ホームズマンション売却プライスマップ大阪府八尾市ラポール山賀

ラポール山賀はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市山賀町3丁目26

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,769 万円 75.5m²の部屋

2,501 万円 75.55m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラポール山賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラポール山賀の売却に強い不動産会社 11社

ラポール山賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラポール山賀から近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
1.2
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
1.7
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所

平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
1.8
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ベストエステート
物件から
2.3
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
浪速建設株式会社
物件から
2.8
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社縁
物件から
3.9
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目2-1 松田ビル2F
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
ワールドプランニング株式会社 本店
物件から
3.9
  • 大阪府東大阪市吉田下島25−28
  • 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩10分

WP不動産に全てお任せください!!

弊社には業界歴、20年以上のベテランスタッフも在住しております。不動産売却への不明点や不安点などしっかりとお伝えし、お客様の立場に寄り添い、満足いただけるようご提案いたします。業界を不正なく日々精進し盛り上げ、夢と未来を提案できるよう努めてまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 秀一
  • 免許番号大阪府知事免許(7)第43808号
株式会社ビーバーハウス
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
プラウデストホーム株式会社
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社K’s不動産
物件から
10.3
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラポール山賀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ラポール山賀5階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

75.5m² 3LDK

ラポール山賀は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,769万円 75.5m²の部屋 23万円 / m²

2,501万円 75.55m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市山賀町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八尾市山賀町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,092万円 100%
築30年(3年後) 1,983万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,769万円 100%
3年後 (築30年) 1,677万円 94.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市山賀町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,769万円 (75.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,769万円
買取 1,062万円 〜 1,415万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラポール山賀は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.26万円 75.5m²の部屋

8.67万円 75.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラポール山賀周辺の中古マンション価格推移情報

ラポール山賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラポール山賀
所在地 大阪府八尾市山賀町3丁目26
交通
  • 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩24分
  • 近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩22分
  • 【外観】外観も気になるポイント

    【外観】外観も気になるポイント

  • 【外観】きれいな外観です

    【外観】きれいな外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場完備です

    【駐車場】駐車場完備です

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]

ラポール山賀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンキンキU 391万円 〜 543万円 大阪府八尾市新家町7丁目1-6 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカサール美園 1,638万円 〜 2,263万円 大阪府八尾市宮町6丁目1-24 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ラプティマール 488万円 〜 671万円 大阪府東大阪市南上小阪1-33 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全49戸
ヴェルコート弥刀東 1,444万円 〜 1,920万円 大阪府東大阪市友井5丁目3-36 1997年10月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
グランコート弥刀 1,700万円 〜 2,310万円 大阪府東大阪市友井4丁目10-17 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全49戸
クリスタル美園 1,519万円 〜 2,097万円 大阪府八尾市美園町4丁目147-1 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス東洋 636万円 〜 800万円 大阪府東大阪市若江西新町4丁目2-5 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全32戸
シュロス若江 1,740万円 〜 2,223万円 大阪府東大阪市若江西新町4丁目4-13 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
パルティグ 809万円 〜 1,663万円 大阪府東大阪市若江北町3丁目3-28 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
シャトー谷浦 1,593万円 〜 2,224万円 大阪府八尾市宮町4丁目3-6 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンフレール八尾 841万円 〜 974万円 大阪府八尾市北本町4丁目1-13 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レジオン八尾 2,438万円 〜 3,533万円 大阪府八尾市山城町2丁目1-7 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全147戸
北本町プラザ1 929万円 〜 2,327万円 大阪府八尾市北本町2丁目9-11 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミエール八尾 2,202万円 〜 2,654万円 大阪府八尾市光町1丁目25 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全56戸
コレクション八尾 1,617万円 〜 3,039万円 大阪府八尾市佐堂町1丁目3-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
第二弥刀マンション 1,248万円 〜 1,813万円 大阪府東大阪市近江堂2丁目10-41 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全40戸
カーサ山野 1,145万円 〜 1,959万円 大阪府東大阪市若江北町3丁目1-63 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパティーク 1,990万円 〜 2,333万円 大阪府八尾市宮町1丁目1-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ステージ山本リュミエール 1,306万円 〜 1,843万円 大阪府八尾市小畑町4丁目112-1 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
コルティーレ緑ケ丘 2,120万円 〜 2,531万円 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目12-1 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全34戸
フローレンス本町 932万円 〜 1,080万円 大阪府八尾市本町6丁目13-17 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ハーモニアス・北本町 1,832万円 〜 2,636万円 大阪府八尾市北本町1丁目3-30 1995年9月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルハイムヤオ 666万円 〜 1,039万円 大阪府八尾市本町6丁目11-23 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ピーコック・ハウス 443万円 〜 629万円 大阪府東大阪市小若江2丁目9-29 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルカマラード 415万円 〜 599万円 大阪府東大阪市小若江2丁目5-3 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全53戸
グランドゥール緑ケ丘 2,096万円 〜 2,695万円 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目57-7 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全34戸
ビスタ緑ケ丘 2,211万円 〜 2,655万円 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目68-3 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全34戸
デルニエ本町 1,841万円 〜 2,191万円 大阪府八尾市本町5丁目2-19 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ルミエール 2,298万円 〜 2,707万円 大阪府八尾市東本町3丁目3-4 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
シティコート本町 1,305万円 〜 2,482万円 大阪府八尾市本町1丁目6-8 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラポール山賀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラポール山賀の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラポール山賀の売り時ですか?
ラポール山賀がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で18.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.18%、2年前→1年前:6.49%、1年前→今年:2.99%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日