東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,768 万円 50.6m²の部屋
〜2,563 万円 60.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セントヒルズ鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントヒルズ鶴川の売却に役立つ情報をチェック!
セントヒルズ鶴川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
50.6m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
50.6m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Mスタイルプランニング | ||||||
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,768万円 (35万円 / m²) 50.6m²の部屋
〜2,563万円 (42万円 / m²) 60.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.6m²の部屋の場合 | 60.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,768万円 | 2,563万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 64万9,440円 | 91万1,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 68万9,440円 | 95万1,790円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,698万8,181円 | 2,467万1,522円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セントヒルズ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.69%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:3.12% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 50.60m² | 2DK / 5階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 1,200万円 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,400万円 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 1,260万円 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 1,400万円 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 1,770万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,870万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 1,400万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,400万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,400万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 1,600万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,180万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2021年4月 |
| 1,200万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,190万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2021年2月 |
| 1,200万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,220万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年11月 |
| 1,230万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年10月 |
| 1,240万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,380万円 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
| 1,180万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 1,480万円 | 50.59m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,280万円 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,190万円 | 56.20m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 1,280万円 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,580万円 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,290万円 | 60.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,190万円 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 1,080万円 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,150万円 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
| 1,580万円 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,768万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.51万円 / 月 50.6m²の部屋
〜
9.13万円 / 月 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントヒルズ鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.18m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターホームズ鶴川 | 323万円 〜 477万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目13-25 |
1987年10月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクセル鶴川A棟 | 1,788万円 〜 2,511万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月(築40年) 地上3階 / 全39戸 |
| エクセル鶴川B棟 | 2,374万円 〜 3,047万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月(築40年) 地上3階 / 全39戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ | 2,308万円 〜 3,675万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目3-2 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション玉川学園 | 1,736万円 〜 2,796万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-25 |
1988年5月(築39年) 地上5階 / 全37戸 |
| シティパル柿生 | 2,040万円 〜 2,686万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-17 |
1987年8月(築39年) 地上9階 / 全19戸 |
| ジョイフル玉川学園 | 603万円 〜 1,120万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目17-16 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール柿生 | 1,598万円 〜 2,252万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-22 |
1986年6月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション柿生の丘 | 2,294万円 〜 2,918万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目6-20 |
1986年5月(築41年) 地上3階 / 全30戸 |
| モアクレスト玉川学園壱番館 | 2,218万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1987年7月(築39年) 地上7階 / 全100戸 |
| ブリッジハイム鴨志田 | 1,564万円 〜 1,899万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-28 |
1986年5月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
| モアクレスト玉川学園弐番館 | 2,226万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1988年1月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
| ブリッジハイム鴨志田2 | 1,523万円 〜 2,271万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-24 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| モアクレスト玉川学園参番館 | 2,238万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1988年2月(築39年) 地上7階 / 全112戸 |
| ハイツSG | 431万円 〜 524万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目30-24 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ宇津木 | 2,025万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目3-12 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ宇津木第3 | 2,307万円 〜 3,167万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-14 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柿生ガーデンズ | 2,026万円 〜 3,261万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目5-8 |
1986年11月(築40年) 地上10階 / 全41戸 |
| ユニテ柿生 | 1,390万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目33-20 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンス清末1 | 740万円 〜 914万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目45-18 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル柿生 | 1,469万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-16 |
1987年10月(築39年) 地上6階 / 全35戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスC棟 | 1,733万円 〜 2,331万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスA棟 | 571万円 〜 1,073万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全36戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスB棟 | 655万円 〜 2,365万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
| ダイアパレス柿生第2 | 1,572万円 〜 2,205万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目12-11 |
1988年6月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
| パーシモンベァーヒルズ | 732万円 〜 2,535万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目9-5 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
| ドミール玉川学園 | 1,906万円 〜 3,420万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目2-10 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション柿生 | 2,679万円 〜 3,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目13-10 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレートメゾン栗平 | 2,135万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-12 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| ブックスマンション | 1,823万円 〜 2,302万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-1 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントヒルズ鶴川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントヒルズ鶴川から近い順に表示しています
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
創業50年 全28社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
社員画像
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
住まい、安心のおとりつぎ。
「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。
社員画像
経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪
◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
家を売るならハウスドゥ
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントヒルズ鶴川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月16日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1987年5月(築40年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか