価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区水谷3丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
307 万円 19.28m²の部屋
〜404 万円 19.3m²の部屋
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nTB-1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.3m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.3m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
307万円 19.28m²の部屋 16万円 / m²
〜404万円 19.3m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 307万円 |
買取 | 185万円 〜 246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.8万円 19.28m²の部屋
〜3.31万円 19.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
nTB-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.95% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:-0.25% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | nTB-1 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区水谷3丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】神戸市立高津橋小学校
築年月(築年数) | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール第二西神戸 | 516万円 〜 850万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤルオーク'90 | 1,030万円 〜 1,283万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルウエスト2 | 373万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和813-3 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
ウエストヴィラ西本 | 522万円 〜 665万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目24 |
1990年1月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
リバティーライフ枝吉 | 1,190万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイプレス | 879万円 〜 1,221万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目21-5 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
セザール第一西神戸 | 822万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
サンシャイン川久 | 790万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニックス神戸西 | 175万円 〜 301万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全64戸 |
西神中央サウスコート4番館 | 1,883万円 〜 2,245万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-4 |
1992年8月(築32年) 地上3階 / 全108戸 |
クローバメゾン伊川谷 | 406万円 〜 939万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-15 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西神中央サウスコート2番館 | 1,904万円 〜 2,376万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-2 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全108戸 |
西神中央サウスコート5番館 | 2,061万円 〜 2,458万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-5 |
1992年8月(築32年) 地上3階 / 全108戸 |
西神中央サウスコート6番館 | 2,054万円 〜 2,448万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6 |
1992年8月(築32年) 地上3階 / 全108戸 |
ロイヤルシャトー | 426万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-21 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
西神中央サウスコート8番館 | 1,797万円 〜 2,190万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-8 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全108戸 |
西神中央サウスコート9番館 | 1,732万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-9 |
1992年8月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エリス池上 | 318万円 〜 430万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
西神中央サウスコート10番館 | 1,811万円 〜 2,379万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-10 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全108戸 |
西神中央サウスコート15番館 | 2,034万円 〜 2,425万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-15 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グレース石井 | 978万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目6-6 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテメール学園前 | 338万円 〜 479万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション王塚台 | 1,663万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
ア・ラヴリ西神南2番館 | 1,956万円 〜 2,196万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1993年7月(築31年) 地上3階 / 全222戸 |
エトワールコート西神中央11番館 | 1,636万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-11 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全154戸 |
エトワールコート西神中央8番館 | 1,609万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-8 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全12戸 |
エトワールコート西神中央9番館 | 1,467万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-9 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全154戸 |
エトワールコート西神中央5番館 | 1,479万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全154戸 |
アバンドーネ西神春日台7号棟 | 1,895万円 〜 2,772万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全48戸 |
アバンドーネ西神春日台1号棟 | 1,778万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全310戸 |
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