価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,128 万円 72.33m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,128万円 72.33m²の部屋 29万円 / m²
〜3,197万円 84.99m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアクレスト玉川学園参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,180万円 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,399万円 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,298万円 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 2,499万円 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,398万円 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 2,498万円 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 1,980万円 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,598万円 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,599万円 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 78.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,699万円 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 2,799万円 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,899万円 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 2,280万円 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 2,999万円 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 78.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 78.61m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,530万円 | 78.61m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.83万円 72.33m²の部屋
〜16.17万円 84.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モアクレスト玉川学園参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアクレスト玉川学園参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】sanwa奈良北店まで559m
【周辺】OdakyuOX玉川学園店まで1318m
【周辺】小田急マルシェ玉川学園前まで1377m
【周辺】横浜市立奈良小学校まで945m
【周辺】横浜市奈良保育園まで1058m
【周辺】奈良幼稚園まで1727m
【周辺】玉川学園前駅(小田急 小田原線)まで1380m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアクレスト玉川学園壱番館 | 2,250万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全100戸 |
| モアクレスト玉川学園弐番館 | 2,034万円 〜 2,961万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全272戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスC棟 | 1,709万円 〜 2,236万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスA棟 | 564万円 〜 1,030万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスB棟 | 647万円 〜 2,268万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ジョイフル玉川学園 | 595万円 〜 1,074万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目17-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション玉川学園 | 1,749万円 〜 3,278万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-25 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| グリーンハイムたかはし1 | 1,336万円 〜 1,737万円 | 東京都町田市金井ヶ丘3丁目26-24 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ玉川学園 | 1,442万円 〜 1,951万円 | 東京都町田市玉川学園3丁目6-1 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| アヴィタシオン | 1,458万円 〜 2,181万円 | 東京都町田市本町田3674 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラすみよし台 | 1,581万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台29-4 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターホームズ鶴川 | 337万円 〜 504万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目13-25 |
1987年10月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソーラムすみよし台 | 2,146万円 〜 2,655万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台34-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CHRONICLERESIDENCE | 2,135万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台2-3 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| コスモ町田 | 2,767万円 〜 4,584万円 | 東京都町田市中町3丁目24-9 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ | 2,005万円 〜 3,486万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目3-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| パレス町田 | 2,067万円 〜 4,414万円 | 東京都町田市中町3丁目22-17 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全75戸 |
| シティユー中町2 | 783万円 〜 3,927万円 | 東京都町田市中町3丁目24-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートすみよし台 | 1,901万円 〜 2,149万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台2-25 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステリア青葉台 | 2,427万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台36-24 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| セントヒルズ鶴川 | 1,638万円 〜 2,368万円 | 東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレスト中町 | 1,565万円 〜 4,038万円 | 東京都町田市中町3丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンスすみよし台 | 1,660万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台15-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ | 801万円 〜 1,582万円 | 東京都町田市原町田5丁目13-2 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム旭町 | 1,653万円 〜 2,126万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティマンション | 910万円 〜 1,286万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| カワタビル1 | 2,638万円 〜 3,261万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目6-9 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| エステート町田 | 1,796万円 〜 2,255万円 | 東京都町田市原町田4丁目20-18 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレールTP | 1,462万円 〜 1,867万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-6 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ASビル原町田 | 732万円 〜 1,187万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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