価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和813-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
373万円 21.4m²の部屋 17万円 / m²
〜492万円 22.42m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 373万円 |
買取 | 224万円 〜 298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.17万円 21.4m²の部屋
〜3.89万円 22.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルウエスト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.50% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.01% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルウエスト2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和813-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】めぐみの郷(752m)
築年月(築年数) | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール第二西神戸 | 516万円 〜 850万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
セザール第一西神戸 | 822万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ロイヤルオーク'90 | 1,030万円 〜 1,283万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
nTB-1 | 307万円 〜 404万円 | 兵庫県神戸市西区水谷3丁目8-17 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全64戸 |
リバティーライフ枝吉 | 1,191万円 〜 1,670万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 1,103万円 〜 1,937万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全43戸 |
メゾン・ド・ラヴィ | 424万円 〜 812万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ユニライフ明石C棟 | 1,997万円 〜 2,488万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
コーポ水田 | 1,244万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目90-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ明石A棟 | 1,448万円 〜 1,938万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全71戸 |
中西第二ハイツ | 980万円 〜 1,390万円 | 兵庫県明石市王子1丁目13-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ビューハイツ | 1,040万円 〜 1,518万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
セルサス大道弐番館 | 747万円 〜 1,079万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目1-24 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マニーフィコ&アルファー | 1,130万円 〜 1,829万円 | 兵庫県明石市東野町1917-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ベイヒルズ明石 | 1,529万円 〜 2,146万円 | 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール森友 | 632万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
サイプレス | 879万円 〜 1,221万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目21-5 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
クローバメゾン伊川谷 | 406万円 〜 939万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-15 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハッピーコート明石 | 910万円 〜 2,422万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンテメール学園前 | 338万円 〜 479万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション明石西新町 | 1,828万円 〜 2,486万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ウエストヴィラ西本 | 522万円 〜 665万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目24 |
1990年1月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
ユニックス神戸西 | 175万円 〜 297万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全64戸 |
西村マンション | 789万円 〜 1,525万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー天文町 | 1,093万円 〜 1,661万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大道アバンティー | 401万円 〜 1,979万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス大道町 | 481万円 〜 843万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ソレイユ明石 | 825万円 〜 1,317万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
リアライズ今寺 | 281万円 〜 424万円 | 兵庫県神戸市西区今寺4-8 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全58戸 |
朝霧パーク・ホームズ | 1,071万円 〜 3,103万円 | 兵庫県明石市東野町2056 |
1990年2月(築35年) 地上13階 / 全254戸 |
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