神奈川県座間市小松原1丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,127 万円 30.24m²の部屋
〜3,051 万円 61.68m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】イオンモール座間 745m
4/9
【周辺】セブンイレブン座間小松原2丁目店 448m
5/9
【周辺】セブンイレブン座間相模が丘南店 817m
6/9
【周辺】ドラッグセイムスひばりが丘店 1060m
7/9
【周辺】ノジマ座間店 671m
8/9
【周辺】なか卯座間ひばりが丘店 992m
9/9ソレイユガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレイユガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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1,127万円 （37万円 / m²） 30.24m²の部屋
〜3,051万円 （49万円 / m²） 61.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.24m²の部屋の場合 | 61.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,127万円 | 3,051万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万7,910円 | 107万2,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万7,910円 | 111万2,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,078万7,381円 | 2,939万1,905円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(座間市小松原)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,481万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,391万円 | 93.9％ |
| 築25年(10年後) | 1,300万円 | 87.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,209万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,127万円 |
| 5年後(築20年) | 93.9％ | 1,058万円 |
| 10年後(築25年) | 87.7％ | 989万円 |
| 15年後(築30年) | 81.6％ | 920万円 |
このマンションと、座間市小松原の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,127万円 (30.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
ソレイユガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：4.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 676万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 30.24m²の部屋
〜
11.82万円 / 月 61.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール | 1,219万円 〜 2,320万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築14年） 地上4階 / 全1戸 |
| 中央林間レジデンス | 3,181万円 〜 5,515万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全84戸 |
| グランドリーフ | 1,742万円 〜 3,884万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目49-19 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビザズ | 1,055万円 〜 1,344万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサ | 980万円 〜 1,175万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-9 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール | 981万円 〜 1,697万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月（築17年） 地上4階 / 全1戸 |
| ポレスター小田急相模原 | 2,760万円 〜 4,047万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全34戸 |
| フラワーヴィレッジ | 1,723万円 〜 2,871万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目16-48 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイホームグリーンヒル | 1,468万円 〜 2,366万円 | 神奈川県座間市栗原中央5丁目29-9 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,028万円 〜 5,210万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全60戸 |
| ブランドール壱番館 | 906万円 〜 2,599万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目35-25 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| プレシス南林間 | 2,605万円 〜 4,494万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
| プランドール | 1,351万円 〜 1,951万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ小田急相模原フロント | 2,620万円 〜 4,413万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 |
2011年11月（築15年） 地上14階 / 全96戸 |
| パテラ小田急相模原 | 2,362万円 〜 3,119万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月（築15年） 地上11階 / 全32戸 |
| ナイスパークステイツ鶴間 | 2,761万円 〜 3,678万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全59戸 |
| ステーションスカイタワー小田急相模原 | 3,598万円 〜 6,046万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-19 |
2013年8月（築13年） 地上29階 / 全233戸 |
| K-フィネッサ | 1,863万円 〜 2,392万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サラサン中央林間 | 3,139万円 〜 4,049万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ中央林間 | 3,330万円 〜 5,173万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全62戸 |
| シティテラス南林間 | 3,415万円 〜 4,247万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全181戸 |
| ルルディ2 | 1,472万円 〜 2,900万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャインクラウド | 1,371万円 〜 1,734万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウス | 1,854万円 〜 2,683万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-10 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,528万円 〜 4,553万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジョワ・ド・ヴイーヴル | 1,920万円 〜 3,247万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスさがみ野 | 2,419万円 〜 3,144万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| アウローラ | 2,696万円 〜 3,374万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパレスさがみ野no.11 | 1,313万円 〜 1,638万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目19-21 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムレジデンスツキミノ | 2,656万円 〜 3,846万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2012年6月に造られたソレイユガーデンは、地上5階建て・RC構造の建物です。小田急小田原線の乗り入れる相武台前駅から歩いて27分という立地であり、神奈川県座間市小松原がこのマンションの所在地です。なお、このマンションの周辺エリアには座間市役所の小松原コミュニティセンターがある他、神奈川県立大和西高等学校などもあります。
| マンション名称 | ソレイユガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市小松原1丁目8-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
1SLDK 1階
2/15
1SLDK 1階
3/15
2LDK 2階
4/15
1LDK 2階
5/15
1LDK 2階
6/15
1K 2階
7/15
1SLDK 3階
8/15
1K 3階
9/15
1K 3階
10/15
1LDK 4階
11/15
1SLDK 4階
12/15
1K 4階
13/15
2LDK 5階
14/15
1LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2012年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
神奈川県座間市小松原1丁目8-16【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：2012年5月(築15年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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