東京都町田市玉川学園8丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
674 万円 18.9m²の部屋
〜2,478 万円 52.56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】スーパーsanwa玉川学園店まで557ｍ
3/3玉川学園ガーデンハウスB棟の売却に役立つ情報をチェック！
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674万円 （36万円 / m²） 18.9m²の部屋
〜2,478万円 （47万円 / m²） 52.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.9m²の部屋の場合 | 52.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 674万円 | 2,478万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 88万3,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 92万3,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 636万9,905円 | 2,385万5,624円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
玉川学園ガーデンハウスB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 674万円 |
| 買取 | 405万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.68万円 / 月 18.9m²の部屋
〜
11.27万円 / 月 52.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
玉川学園ガーデンハウスB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに玉川学園ガーデンハウスB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.09m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.09m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.09m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.56m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.09m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 玉川学園ガーデンハウスA棟 | 588万円 〜 1,123万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスC棟 | 1,785万円 〜 2,444万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール玉川学園 | 1,965万円 〜 3,590万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目2-10 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフル玉川学園 | 619万円 〜 1,170万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目17-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト玉川学園弐番館 | 2,174万円 〜 2,922万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全60戸 |
| モアクレスト玉川学園壱番館 | 2,231万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1987年7月（築40年） 地上7階 / 全100戸 |
| ドミール玉川学園 | 654万円 〜 886万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目3-28 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト玉川学園参番館 | 2,244万円 〜 3,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全272戸 |
| ライオンズマンション玉川学園 | 1,724万円 〜 2,826万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-25 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| パレス町田 | 2,035万円 〜 5,104万円 | 東京都町田市中町3丁目22-17 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全75戸 |
| コスモ町田 | 2,524万円 〜 4,609万円 | 東京都町田市中町3丁目24-9 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| シティユー中町2 | 807万円 〜 4,455万円 | 東京都町田市中町3丁目24-8 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム旭町 | 1,701万円 〜 2,408万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-11 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ | 785万円 〜 1,705万円 | 東京都町田市原町田5丁目13-2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティマンション | 937万円 〜 1,458万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-13 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルメゾン町田 | 804万円 〜 4,188万円 | 東京都町田市中町2丁目18-8 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールTP | 1,424万円 〜 2,004万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-6 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステート町田 | 1,852万円 〜 2,562万円 | 東京都町田市原町田4丁目20-18 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポラスO・K・B | 993万円 〜 1,402万円 | 東京都町田市中町1丁目5-10 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンケイヒン | 1,099万円 〜 2,243万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-15 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ASビル原町田 | 768万円 〜 1,370万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンバンビード | 924万円 〜 4,077万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| カタリーナホームズ | 1,012万円 〜 1,407万円 | 東京都町田市中町1丁目3-17 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| マチダリリエンハイム | 3,622万円 〜 5,009万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-21 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルコート町田 | 1,042万円 〜 2,462万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-8 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭台マンション | 1,714万円 〜 2,371万円 | 東京都町田市旭町2丁目15-32 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェアプラザ | 877万円 〜 1,212万円 | 東京都町田市森野1丁目31-18 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール原町田 | 540万円 〜 770万円 | 東京都町田市原町田2丁目13-11 |
1986年9月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| モダンアパートメント町田 | 715万円 〜 1,583万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トップヒル | 902万円 〜 2,622万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-3 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 玉川学園ガーデンハウスB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園8丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/19
1R 1階
2/19
1R 1階
3/19
1R 1階
4/19
1R 2階
5/19
1R 2階
6/19
1R 2階
7/19
1R 2階
8/19
1R 2階
9/19
1R 2階
10/19
1R 2階
11/19
1R 3階
12/19
1R 3階
13/19
1R 3階
14/19
1R 3階
15/19
1R 4階
16/19
1R 4階
17/19
2LDK 4階
18/19
1R 4階
19/19| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
東京都町田市玉川学園8丁目7-7【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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