東京都町田市鶴川3丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,692 万円 122.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】宮殿のようなおしゃれな外観♪
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】町田市立鶴川第四小学校どんな時代になっても、逞しく生き抜いていける子供たちに育ってほしいと考えています。 徒歩 約7分（約500m）
4/13
【周辺】真光寺中学校「あいさつの真中、きれいな真中、ふれあいの真中」をコンセプトとして、受け継がれてきた伝統と新たな伝統にむかって躍動しています。 徒歩 約15分（約1150m）
5/13
【周辺】鶴川月の子児童公園 徒歩 約4分（約250m）
6/13
【周辺】鶴川郵便局営業時間9：00～19：00 徒歩 約5分（約390m）
7/13
【周辺】井の花保育園 徒歩 約7分（約530m）
8/13
【周辺】鶴川若竹幼稚園 徒歩 約11分（約840m）
9/13
【周辺】JA町田市 鶴川支店 徒歩 約6分（約450m）
10/13
【周辺】マルエツ町田鶴川店営業時間9：00～21：00 徒歩 約6分（約460m）
11/13
【周辺】セブンイレブン 町田大蔵店 徒歩 約7分（約560m）
12/13
【周辺】ドラックストアスマイル鶴川団地店 徒歩 約10分（約790m）
13/13ユーロハイツ鶴川の売却に役立つ情報をチェック！
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2,692万円 （22万円 / m²） 122.88m²の部屋
〜3,205万円 （26万円 / m²） 122.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 122.88m²の部屋の場合 | 122.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,692万円 | 3,205万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 95万4,360円 | 112万3,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 99万4,360円 | 116万3,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,591万7,669円 | 3,088万437円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユーロハイツ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,692万円 |
| 買取 | 1,615万円 〜 2,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.96万円 / 月 122.88m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 122.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーロハイツ鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーロハイツ鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 122.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール須崎 | 1,321万円 〜 1,976万円 | 東京都町田市大蔵町533-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴川サン・ヴィレッヂ | 618万円 〜 775万円 | 東京都町田市大蔵町295-1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイムたかはし1 | 1,399万円 〜 1,903万円 | 東京都町田市金井ヶ丘3丁目26-24 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鶴川 | 1,868万円 〜 2,843万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目18-15 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全47戸 |
| スターホームズ鶴川 | 331万円 〜 465万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目13-25 |
1987年10月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| セザール鶴川ガーデンヒルズ | 1,721万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目7-2 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| ロワール栗木台 | 1,151万円 〜 1,893万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目14-17 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ玉川学園 | 2,307万円 〜 3,427万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目19-8 |
1991年1月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| パトリーモンターニュ | 2,722万円 〜 3,534万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-8 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレートメゾン栗平 | 2,130万円 〜 2,754万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-12 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション玉川学園 | 1,724万円 〜 2,826万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-25 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| シャンテ栗平 | 3,211万円 〜 4,105万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-1 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| パーク・ハイム玉川学園五丁目 | 1,969万円 〜 2,628万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-29 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| シティパル柿生 | 2,055万円 〜 2,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-17 |
1987年8月（築40年） 地上9階 / 全19戸 |
| サニークレスト鶴川 | 788万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上2丁目4-12 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全30戸 |
| カスタネア栗平1番館 | 2,255万円 〜 4,748万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-1 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カスタネア栗平2番館 | 3,024万円 〜 5,255万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-2 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全142戸 |
| カスタネア栗平3番館 | 2,539万円 〜 5,435万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-3 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全149戸 |
| フォルテシムラ | 994万円 〜 2,549万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川24 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスランド白鳥 | 679万円 〜 812万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目15-3 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティークレスト | 1,452万円 〜 1,982万円 | 東京都町田市本町田2954-2 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス柿生 | 583万円 〜 1,583万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目2-10 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム尾根2 | 505万円 〜 1,446万円 | 東京都多摩市永山6丁目10-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールコート五月台 | 1,081万円 〜 2,606万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目11-6 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハーベスト壱番館 | 588万円 〜 1,550万円 | 東京都町田市本町田2946-3 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリーライフ永山 | 944万円 〜 1,488万円 | 東京都多摩市永山6丁目14-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| セントラルハイツ | 1,419万円 〜 1,943万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川657-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイム永山2 | 469万円 〜 1,286万円 | 東京都多摩市永山6丁目9-15 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ玉川学園壱番館 | 463万円 〜 616万円 | 東京都町田市本町田3621 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全22戸 |
| サンヒルガーデンスズキ | 1,976万円 〜 2,354万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目27-10 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーロハイツ鶴川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市鶴川3丁目6-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
東京都町田市鶴川3丁目6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1989年7月(築38年)【設備・条件】
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