ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区スターホームズ鶴川

スターホームズ鶴川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目13-25

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

322 万円 13.86m²の部屋

452 万円 16.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】鶴川駅(小田急 小田原線) 徒歩13分。 1040m

    【周辺】鶴川駅(小田急 小田原線) 徒歩13分。 1040m

    3/12
  • 【周辺】ワークマン町田金井店 徒歩31分。 2450m

    【周辺】ワークマン町田金井店 徒歩31分。 2450m

    4/12
  • 【周辺】業務スーパー鶴川店 徒歩12分。 960m

    【周辺】業務スーパー鶴川店 徒歩12分。 960m

    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート町田金井町店 徒歩15分。 1140m

    【周辺】ファミリーマート町田金井町店 徒歩15分。 1140m

    6/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー町田金井店 徒歩17分。 1290m

    【周辺】クリエイトエス・ディー町田金井店 徒歩17分。 1290m

    7/12
  • 【周辺】ジョーシンつるかわ店 徒歩20分。 1570m

    【周辺】ジョーシンつるかわ店 徒歩20分。 1570m

    8/12
  • 【周辺】丸亀製麺町田金井店 徒歩16分。 1250m

    【周辺】丸亀製麺町田金井店 徒歩16分。 1250m

    9/12
  • 【周辺】AOKI町田鶴川店 徒歩15分。 1180m

    【周辺】AOKI町田鶴川店 徒歩15分。 1180m

    10/12
  • 【周辺】私立和光大学 徒歩4分。 270m

    【周辺】私立和光大学 徒歩4分。 270m

    11/12
  • 【周辺】私立玉川学園高等部 徒歩22分。 1710m

    【周辺】私立玉川学園高等部 徒歩22分。 1710m

    12/12

スターホームズ鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スターホームズ鶴川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 スターホームズ鶴川1階380万円

売出し中

価格 380万円

16.24m² ワンルーム 北西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スターホームズ鶴川は売ったらいくら?参考査定価格

322万円 (23万円 / m²) 13.86m²の部屋

452万円 (28万円 / m²) 16.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

スターホームズ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報

スターホームズ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、 2年前→1年前:-2.18%、 1年前→今年:0.96%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターホームズ鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 16.24m² 1R / 1階 2025年6月〜2025年12月
320万円 16.24m² 1R / 3階 2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

13.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 322万円
買取 193万円 〜 257万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スターホームズ鶴川は貸したらいくら?参考賃料

2.72万円 / 月 13.86m²の部屋

3.69万円 / 月 16.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スターホームズ鶴川の賃料掲載履歴(29件)

スターホームズ鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターホームズ鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 16.24m² 1R / 1階 2025年2月〜2025年3月
3.7万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年4月
2.9万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2023年3月〜2024年2月
3.8万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年12月
3.7万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2023年4月〜2023年8月
3.2万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
3.8万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2023年3月
3.7万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年2月
2.4万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2017年1月〜2022年6月
2.7万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2021年3月〜2022年6月
2.9万円 / 月 16.23m² 1R / 3階 2020年10月〜2022年2月
3.7万円 / 月 16.24m² 1R / 3階 2021年5月〜2021年12月
2.2万円 / 月 16.24m² 1R / 2階 2021年4月
2.4万円 / 月 16.24m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年3月
3.7万円 / 月 16.24m² 1R / 3階 2020年11月〜2021年1月
2.4万円 / 月 16.24m² 1R / 2階 2019年8月〜2020年4月
3.7万円 / 月 16.24m² 1R / 3階 2020年3月〜2020年4月
2.6万円 / 月 13.92m² 1R / 3階 2019年11月〜2020年2月
3.7万円 / 月 16.24m² 1K / 3階 2017年12月〜2019年3月
2.8万円 / 月 16.24m² 1K / 2階 2018年6月〜2019年3月
2.6万円 / 月 13.92m² 1R / 3階 2018年3月〜2018年5月
4.2万円 / 月 16.42m² 1R / 1階 2018年3月
2.4万円 / 月 16.42m² 1R / 1階 2018年1月〜2018年2月
2.7万円 / 月 16.23m² 1R / 3階 2016年8月〜2018年1月
4.2万円 / 月 16.24m² 1R / 1階 2017年12月
4.2万円 / 月 16.42m² 1R / 1階 2017年12月
2.4万円 / 月 16.24m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年11月
2.7万円 / 月 16.24m² 1R / 2階 2015年7月〜2016年3月
2.6万円 / 月 13.92m² 1R / 3階 2015年12月〜2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントヒルズ鶴川 1,659万円 〜 2,405万円 東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全32戸
グリーンハイムたかはし1 1,329万円 〜 1,785万円 東京都町田市金井ヶ丘3丁目26-24 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村緑山ヒルズ 2,476万円 〜 3,953万円 東京都町田市三輪緑山1丁目3-2 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全60戸
エクセル鶴川A棟 2,010万円 〜 2,660万円 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全39戸
ライオンズマンション玉川学園 1,727万円 〜 2,794万円 東京都町田市玉川学園5丁目11-25 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全37戸
エクセル鶴川B棟 2,356万円 〜 3,041万円 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全39戸
ジョイフル玉川学園 589万円 〜 1,098万円 東京都町田市玉川学園2丁目17-16 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
モアクレスト玉川学園壱番館 2,210万円 〜 3,935万円 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全100戸
モアクレスト玉川学園参番館 2,226万円 〜 3,454万円 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全272戸
ユーロハイツ鶴川 2,626万円 〜 3,139万円 東京都町田市鶴川3丁目6-1 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全18戸
グレイス柿生 584万円 〜 1,623万円 東京都町田市能ヶ谷5丁目2-10 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール柿生 1,593万円 〜 2,246万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-22 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全22戸
ブリッジハイム鴨志田 1,559万円 〜 1,896万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-28 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全18戸
シティパル柿生 1,643万円 〜 2,229万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-17 1987年8月(築39年)
地上9階 / 全19戸
ブリッジハイム鴨志田2 1,512万円 〜 2,260万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-24 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイツ宇津木 1,998万円 〜 2,504万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目3-12 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション柿生の丘 2,284万円 〜 2,906万円 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目6-20 1986年5月(築40年)
地上3階 / 全30戸
ハイツSG 427万円 〜 520万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目30-24 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニテ柿生 1,373万円 〜 1,988万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目33-20 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全13戸
エクセル柿生 1,404万円 〜 2,890万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-16 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全35戸
玉川学園ガーデンハウスC棟 1,697万円 〜 2,293万円 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
玉川学園ガーデンハウスA棟 558万円 〜 1,053万円 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全36戸
玉川学園ガーデンハウスB棟 641万円 〜 2,326万円 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全30戸
レジデンス清末1 733万円 〜 906万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目45-18 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
柿生ガーデンズ 2,017万円 〜 3,248万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目5-8 1986年11月(築40年)
地上10階 / 全41戸
グランデージ玉川学園 1,430万円 〜 1,967万円 東京都町田市玉川学園3丁目6-1 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全1戸
ダイアパレス柿生第2 923万円 〜 1,296万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目12-11 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全1戸
アヴィタシオン 1,450万円 〜 2,240万円 東京都町田市本町田3674 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ソーラムすみよし台 2,288万円 〜 2,846万円 神奈川県横浜市青葉区すみよし台34-8 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラすみよし台 1,849万円 〜 2,534万円 神奈川県横浜市青葉区すみよし台29-4 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スターホームズ鶴川の売却に強い不動産会社 10社

スターホームズ鶴川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スターホームズ鶴川から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
16.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
19.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社インターグロー
物件から
20.4
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
合同会社DH
物件から
22.4
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
24.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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スターホームズ鶴川の物件概要

マンション名称 スターホームズ鶴川
所在地
神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目13-25 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩12分(約960m)
  • 小田急小田原線 / 町田駅 バス33分 上能ヶ谷下車 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スターホームズ鶴川1R1階間取り

    1R 1階

    1/8
  • スターホームズ鶴川1R1階間取り

    1R 1階

    2/8
  • スターホームズ鶴川1K2階間取り

    1K 2階

    3/8
  • スターホームズ鶴川1K2階間取り

    1K 2階

    4/8
  • スターホームズ鶴川1R2階間取り

    1R 2階

    5/8
  • スターホームズ鶴川1R3階間取り

    1R 3階

    6/8
  • スターホームズ鶴川1K3階間取り

    1K 3階

    7/8
  • スターホームズ鶴川1R3階間取り

    1R 3階

    8/8
築年月(築年数) 1987年10月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スターホームズ鶴川の売り時ですか?
スターホームズ鶴川がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で0.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、2年前→1年前:-2.18%、1年前→今年:0.96%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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