この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,477 万円 40.85m²の部屋
〜2,999 万円 41.19m²の部屋
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,477万円 40.85m²の部屋 61万円 / m²
〜2,999万円 41.19m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区相模大野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,407万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,351万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 2,209万円 | 91.8% |
築25年(12年後) | 2,067万円 | 85.8% |
築30年(17年後) | 1,924万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,477万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,419万円 | 97.7% |
7年後 (築20年) | 2,272万円 | 91.8% |
12年後 (築25年) | 2,126万円 | 85.8% |
17年後 (築30年) | 1,979万円 | 79.9% |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,477万円 (40.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,477万円 |
買取 | 1,486万円 〜 1,981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.91万円 40.85m²の部屋
〜12.83万円 41.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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APeachFort周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県相模原市南区相模大野にあるマンション「APeachFort」は、小田急小田原線が発着する相模大野駅から徒歩およそ4分という立地です。さらに、小田急江ノ島線の東林間駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ14分の距離があります。なお、同マンションの建物構造にはRC造が採用されているため、耐震性や遮音性に優れています。
マンション名称 | APeachFort |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】ご入居後のトラブルも安心24時間管理のコールセンター対応
【外観】外観
【周辺】相模大野ステーションスクエアまで260m
【周辺】三和スーパーまで200m
【周辺】スポーツクラブルネサンスまで190m
【周辺】伊勢丹まで550m
【周辺】相模大野病院まで300m
【周辺】ファミリーマートまで60m
築年月(築年数) | 2011年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェリタス・コート | 1,331万円 〜 2,375万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレヴィア相模大野 | 5,658万円 〜 7,275万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
bono相模大野スカイフラッツ | 1,896万円 〜 2,337万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上20階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー相模大野 | 5,483万円 〜 9,203万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月(築12年) 地上26階 / 全308戸 |
グッド・ファム | 1,807万円 〜 2,837万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランツK | 1,615万円 〜 2,836万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラアンジュ | 1,622万円 〜 2,567万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル1 | 1,425万円 〜 2,103万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークグレイス | 1,576万円 〜 2,884万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,057万円 〜 3,231万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,621万円 〜 5,708万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月(築11年) 地上15階 / 全116戸 |
ザ・パークハウス町田 | 3,798万円 〜 5,140万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月(築12年) 地上15階 / 全112戸 |
アールツーレジデンス | 2,438万円 〜 3,523万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネーロ・ネオ | 2,139万円 〜 2,696万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルテックス | 1,782万円 〜 2,538万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビエールマンション3 | 1,242万円 〜 3,222万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-7 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タウンコートS | 1,872万円 〜 2,840万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-21 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ町田 | 2,451万円 〜 7,498万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ町田マークスフォート | 3,188万円 〜 5,642万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-12 |
2011年11月(築13年) 地上13階 / 全56戸 |
クレールソフィア | 1,581万円 〜 2,628万円 | 東京都町田市原町田3丁目6-14 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
パレステージ町田サウスト | 3,042万円 〜 4,914万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴェルディーク町田 | 2,683万円 〜 4,692万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月(築11年) 地上14階 / 全28戸 |
グランテム町田 | 4,402万円 〜 5,566万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全34戸 |
VINTAGE2 | 1,942万円 〜 2,617万円 | 東京都町田市森野1丁目35-8 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パテラ小田急相模原 | 2,580万円 〜 3,118万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
コンフォートピア町田 | 1,972万円 〜 3,284万円 | 東京都町田市森野1丁目31-8-2 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスYJ | 2,204万円 〜 6,212万円 | 東京都町田市中町1丁目2-18 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステーションスカイタワー小田急相模原 | 3,796万円 〜 6,076万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-19 |
2013年8月(築11年) 地上29階 / 全212戸 |
プランドール | 1,412万円 〜 1,986万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K-フィネッサ | 1,968万円 〜 2,462万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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