神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,361 万円 29.55m²の部屋
〜1,912 万円 33.92m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】物件画像
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】ライフ上鶴間店 徒歩31分。 2440m
3/5
【周辺】ブックオフPLUS町田旭町店 徒歩68分。 5390m
4/5
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩45分。 3600m
5/5プランドールの売却に役立つ情報をチェック！
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1,361万円 （46万円 / m²） 29.55m²の部屋
〜1,912万円 （56万円 / m²） 33.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.55m²の部屋の場合 | 33.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,361万円 | 1,912万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万5,130円 | 69万6,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万5,130円 | 73万6,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,305万3,526円 | 1,837万4,741円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 751万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 714万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 667万円 | 88.9％ |
| 築30年(14年後) | 621万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,361万円 |
| 4年後(築20年) | 95.1％ | 1,294万円 |
| 9年後(築25年) | 88.9％ | 1,210万円 |
| 14年後(築30年) | 82.6％ | 1,125万円 |
このマンションと、座間市相模が丘の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,361万円 (29.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 38万円 / m² |
プランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.73%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：4.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,361万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 29.55m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 33.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 4階 | 2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 4階 | 2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 4階 | 2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ小田急相模原フロント | 2,642万円 〜 4,558万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 |
2011年11月（築15年） 地上14階 / 全96戸 |
| K-フィネッサ | 1,877万円 〜 2,344万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6 |
2011年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター小田急相模原 | 2,794万円 〜 3,982万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全34戸 |
| パテラ小田急相模原 | 2,392万円 〜 3,072万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月（築15年） 地上11階 / 全32戸 |
| ビザズ | 1,062万円 〜 1,316万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央林間レジデンス | 3,223万円 〜 5,793万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全84戸 |
| ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,005万円 〜 3,136万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,259万円 〜 2,476万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築14年） 地上4階 / 全1戸 |
| エクセル1 | 1,503万円 〜 2,335万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユガーデン | 1,165万円 〜 3,250万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目8-16 |
2012年5月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランツK | 1,698万円 〜 3,163万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウドタワー相模大野 | 5,717万円 〜 1億 129万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月（築14年） 地上26階 / 全308戸 |
| フラワーヴィレッジ | 1,840万円 〜 3,033万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目16-48 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,639万円 〜 2,755万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APeachFort | 2,610万円 〜 3,363万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月（築15年） 地上9階 / 全19戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,952万円 〜 2,430万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月（築14年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア相模大野 | 6,030万円 〜 8,170万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
| グッド・ファム | 1,822万円 〜 3,066万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| アドバンス相模大野 | 1,965万円 〜 2,492万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| サラサン中央林間 | 3,215万円 〜 4,290万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,597万円 〜 4,812万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クオレス | 1,291万円 〜 1,747万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| クリオ中央林間 | 3,273万円 〜 5,270万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全62戸 |
| ミルアージュー | 1,439万円 〜 2,723万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,036万円 〜 5,104万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全60戸 |
| アーバンキャッスル南林間 | 3,004万円 〜 4,410万円 | 神奈川県大和市林間2丁目20-35 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| インサイドレター | 1,344万円 〜 1,816万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルテックス | 1,735万円 〜 2,459万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,839万円 〜 4,988万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全45戸 |
| エスポワール南林間 | 1,341万円 〜 3,591万円 | 神奈川県大和市林間1丁目10-5 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
プランドールは神奈川県座間市相模が丘に存在し、小田急小田原線の乗り入れる小田急相模原駅からは徒歩2分ほどの場所にあります。2011年7月に造られた地上5階建てのマンションであり、建物構造としてはRCが採用されています。また、ここは全部委託の形態を採っており、管理人による定期的な巡回が行われています。
| マンション名称 | プランドール |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/5
1DK 2階
2/5
1DK 3階
3/5
1DK 4階
4/5
1DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2011年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2011年7月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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