この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,057 万円 40.35m²の部屋
〜3,231 万円 50.43m²の部屋
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相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
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田園都市線始発駅の中央林間駅から徒歩2分の立地にて、平成3年に創業以来、中央林間を中心に各エリアにおいて多数の不動産を取り扱いしてまいりました。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジョワ・ド・ヴイーヴルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
40.35m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,057万円 40.35m²の部屋 51万円 / m²
〜3,231万円 50.43m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区東林間)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区東林間 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,829万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,808万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 1,698万円 | 92.8% |
築25年(11年後) | 1,588万円 | 86.8% |
築30年(16年後) | 1,479万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,057万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,033万円 | 98.8% |
6年後 (築20年) | 1,910万円 | 92.8% |
11年後 (築25年) | 1,787万円 | 86.8% |
16年後 (築30年) | 1,663万円 | 80.9% |
このマンションと、相模原市南区東林間の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,057万円 (40.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,057万円 |
買取 | 1,234万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.53万円 40.35m²の部屋
〜12.54万円 50.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジョワ・ド・ヴイーヴル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジョワ・ド・ヴイーヴルの所在地は神奈川県相模原市南区東林間で、小田急江ノ島線が停車する東林間駅からは徒歩約4分の距離になります。さらに、小田急小田原線の相模大野駅からアクセスすることも可能な立地となっています。なお、同マンションの建物構造にはRC造が採用されているため、耐火性や遮音性に優れています。
マンション名称 | ジョワ・ド・ヴイーヴル |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線) 徒歩22分。徒歩7 1720m
【周辺】ライフ上鶴間店 徒歩15分。 1130m
【周辺】セブン-イレブン 大和南林間7丁目店 徒歩19分。 1500m
【周辺】ブックオフPLUS町田旭町店 徒歩60分。 4780m
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩36分。 2870m
【周辺】希望ヶ丘駅(相鉄 本線) 徒歩138分。徒歩5分 11010m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラアンジュ | 1,622万円 〜 2,567万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェリタス・コート | 1,331万円 〜 2,375万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
APeachFort | 2,477万円 〜 2,999万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月(築13年) 地上9階 / 全19戸 |
パテラ小田急相模原 | 2,580万円 〜 3,118万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
アレグリアスサガミオオノ | 1,213万円 〜 2,308万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー相模大野 | 5,483万円 〜 9,203万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月(築12年) 地上26階 / 全308戸 |
クレヴィア相模大野 | 5,658万円 〜 7,275万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
グランツK | 1,615万円 〜 2,836万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
bono相模大野スカイフラッツ | 1,896万円 〜 2,337万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上20階 / 全 - 戸 |
アドバンス相模大野 | 1,871万円 〜 2,233万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
ビラ・アペックス相模原 | 2,781万円 〜 4,100万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,412万円 〜 1,986万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス中央林間 | 3,659万円 〜 4,339万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポレスター小田急相模原 | 2,860万円 〜 4,076万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
K-フィネッサ | 1,968万円 〜 2,462万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルテックス | 1,782万円 〜 2,538万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中央林間レジデンス | 3,018万円 〜 4,812万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全84戸 |
サラサン中央林間 | 3,266万円 〜 3,858万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジーモデーロ | 3,000万円 〜 3,971万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全54戸 |
ビザズ | 1,139万円 〜 1,415万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス町田 | 3,798万円 〜 5,140万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月(築12年) 地上15階 / 全112戸 |
ミルアージュー | 1,520万円 〜 2,619万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
イニシア南町田 | 3,486万円 〜 4,905万円 | 東京都町田市南町田4丁目13-1 |
2009年9月(築15年) 地上8階 / 全85戸 |
リビエールマンション3 | 1,242万円 〜 3,222万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-7 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル南林間 | 3,010万円 〜 3,954万円 | 神奈川県大和市林間2丁目20-35 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
パークヒルズ町田 | 2,451万円 〜 7,498万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アールツーレジデンス | 2,438万円 〜 3,523万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミレニアムレジデンスツキミノ | 2,679万円 〜 3,886万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全38戸 |
パレステージ町田サウスト | 3,042万円 〜 4,914万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズ町田マークスフォート | 3,188万円 〜 5,642万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-12 |
2011年11月(築13年) 地上13階 / 全56戸 |
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