ホームズマンション売却プライスマップ大阪府八尾市パークメゾンカーム

パークメゾンカームはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,009万円 74.55m²の部屋

3,742万円 81.91m²の部屋

所在地 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目32
交通
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩5分
  • 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩17分

パークメゾンカーム

外観

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークメゾンカームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークメゾンカームの売却に強い不動産会社 10社

パークメゾンカームの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークメゾンカームから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
0.4
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所

平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ベストエステート
物件から
0.5
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
浪速建設株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
2.9
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Live Free
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号
株式会社MRA
物件から
4.8
  • 大阪府東大阪市荒川3丁目18-17
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩5分
  • 代表者肥後 秀人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064895号
株式会社ビーバーハウス
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着55年!!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社K’s不動産
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークメゾンカームは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,009万円 74.55m²の部屋 40万円 / m²

3,742万円 81.91m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市桜ヶ丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八尾市桜ヶ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 3,901万円 100%
築25年(1年後) 3,838万円 98.4%
築30年(6年後) 3,513万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,009万円 100%
1年後 (築25年) 2,960万円 98.4%
6年後 (築30年) 2,710万円 90.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市桜ヶ丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,009万円 (74.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,009万円
買取 1,806万円 〜 2,407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークメゾンカームは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.84万円 74.55m²の部屋

13.68万円 81.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークメゾンカーム周辺の中古マンション価格推移情報

パークメゾンカーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 19.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.35% 、 2年前→1年前:6.88% 、 1年前→今年:4.70%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークメゾンカーム
所在地 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目32
交通
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩5分
  • 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】アリオ八尾まで200m

    【周辺】アリオ八尾まで200m

  • 【周辺】サンディ旭ヶ丘まで320m

    【周辺】サンディ旭ヶ丘まで320m

  • 【周辺】ゲオ八尾店まで720m

    【周辺】ゲオ八尾店まで720m

  • 【周辺】ハーベス近鉄八尾駅前まで400m

    【周辺】ハーベス近鉄八尾駅前まで400m

  • 【周辺】業務スーパーまで309m

    【周辺】業務スーパーまで309m

  • 【周辺】セブンイレブンまで198m

    【周辺】セブンイレブンまで198m

  • 【周辺】ミスタードーナツまで406m

    【周辺】ミスタードーナツまで406m

  • 【周辺】アリオ八尾マクドナルドまで226m

    【周辺】アリオ八尾マクドナルドまで226m

  • 【周辺】センチュリー21近鉄八尾駅前店まで320m

    【周辺】センチュリー21近鉄八尾駅前店まで320m

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]

パークメゾンカームの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
aROOM光町 1,017万円 〜 1,224万円 大阪府八尾市光町2丁目57 2002年5月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
エスリード八尾光町 2,303万円 〜 3,567万円 大阪府八尾市光町2丁目21 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全52戸
ヴェルデサコート桜ヶ丘 2,619万円 〜 3,277万円 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目25 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール東本町 1,004万円 〜 1,167万円 大阪府八尾市東本町3丁目7-16 2002年6月(築22年)
地上6階 / 全18戸
ビーバードルチェ八尾北本町 2,457万円 〜 2,968万円 大阪府八尾市北本町2丁目14-27 1999年11月(築25年)
地上14階 / 全33戸
エスペラント光町 2,298万円 〜 2,590万円 大阪府八尾市光町1丁目31 2000年4月(築24年)
地上10階 / 全34戸
藤和八尾ホームズガーデンクレール 2,351万円 〜 2,864万円 大阪府八尾市高美町1丁目1-1 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全91戸
ガーデンライフ旭ケ丘 2,375万円 〜 2,836万円 大阪府八尾市旭ケ丘3丁目4 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全48戸
ドゥミール西山本 1,224万円 〜 1,783万円 大阪府八尾市西山本町1丁目2-38 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
八尾北本町アーバンコンフォート 2,161万円 〜 2,419万円 大阪府八尾市北本町4丁目1-4 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全95戸
サンフレール八尾 834万円 〜 964万円 大阪府八尾市北本町4丁目1-13 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アルス八尾本町 2,795万円 〜 3,311万円 大阪府八尾市本町5丁目8-15 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全29戸
エクセレント八尾本町 2,146万円 〜 2,881万円 大阪府八尾市本町5丁目5-1 2000年7月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
グランヴィラ八尾 1,366万円 〜 2,162万円 大阪府八尾市青山町3丁目4-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンコート咲佳映 1,884万円 〜 2,836万円 大阪府八尾市栄町1丁目1-1 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全32戸
メゾンOC 602万円 〜 848万円 大阪府八尾市美園町1丁目13 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全32戸
アイレックスプラザ 1,453万円 〜 2,306万円 大阪府八尾市東山本町4丁目2-8 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールアクシス八尾センタースクエア 2,210万円 〜 3,118万円 大阪府八尾市安中町3丁目2-67 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全362戸
ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア 1,870万円 〜 2,189万円 大阪府八尾市安中町3丁目2-73 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
ファミールアクシス八尾サウススクエア 1,820万円 〜 2,702万円 大阪府八尾市安中町3丁目2-58 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全362戸
クリスタル美園 1,511万円 〜 2,073万円 大阪府八尾市美園町4丁目147-1 1999年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グラシア久宝園 2,011万円 〜 2,787万円 大阪府八尾市久宝園2丁目48-2 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全41戸
グランリジェール 1,318万円 〜 2,075万円 大阪府八尾市八尾木北6丁目103 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドコートトモイ 1,472万円 〜 1,984万円 大阪府東大阪市友井5丁目3-34 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
エスポワール2 1,373万円 〜 1,905万円 大阪府八尾市刑部3丁目81-2 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
乙菊 1,678万円 〜 2,428万円 大阪府八尾市刑部4丁目215-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ジャン・ピュール1番館 1,575万円 〜 2,336万円 大阪府八尾市高砂町4丁目19-1 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ジャン・ピュール2番館 1,553万円 〜 2,178万円 大阪府八尾市高砂町4丁目19-2 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラプティマール 480万円 〜 656万円 大阪府東大阪市南上小阪1-33 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全49戸
クレセール太子堂 1,965万円 〜 2,598万円 大阪府八尾市太子堂4丁目1-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークメゾンカームを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークメゾンカームの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークメゾンカームの売り時ですか?
パークメゾンカームがある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で19.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.35%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:4.70%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日