価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,250 万円 91.09m²の部屋
〜2,880 万円 97.8m²の部屋
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鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,250万円 91.09m²の部屋 25万円 / m²
〜2,880万円 97.8m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル鶴川B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,590万円 | 97.80m² | 5LDK / 3階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,250万円 |
買取 | 1,350万円 〜 1,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.2万円 91.09m²の部屋
〜10.08万円 97.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセル鶴川B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル鶴川B棟 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】鶴川駅徒歩15分、バス利用も可。
【周辺】Odakyu OX鶴川店 826m
【周辺】ウェルパーク町田鶴川店 700m
【周辺】コープみらい ミニコープ鶴川店 267m
【周辺】セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店 358m
【周辺】マルエツ 鶴川店 770m
【周辺】みどりの森保育園 402m
【周辺】町田市立鶴川第二小学校 450m
【周辺】町田市立鶴川第二中学校 750m
【周辺】みどりの森保育園 402m
【周辺】鶴川平和台幼稚園 398m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル鶴川A棟 | 2,125万円 〜 2,797万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全39戸 |
シティパル柿生 | 1,917万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-17 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全19戸 |
鶴川ヒルズ | 605万円 〜 3,848万円 | 東京都町田市広袴町443-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション柿生の丘 | 2,342万円 〜 2,982万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目6-20 |
1986年5月(築39年) 地上3階 / 全30戸 |
柿生ガーデンズ | 1,854万円 〜 2,940万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目5-8 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全41戸 |
セントヒルズ鶴川 | 1,638万円 〜 2,368万円 | 東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
セザール柿生 | 1,672万円 〜 2,315万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-22 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイツSG | 446万円 〜 534万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目30-24 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターホームズ鶴川 | 337万円 〜 504万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目13-25 |
1987年10月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ブリッジハイム鴨志田 | 1,652万円 〜 1,975万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-28 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
ブリッジハイム鴨志田2 | 1,602万円 〜 2,355万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-24 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニテ柿生 | 1,450万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目33-20 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンハイツ宇津木 | 2,129万円 〜 2,617万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目3-12 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
グレートメゾン栗平 | 2,027万円 〜 2,642万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ブックスマンション | 1,910万円 〜 2,441万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-1 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柿生 | 2,787万円 〜 3,413万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目13-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス柿生第2 | 1,677万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目12-11 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
コープ野村緑山ヒルズ | 2,005万円 〜 3,486万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目3-2 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全60戸 |
エクセル柿生 | 1,096万円 〜 2,218万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-16 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
アドリーム新百合ヶ丘 | 2,582万円 〜 3,411万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルクレエ新百合ケ丘 | 1,447万円 〜 6,769万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目13-1 |
1988年3月(築37年) 地上12階 / 全1戸 |
サンパレス池田 | 2,118万円 〜 2,669万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-10 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ホワイトハウス新百合ヶ丘 | 647万円 〜 778万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目2-9 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
扶桑ハイツ新百合ケ丘 | 1,981万円 〜 2,788万円 | 東京都稲城市平尾2丁目16-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
パストラル新百合ヶ丘 | 2,327万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-7 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟 | 2,200万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全163戸 |
セシーズ新百合丘 | 817万円 〜 983万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目7-16 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟 | 3,048万円 〜 4,222万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全130戸 |
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟 | 1,939万円 〜 2,800万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5-2 |
1988年3月(築37年) 地上12階 / 全163戸 |
新ゆりグリーンタウンアカシア街区2号棟 | 2,507万円 〜 2,981万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-2 |
1986年7月(築38年) 地上13階 / 全104戸 |
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