東京都町田市三輪緑山1丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,327 万円 87.07m²の部屋
〜3,666 万円 126.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】「コープ野村緑山ヒルズ壱番館」総戸数60戸の緑豊かなエリアに在するコミュニティです♪
1/5
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】東京都町田市三輪緑山1丁目3－2
4/5
【周辺】周辺は緑豊かで、閑静な住宅地となっております♪
5/5コープ野村緑山ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,327万円 （27万円 / m²） 87.07m²の部屋
〜3,666万円 （29万円 / m²） 126.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.07m²の部屋の場合 | 126.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,327万円 | 3,666万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万3,910円 | 127万5,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万3,910円 | 131万5,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,238万9,466円 | 3,534万135円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コープ野村緑山ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村緑山ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 105.53m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,288万円 | 108.75m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,480万円 | 108.75m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 1,710万円 | 87.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,710万円 | 87.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,220万円 | 120.01m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,780万円 | 87.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 2,580万円 | 120.01m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 2,199万円 | 101.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,299万円 | 101.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 2,399万円 | 101.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,680万円 | 108.75m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,499万円 | 101.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 101.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 2,700万円 | 105.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 2,198万円 | 87.07m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 2,980万円 | 112.53m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,680万円 | 105.98m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 2,680万円 | 112.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,980万円 | 105.98m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,327万円 |
| 買取 | 1,396万円 〜 1,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.51万円 / 月 87.07m²の部屋
〜
18万円 / 月 126.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村緑山ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村緑山ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 120.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 15万円 / 月 | 120.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 15万円 / 月 | 120.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニークレスト鶴川 | 788万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上2丁目4-12 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全30戸 |
| エクセル柿生 | 1,464万円 〜 2,953万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-16 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルポート柿生 | 1,654万円 〜 2,033万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-21 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール鶴川ガーデンヒルズ | 1,721万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目7-2 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| リバーハイツ麻生 | 1,732万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目1-2 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| スターホームズ鶴川 | 331万円 〜 465万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目13-25 |
1987年10月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グレイス柿生 | 583万円 〜 1,583万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目2-10 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宇津木第3 | 2,267万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-14 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニテ柿生 | 1,376万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目33-20 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| エトワール柿生 | 1,410万円 〜 1,702万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目19-22 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鶴川 | 1,868万円 〜 2,843万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目18-15 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全47戸 |
| ハイツSG | 427万円 〜 509万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目30-24 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ鶴川 | 1,684万円 〜 2,442万円 | 東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス柿生第2 | 1,531万円 〜 2,110万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目12-11 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| ソーラムすみよし台 | 2,193万円 〜 2,721万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台34-8 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイムたかはし1 | 1,399万円 〜 1,903万円 | 東京都町田市金井ヶ丘3丁目26-24 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス清末1 | 737万円 〜 894万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目45-18 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイシア王禅寺 | 581万円 〜 757万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目13-5 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスペランサ第1麻生 | 1,574万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目33-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビラすみよし台 | 1,567万円 〜 2,105万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台29-4 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| モアクレスト玉川学園参番館 | 2,244万円 〜 3,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全272戸 |
| モアクレスト玉川学園壱番館 | 2,231万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1987年7月（築40年） 地上7階 / 全100戸 |
| エクセル鶴川A棟 | 1,746万円 〜 2,454万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月（築40年） 地上3階 / 全39戸 |
| シティパル柿生 | 2,055万円 〜 2,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-17 |
1987年8月（築40年） 地上9階 / 全19戸 |
| エクセル鶴川B棟 | 2,283万円 〜 2,936万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月（築40年） 地上3階 / 全39戸 |
| グリーンピア柿生 | 620万円 〜 1,345万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目19-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト玉川学園弐番館 | 2,174万円 〜 2,922万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全60戸 |
| ヴィラ平成 | 706万円 〜 807万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町812-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンスすみよし台 | 1,695万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台15-21 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柿生 | 2,658万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目13-10 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コープ野村緑山ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コープ野村緑山ヒルズから近い順に表示しています
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
住まい、安心のおとりつぎ。
「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。
社員画像
町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ
お客様の大切な資産の売却は、ご状況にあった販売プランで進めることが重要です。 駅近、路面店、駐車場5台付という好立地でございますのでご来店頂くお客様が非常に多いです。
店舗内観
仲介も買取もワンストップ対応
仲介で少しでも高く売りたい方、買取で早く確実に売りたい方、どちらにも対応しています。売却を急かすのではなく、お客様のご希望や物件の状況に合わせて最適な売却方法をご提案します。残置物がある状態や、リフォーム前の物件もそのままご相談ください。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村緑山ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市三輪緑山1丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
4LDK 2階
3/8
4LDK 2階
4/8
3LDK 2階
5/8
4LDK 3階
6/8
4LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市三輪緑山1丁目3-2【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
