜 1,767万円 香川県高松市木太町2723-1 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全78戸
アルファステイツ木太六番館 832万円 〜 1,065万円 香川県高松市木太町2661 1995年11月(築30年)
地上12階 / 全48戸
アルファステイツ木太四番館 786万円 〜 1,255万円 香川県高松市木太町2684-1 1994年3月(築32年)
地上10階 / 全44戸
アルファステイツ木太 586万円 〜 902万円 香川県高松市木太町2345-4 1986年2月(築40年)
地上9階 / 全44戸
アルファステイツ木太3 584万円 〜 1,250万円 香川県高松市木太町3203 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全38戸
アルファステイツ福岡町 777万円 〜 1,289万円 香川県高松市福岡町4丁目8-2 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ国際ホテルサイド 1,401万円 〜 2,167万円 香川県高松市木太町2124-4 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ木太五番館 842万円 〜 1,405万円 香川県高松市木太町2033-1 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全24戸
アルファステイツ高松木太 2,105万円 〜 2,872万円 香川県高松市木太町2003-2 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全50戸
アルファステイツ屋島3 724万円 〜 928万円 香川県高松市屋島西町2487-4 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全38戸
アルファステイツ屋島2 828万円 〜 1,129万円 香川県高松市屋島西町1748 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全35戸
アルファステイツ木太10番館 1,305万円 〜 2,071万円 香川県高松市木太町1937-6 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全33戸
アルファステイツ屋島中町 1,079万円 〜 1,506万円 香川県高松市屋島中町445 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ屋島 1,101万円 〜 1,813万円 香川県高松市屋島中町383-3 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全45戸
アルファステイツ松縄レインボー通り4 2,009万円 〜 3,129万円 香川県高松市松縄町35-11 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全30戸
アルファステイツ松縄レインボー通り 1,486万円 〜 2,047万円 香川県高松市松縄町36-11 2002年11月(築23年)
地上12階 / 全1戸
アルファステイツ今里公園 1,377万円 〜 1,744万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全23戸
アルファステイツ桜町3 2,953万円 〜 4,939万円 香川県高松市桜町1丁目2-28 2016年11月(築9年)
地上10階 / 全42戸
アルファステイツ片原町駅前 1,323万円 〜 2,320万円 香川県高松市鶴屋町6-3 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全1戸
アルファステイツ桜町2 2,111万円 〜 3,319万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ丸の内レジデンス 2,411万円 〜 3,784万円 香川県高松市丸の内6-9 2015年10月(築10年)
地上13階 / 全36戸
アルファステイツ木太中央公園 1,746万円 〜 3,138万円 香川県高松市木太町5097-9 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全32戸
アルファステイツ松縄レインボー通り2 1,617万円 〜 2,078万円 香川県高松市松縄町1117-6 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全41戸
アルファステイツ木太レインボー通り2 2,360万円 〜 3,303万円 香川県高松市木太町5079-4 2019年1月(築7年)
地上12階 / 全35戸
アルファステイツ上之町 1,502万円 〜 2,155万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ伏石サンフラワー通り 1,659万円 〜 2,096万円 香川県高松市伏石町2033-2 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ松縄レインボー通り3 1,468万円 〜 2,370万円 香川県高松市松縄町1139-1 2005年10月(築20年)
地上13階 / 全46戸
アルファステイツ兵庫町 2,003万円 〜 2,751万円 香川県高松市兵庫町8-2 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全74戸
アルファステイツ木太レインボー通り 2,261万円 〜 3,506万円 香川県高松市木太町5087-1 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ木太2の売却に強い不動産会社 2社

アルファステイツ木太2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ木太2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
3.6
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号

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アルファステイツ木太2の物件概要

マンション名称 アルファステイツ木太2
所在地
香川県高松市木太町2738-1 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 木太町駅 徒歩11分
  • 高松琴平電気鉄道志度線 / 春日川駅 木太町下車 徒歩7分
築年月(築年数) 1991年6月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 36戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

アルファステイツ木太2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ木太2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ木太2の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ木太2の売り時ですか?
アルファステイツ木太2がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で8.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、2年前→1年前:3.52%、1年前→今年:3.47%)
香川県の直近3年間の変動(8.88%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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