ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市ルミエール八尾

ルミエール八尾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市光町1丁目25

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,339 万円 58.8m²の部屋

2,850 万円 60m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】◆改装中の為、イメージ画像です

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  • 【駐車場】立体駐車場です

    【駐車場】立体駐車場です

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  • 【周辺】イトーヨーカドーアリオ八尾店まで186m、アリオ八尾 ショッピングモール

    【周辺】イトーヨーカドーアリオ八尾店まで186m、アリオ八尾 ショッピングモール

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  • 【周辺】コノミヤ近鉄八尾駅前店まで156m、コノミヤ

    【周辺】コノミヤ近鉄八尾駅前店まで156m、コノミヤ

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  • 【周辺】セブンイレブン八尾光町1丁目店まで135m

    【周辺】セブンイレブン八尾光町1丁目店まで135m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ八尾店まで63m、営業時間 9:00~22:00

    【周辺】マツモトキヨシ八尾店まで63m、営業時間 9:00~22:00

    7/12
  • 【周辺】MOVIX八尾まで186m

    【周辺】MOVIX八尾まで186m

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  • 【周辺】LINOASまで443m、営業時間 10:00~20:00(レストラン街11:00~22:00)

    【周辺】LINOASまで443m、営業時間 10:00~20:00(レストラン街11:00~22:00)

    9/12
  • 【周辺】魚べい八尾光町店まで94m

    【周辺】魚べい八尾光町店まで94m

    10/12
  • 【周辺】マクドナルド八尾アリオ店まで186m

    【周辺】マクドナルド八尾アリオ店まで186m

    11/12
  • 【周辺】31アイスクリームアリオ八尾店まで186m

    【周辺】31アイスクリームアリオ八尾店まで186m

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ルミエール八尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミエール八尾は売ったらいくら?参考査定価格

2,339万円 (40万円 / m²) 58.8m²の部屋

2,850万円 (47万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58.8m²の部屋の場合 60m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,339万円 2,850万円
① 仲介手数料(税込) 83万7,870円 100万6,500円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 87万7,870円 104万6,500円
手元に残る金額(A - B) 2,250万2,786円 2,744万5,097円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市光町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八尾市光町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,441万円 100%
築30年(2年後) 2,358万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,339万円
2年後(築30年) 96.6% 2,259万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市光町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,339万円 (58.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 41万円 / m²

ルミエール八尾周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール八尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:2.25%、 1年前→今年:2.01%

大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,339万円
買取 1,403万円 〜 1,871万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール八尾は貸したらいくら?参考賃料

9.23万円 / 月 58.8m²の部屋

11.25万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエール八尾の賃料掲載履歴(75件)

ルミエール八尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール八尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 58.80m² 3LDK / 7階 2026年3月
10万円 / 月 58.80m² 2LDK / 6階 2026年1月〜2026年2月
10万円 / 月 58.80m² 2LDK / 5階 2026年1月〜2026年2月
10.5万円 / 月 58.80m² 1LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
9.8万円 / 月 58.80m² 1LDK / 2階 2025年5月〜2025年9月
10万円 / 月 58.80m² 1LDK / 4階 2025年9月
10.2万円 / 月 58.80m² 2LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
10.2万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
9.8万円 / 月 58.80m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
10万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
9.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
9.4万円 / 月 58.00m² 1LDK / 6階 2024年2月
8.7万円 / 月 58.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
9.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
9.4万円 / 月 58.00m² 1LDK / 6階 2023年8月〜2023年10月
9.4万円 / 月 58.00m² 1LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
9.1万円 / 月 58.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
9.6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月
9.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
9万円 / 月 58.00m² 1LDK / 2階 2023年1月
8.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
9.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
8.9万円 / 月 58.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
9.3万円 / 月 58.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
9.3万円 / 月 58.00m² 1LDK / 7階 2022年4月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2022年4月
9.3万円 / 月 58.80m² 1LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
9.4万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2022年1月
9.3万円 / 月 58.80m² 1LDK / 6階 2021年9月〜2021年10月
8.3万円 / 月 58.80m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
9.1万円 / 月 58.80m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
8.5万円 / 月 58.80m² 1LDK / 6階 2021年8月
8.8万円 / 月 58.80m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
9.1万円 / 月 58.80m² 1LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
8.8万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2021年2月
9.1万円 / 月 58.80m² 1LDK / 3階 2021年2月
8.1万円 / 月 58.80m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
8.7万円 / 月 58.80m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年11月
8.8万円 / 月 58.80m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
9万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2020年5月
8.7万円 / 月 58.80m² 2LDK / 2階 2020年1月
8.5万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2019年10月
9万円 / 月 58.80m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
8.6万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2019年4月〜2019年6月
8.5万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
8.4万円 / 月 58.80m² 2LDK / 7階 2018年12月〜2019年2月
8.4万円 / 月 58.80m² 3LDK / 6階 2019年2月
8.9万円 / 月 58.80m² 2LDK / 3階 2019年1月
9.2万円 / 月 58.80m² 1LDK / 6階 2018年8月〜2018年10月
8.4万円 / 月 58.80m² 1LDK / 5階 2018年5月〜2018年7月
8.4万円 / 月 58.80m² 1LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
8.7万円 / 月 58.80m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
9.2万円 / 月 60.00m² 1LDK / 5階 2017年11月〜2018年3月
9万円 / 月 58.80m² 1LDK / 2階 2017年11月〜2018年3月
8.5万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2018年2月〜2018年3月
8.6万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2018年2月
8.3万円 / 月 58.80m² 1LDK / 4階 2018年2月
8.5万円 / 月 58.80m² 2LDK / 2階 2018年2月
8.4万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2017年11月〜2018年1月
8.4万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2017年12月〜2018年1月
8.4万円 / 月 58.00m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
8.6万円 / 月 58.80m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
8.6万円 / 月 58.80m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
8.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 7階 2018年1月
8.5万円 / 月 58.80m² 1LDK / 7階 2017年11月
8.3万円 / 月 58.80m² 1LDK / 4階 2017年11月
8.7万円 / 月 58.80m² 2LDK / 2階 2017年11月
8.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2016年7月
8.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年9月
8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 6階 2014年9月
8.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2010年6月
8.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2010年2月〜2010年3月
8.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2010年2月〜2010年3月
8.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスペラント光町 2,395万円 〜 2,875万円 大阪府八尾市光町1丁目31 2000年4月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ビーバードルチェ八尾北本町 2,400万円 〜 2,952万円 大阪府八尾市北本町2丁目14-27 1999年11月(築27年)
地上14階 / 全33戸
サンフレール八尾 904万円 〜 1,060万円 大阪府八尾市北本町4丁目1-13 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レジオン八尾 2,745万円 〜 4,119万円 大阪府八尾市山城町2丁目1-7 1998年7月(築28年)
地上14階 / 全147戸
メゾン・ド・ルミエール 2,400万円 〜 2,862万円 大阪府八尾市東本町3丁目3-4 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
デルニエ本町 1,961万円 〜 2,361万円 大阪府八尾市本町5丁目2-19 1998年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルハイムヤオ 788万円 〜 1,132万円 大阪府八尾市本町6丁目11-23 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール緑ケ丘 2,259万円 〜 2,935万円 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目57-7 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全34戸
フローレンス本町 1,005万円 〜 1,178万円 大阪府八尾市本町6丁目13-17 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ガーデンライフ旭ケ丘 2,539万円 〜 3,073万円 大阪府八尾市旭ケ丘3丁目4 1999年11月(築27年)
地上7階 / 全48戸
エクセレント八尾本町 2,184万円 〜 2,978万円 大阪府八尾市本町5丁目5-1 2000年7月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
ピアパーク高美 821万円 〜 981万円 大阪府八尾市高美町1丁目3-1 1998年12月(築28年)
地上7階 / 全24戸
メゾンOC 587万円 〜 915万円 大阪府八尾市美園町1丁目13 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全32戸
ドゥミール西山本 1,504万円 〜 1,941万円 大阪府八尾市西山本町1丁目2-38 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカサール美園 1,576万円 〜 2,396万円 大阪府八尾市宮町6丁目1-24 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全30戸
タウンコート咲佳映 2,057万円 〜 3,117万円 大阪府八尾市栄町1丁目1-1 1999年10月(築27年)
地上7階 / 全32戸
阪奈ビルマンション阪奈 1,486万円 〜 1,796万円 大阪府八尾市南小阪合町1丁目1-12 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アプトシティ八尾 1,652万円 〜 3,083万円 大阪府八尾市西山本町7丁目12-7 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレンス青山 1,821万円 〜 2,497万円 大阪府八尾市青山町3丁目4-6 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全15戸
クリスタル美園 1,464万円 〜 2,224万円 大阪府八尾市美園町4丁目147-1 1999年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ステージ山本リュミエール 2,254万円 〜 2,709万円 大阪府八尾市小畑町4丁目112-1 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ラポール山賀 1,676万円 〜 2,610万円 大阪府八尾市山賀町3丁目26 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ミョーコウサンロードマンション 1,720万円 〜 4,276万円 大阪府八尾市久宝寺3丁目15-48 1997年12月(築29年)
地上8階 / 全34戸
ウエストリバー山本 2,200万円 〜 2,644万円 大阪府八尾市南小阪合町5丁目1-1 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドミール山本 1,585万円 〜 1,936万円 大阪府八尾市上之島町北1丁目67-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グランコート弥刀 1,639万円 〜 2,450万円 大阪府東大阪市友井4丁目10-17 1997年1月(築30年)
地上6階 / 全49戸
グランディール青山 1,759万円 〜 3,216万円 大阪府八尾市青山町4丁目11-10 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルコート弥刀東 1,506万円 〜 2,312万円 大阪府東大阪市友井5丁目3-36 1997年10月(築29年)
地上10階 / 全27戸
アイレックスプラザ 1,742万円 〜 2,519万円 大阪府八尾市東山本町4丁目2-8 2000年4月(築27年)
地上6階 / 全79戸
カトンテール 1,838万円 〜 2,241万円 大阪府八尾市渋川町6丁目1-32 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルミエール八尾の売却に強い不動産会社 25社

ルミエール八尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール八尾から近い順に表示しています

ハウスドゥ 近鉄八尾北 株式会社アモレ
物件から
0.3
  • 大阪府八尾市山城町2丁目1-28 山城ビル1階
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ハウスドゥ近鉄八尾北では八尾市・東大阪市を得意エリアとし、不動産売買や相続、リフォームなど幅広くご相談を承っております。
お客様の想いに丁寧かつ迅速にお応えします。

店舗内観

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  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
0.3
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 八尾センター
物件から
0.4
  • 大阪府八尾市東本町3丁目6-8 嶋野ビル4階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
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社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
0.5
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ベストエステート
物件から
0.9
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(5)第51677号
浪速建設株式会社
物件から
1.4
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008766号
株式会社MBネクスト
物件から
2.5
  • 大阪府八尾市高安町南1丁目144
  • 近鉄大阪線 高安駅

情熱とチームの結束力で、最良の結果を。

実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 晃弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064411号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
2.5
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社キラットホーム
物件から
2.7
  • 大阪府八尾市南植松町2丁目42-40
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩15分

八尾市のご売却は弊社だけで完結できます♪

※弊社からご紹介の提携買取業者での買取り!
※弊社にて直接買取り!
【不動産買取りの場合はすべて仲介手数料不要】にてご対応致しております♪

※一般買主様へのご売却は『仲介手数料50%OFF♪』 です♪

【買取金額の相見積もり】は弊社が窓口になり、ご紹介致しますので【弊社だけ】で大丈夫です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 大幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064758号
株式会社縁
物件から
2.9
  • 大阪府八尾市教興寺4丁目177
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
株式会社Aim Top Home 東大阪店
物件から
3.4
  • 大阪府東大阪市下小阪4丁目6番5号 スペース八戸ノ里マンション103号室
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩6分

宅地建物取引士取得者がご対応致します!

地域密着型店舗【東大阪市・大東市・八尾市】の当社へ、すべてお任せください。各エリアでの売却実績や相場、購入者様へのご紹介スピードに自信を持っています。また、安心・安全かつ高値でご売却を目指す為のサービス、保証を準備しており、ご依頼内容に沿うご売却方法をご提案し、ご満足頂ける結果をご提供致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 大輝
  • 免許番号大阪府知事(01)第065700号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。売却手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
センチュリー21マックス不動産販売東大阪店
物件から
4.0
  • 大阪府東大阪市永和1丁目26-21
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分

東大阪市の地元に密着した店舗です

地元密着の店舗です!
お客様のご希望条件に見合った物件を一生懸命探します。
親切・丁寧な接客で、お客様にわかりやすい提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者的場 卓也
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10565号
株式会社大阪エスト センチュリー21 大阪エスト
物件から
4.0
  • 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目1番35号
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩12分

日本最年少代表!AIと行動力で全力伴走

センチュリー21日本最年少代表が率いる、全員20代の売却専門プロ集団です!最大の強みは「最新AIを駆使したスマートな提案」と「若さを活かした圧倒的なフットワーク」。難しい物件や複雑なご事情の売却も、宅建士の確かな知識と持ち前の泥臭い行動力で全力解決!お客様のベストパートナーとしてとことん伴走します。

社員画像

社員画像

  • 代表者戸倉 一八
  • 免許番号大阪府知事(01)第066893号
株式会社ミーツ不動産
物件から
4.4
  • 大阪府東大阪市荒川3丁目24-25
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩3分

『出会いに感謝』

常々から周りの人たちに支えてもらっている事への感謝の気持ちを漠然と思っていたのですが、改めてとても恵まれているということを実感しております。今までの出会いを大切に、これからの出会いも大切に感謝の気持ちを持ち続けていく所存です。

社員画像

社員画像

  • 代表者峰松 信嘉
  • 免許番号大阪府知事(02)第061665号
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
物件から
5.0
  • 大阪府東大阪市長堂2丁目3-20
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩3分

★高価買取!無料査定!秘密厳守!

当社には≪買いたい≫と言われているお客様がさまざまなエリアで非常に多数、登録されています。その為、売主様の希望に応じたご紹介が出来、売主様の希望通りの売却で【高額売却】【早期売却】が出来ており、売主様にも大変、喜ばれています。ご売却をお考えの方、是非お問合せをお待ちしています。即金買取も大丈夫です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
ドリームハウス株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業37年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。一般の方よりも弊社が高い金額で購入させていただく事もございます。損をしないためにも弊社に一度お問い合わせください。質問事項には1日以内に必ずお返事いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
株式会社ハウスオーシャン
物件から
5.2
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目6-4
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩2分

大阪府下関西一円、即日ご対応致します!

“東大阪市・八尾市”を中心に売買活動をしております。ご売却時はスタッフ全員で責任をもちサポート致します。“高価売却・安心取引”を第一に努めます。近所に知られたくない等の場合は“直接買い取り”も可能です。最短1〜3日程度で取引完了します。弊社は、高価売却は勿論のこと、最大級の“満足”をお約束います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮坂 豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第063767号
株式会社ビーバーハウス
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社フィナールエステート
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目5-8 湯里アーバンライフ1F
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩13分

お持ちの不動産を最適な方法で売却します。

不動産のと言っても、土地、中古戸建、マンション、一棟マンション等たくさんあります。お持ちの不動産には最適な売却方法が御座います。その売却方法を適切に提示させて頂き、お客様にフィナールエステートに頼んでよかったと言って頂けるスタッフが弊社には揃っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高山 竜惠
  • 免許番号大阪府知事(01)第066986号
株式会社Mackey
物件から
8.2
  • 大阪府東大阪市長堂2丁目7-22 円友幸福ビル1階
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩3分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩12分

無料査定!買取可能!まずはご相談下さい。

不動産の売却は決して簡易にできるものではありません。
だからこそ弊社では、「まずは売却すべきかどうか」という根本的なご相談から始めさせていただきます。お客様のライフプランを最優先し、場合によっては売却ではなく「賃貸に出す」、あるいは「今は売らない」という選択肢も親身になってご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者槇 慧晃
  • 免許番号大阪府知事(01)第064092号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

地域に根ざした「家電のエディオン」が展開する不動産事業部です。 不安の多い不動産取引を、親切かつ丁寧にサポートいたします。 さらに、エディオンがもつ家電量販店のネットワークを活かし、ご希望条件に沿った売却を全力でお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルミエール八尾の物件概要

マンション名称 ルミエール八尾
所在地
大阪府八尾市光町1丁目25 地図を見る
交通
  • 近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミエール八尾1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    1/35
  • ルミエール八尾3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/35
  • ルミエール八尾2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/35
  • ルミエール八尾1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    4/35
  • ルミエール八尾2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    5/35
  • ルミエール八尾1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    6/35
  • ルミエール八尾1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    7/35
  • ルミエール八尾1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    8/35
  • ルミエール八尾1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    9/35
  • ルミエール八尾3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/35
  • ルミエール八尾2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    11/35
  • ルミエール八尾2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    12/35
  • ルミエール八尾1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    13/35
  • ルミエール八尾1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    14/35
  • ルミエール八尾3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/35
  • ルミエール八尾3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/35
  • ルミエール八尾2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    17/35
  • ルミエール八尾3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    18/35
  • ルミエール八尾1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    19/35
  • ルミエール八尾3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    20/35
  • ルミエール八尾3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    21/35
  • ルミエール八尾3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    22/35
  • ルミエール八尾1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    23/35
  • ルミエール八尾1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    24/35
  • ルミエール八尾1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    25/35
  • ルミエール八尾1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    26/35
  • ルミエール八尾1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    27/35
  • ルミエール八尾1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    28/35
  • ルミエール八尾1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    29/35
  • ルミエール八尾2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    30/35
  • ルミエール八尾1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    31/35
  • ルミエール八尾3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    32/35
  • ルミエール八尾1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    33/35
  • ルミエール八尾1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    34/35
  • ルミエール八尾3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    35/35
築年月(築年数) 1998年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミエール八尾を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ルミエール八尾の参考査定価格:2,339万円 〜 2,850万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ルミエール八尾の売り時ですか?
ルミエール八尾がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:2.25%、1年前→今年:2.01%)
大阪府の直近3年間の変動(14.28%)に比べ、やや低めの水準です。
ルミエール八尾の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ルミエール八尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエール八尾の売却に強い不動産会社を25社以上掲載しています。
ルミエール八尾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ルミエール八尾へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ルミエール八尾のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府八尾市光町1丁目25

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩18分
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩5分
❓ルミエール八尾の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ルミエール八尾の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年9月(築28年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:56戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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