この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市横小路町5丁目9-53
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,098 万円 60.59m²の部屋
〜1,266 万円 60.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレミールコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
60.6m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,098万円60.59m²の部屋18万円 / m²
〜1,266万円60.6m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市横小路町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市横小路町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,274万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,200万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,098万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,034万円 | 94.2% |
このマンションと、東大阪市横小路町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,098万円 (60.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,098万円 |
買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.02万円60.59m²の部屋
〜8.33万円60.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミールコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミールコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 60.59m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.1万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7.1万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
7.1万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
7.1万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
7.1万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年12月 |
6.8万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
6.8万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年4月 |
7.4万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミールコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミールコート |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目9-53 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】万代 楽音寺店まで494m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 外環東大阪店まで297m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪横小路4丁目店まで161m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東大阪横小路五丁目店まで333m
【周辺】【インテリア】ニトリ八尾外環状店まで669m
【周辺】【ドラッグストア】M’s DRUG(エムズドラッグ) 横小路店まで121m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドミール山本 | 1,264万円 〜 1,809万円 | 大阪府八尾市上之島町北1丁目67-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックス八尾山本 | 1,383万円 〜 2,274万円 | 大阪府八尾市東山本町8丁目2-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全83戸 |
アイレックスプラザ | 1,462万円 〜 2,369万円 | 大阪府八尾市東山本町4丁目2-8 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全79戸 |
ステージ山本リュミエール | 1,330万円 〜 1,927万円 | 大阪府八尾市小畑町4丁目112-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャン・ピュール2番館 | 1,601万円 〜 2,272万円 | 大阪府八尾市高砂町4丁目19-2 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャン・ピュール1番館 | 1,622万円 〜 2,438万円 | 大阪府八尾市高砂町4丁目19-1 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプトシティ八尾 | 1,288万円 〜 2,833万円 | 大阪府八尾市西山本町7丁目12-7 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
R-flats | 779万円 〜 1,179万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目2-15 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドゥール緑ケ丘 | 2,179万円 〜 2,834万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目57-7 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
ガーデンライフ旭ケ丘 | 2,454万円 〜 2,968万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘3丁目4 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全48戸 |
エスパシオクレメンシア | 1,936万円 〜 2,958万円 | 大阪府東大阪市菱屋東1丁目1-27 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
エトワール花園 | 1,917万円 〜 2,846万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目2-20 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
ドゥミール西山本 | 1,241万円 〜 1,868万円 | 大阪府八尾市西山本町1丁目2-38 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックスヒルズヒラオカ | 1,533万円 〜 2,214万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町5-11 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
ヴェルドミール | 1,252万円 〜 1,716万円 | 大阪府東大阪市若江南町1丁目9-32 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,687万円 〜 2,176万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目6-38 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴェルデサコート桜ヶ丘 | 2,774万円 〜 3,455万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目25 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スピカ・リヴェルテ | 1,590万円 〜 2,554万円 | 大阪府東大阪市稲葉2丁目5-48 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
エスペラント高安 | 1,637万円 〜 2,111万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目51 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
ウエストリバー山本 | 1,451万円 〜 2,059万円 | 大阪府八尾市南小阪合町5丁目1-1 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リード枚岡グリーンビュー | 1,128万円 〜 1,769万円 | 大阪府東大阪市南荘町12-31 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
エクセレンス青山 | 1,288万円 〜 2,018万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目4-6 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークメゾンカーム | 3,020万円 〜 3,803万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目32 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータリー新石切 | 1,379万円 〜 1,993万円 | 大阪府東大阪市南荘町8-30 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
グランヴィラ八尾 | 1,383万円 〜 2,260万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目4-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデフロレアール | 1,479万円 〜 2,338万円 | 大阪府東大阪市吉田下島2-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ルミエール八尾 | 2,261万円 〜 2,753万円 | 大阪府八尾市光町1丁目25 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
グレースコート山手町 | 1,200万円 〜 1,505万円 | 大阪府東大阪市山手町1-3 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペラント光町 | 2,376万円 〜 2,833万円 | 大阪府八尾市光町1丁目31 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ラポール山賀 | 1,778万円 〜 2,550万円 | 大阪府八尾市山賀町3丁目26 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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