価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市西区王塚台5丁目24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
522 万円 56.51m²の部屋
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
522万円 56.51m²の部屋 9万円 / m²
〜665万円 56.51m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 522万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.14万円 56.51m²の部屋
〜5.95万円 56.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウエストヴィラ西本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.50% 、 2年前→1年前：6.84% 、 1年前→今年：0.01% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエストヴィラ西本 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】神戸市立出合小学校 644m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティーライフ枝吉 | 1,191万円 〜 1,670万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルコーポ88 | 1,041万円 〜 1,874万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清秀レジデンス | 1,488万円 〜 2,637万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-22 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ旭 | 1,026万円 〜 1,653万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西明石ヤングパレス2 | 433万円 〜 605万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ西明石 | 1,184万円 〜 1,609万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローラルハイツダイキ3 | 782万円 〜 1,485万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目1-4 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート西明石 | 971万円 〜 1,871万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| マーブルブリエ明石 | 947万円 〜 1,246万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目16-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ水田 | 1,244万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目90-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三宝マンション | 1,479万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルコーポ二番館 | 1,431万円 〜 2,528万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシャンテ西明石2 | 789万円 〜 1,417万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| 岸本ハイツ | 1,410万円 〜 1,833万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目13-23 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム三味西 | 1,252万円 〜 1,658万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目16-2 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| LOCOHOUSE小久保 | 1,368万円 〜 1,921万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目13-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンションビクトリー | 1,372万円 〜 1,763万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目12-10 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西明石ハイツ | 485万円 〜 622万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目12-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西明石ピア | 993万円 〜 2,271万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石 | 1,114万円 〜 1,948万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 500万円 〜 1,973万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全40戸 |
| 西明石ヤングパレス | 440万円 〜 647万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カームハイツ一番館 | 1,204万円 〜 1,702万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目10-12 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西明石ヤングパレス3 | 438万円 〜 763万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| MULBERRY.BLD | 475万円 〜 1,422万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス西明石 | 999万円 〜 3,385万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月（築35年） 地上13階 / 全98戸 |
| サンプレイス西明石 | 1,298万円 〜 1,985万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ明石 | 989万円 〜 1,469万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-11 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| アメニティ・ゆう | 1,340万円 〜 1,746万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバード | 797万円 〜 1,704万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目3-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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