東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,684 万円 50.6m²の部屋
〜2,442 万円 60.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】雨の日も安心の屋根付き駐輪場。お子様の送迎にも便利なスペースを確保。
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【地図】
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【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 町田金井店 徒歩7分
11/11セントヒルズ鶴川の売却に役立つ情報をチェック！
セントヒルズ鶴川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
50.6m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
50.6m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Mスタイルプランニング | ||||||
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1,684万円 （33万円 / m²） 50.6m²の部屋
〜2,442万円 （40万円 / m²） 60.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.6m²の部屋の場合 | 60.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,684万円 | 2,442万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万1,720円 | 87万1,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万1,720円 | 91万1,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,617万6,390円 | 2,350万3,325円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セントヒルズ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 50.60m² | 2DK / 5階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 1,400万円 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 2,180万円 | 50.60m² | 2DK / 5階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 1,200万円 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,400万円 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 1,260万円 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 1,400万円 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 1,770万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,870万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 1,400万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,400万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,400万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 1,600万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,180万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2021年4月 |
| 1,200万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,190万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2021年2月 |
| 1,200万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,220万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年11月 |
| 1,230万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年10月 |
| 1,240万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,380万円 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
| 1,180万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 1,480万円 | 50.59m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,280万円 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,190万円 | 56.20m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 1,280万円 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,580万円 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,290万円 | 60.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,190万円 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 1,080万円 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,150万円 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
| 1,580万円 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,684万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 50.6m²の部屋
〜
9.08万円 / 月 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントヒルズ鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.18m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターホームズ鶴川 | 331万円 〜 465万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目13-25 |
1987年10月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクセル鶴川A棟 | 1,746万円 〜 2,454万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月（築40年） 地上3階 / 全39戸 |
| エクセル鶴川B棟 | 2,283万円 〜 2,936万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月（築40年） 地上3階 / 全39戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ | 2,327万円 〜 3,666万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目3-2 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション玉川学園 | 1,724万円 〜 2,826万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-25 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| シティパル柿生 | 2,055万円 〜 2,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-17 |
1987年8月（築40年） 地上9階 / 全19戸 |
| ジョイフル玉川学園 | 619万円 〜 1,170万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目17-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール柿生 | 1,597万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-22 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション柿生の丘 | 2,285万円 〜 2,856万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目6-20 |
1986年5月（築41年） 地上3階 / 全30戸 |
| モアクレスト玉川学園壱番館 | 2,231万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1987年7月（築40年） 地上7階 / 全100戸 |
| ブリッジハイム鴨志田 | 1,539万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-28 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| モアクレスト玉川学園弐番館 | 2,174万円 〜 2,922万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全60戸 |
| ブリッジハイム鴨志田2 | 1,496万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-24 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアクレスト玉川学園参番館 | 2,244万円 〜 3,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全272戸 |
| ハイツSG | 427万円 〜 509万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目30-24 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ宇津木 | 1,994万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目3-12 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ宇津木第3 | 2,267万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-14 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柿生ガーデンズ | 2,015万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目5-8 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全41戸 |
| ユニテ柿生 | 1,376万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目33-20 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンス清末1 | 737万円 〜 894万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目45-18 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル柿生 | 1,464万円 〜 2,953万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-16 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスC棟 | 1,785万円 〜 2,444万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスA棟 | 588万円 〜 1,123万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスB棟 | 674万円 〜 2,478万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| ダイアパレス柿生第2 | 1,531万円 〜 2,110万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目12-11 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| パーシモンベァーヒルズ | 821万円 〜 2,737万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目9-5 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドミール玉川学園 | 1,965万円 〜 3,590万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目2-10 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション柿生 | 2,658万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目13-10 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレートメゾン栗平 | 2,130万円 〜 2,754万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-12 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブックスマンション | 2,062万円 〜 2,571万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-1 |
1985年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントヒルズ鶴川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/9
2LDK 2階
2/9
3DK 2階
3/9
1R 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
3DK 4階
6/9
3DK 5階
7/9
2SDK 5階
8/9
3DK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1987年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年5月(築40年)【設備・条件】
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