兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,128 万円 62.37m²の部屋
〜1,614 万円 62.37m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】内装は落ち着いています
2/6
【外観】
3/6
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【中学校】明石市立大蔵中学校まで764ｍ
6/6ウィズ赤羽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィズ赤羽の売却に役立つ情報をチェック！
ウィズ赤羽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
62.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ルークスター株式会社 賃貸館 網干店 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,128万円 （18万円 / m²） 62.37m²の部屋
〜1,614万円 （26万円 / m²） 62.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.37m²の部屋の場合 | 62.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,128万円 | 1,614万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万8,240円 | 59万8,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万8,240円 | 63万8,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,079万8,190円 | 1,549万4,354円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ウィズ赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：0.15% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 62.37m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィズ赤羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ赤羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.37m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2010年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラッセ太寺 | 1,635万円 〜 2,035万円 | 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビューハイツ | 848万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトル西神戸 | 356万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1068-7 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| シンワ・メゾン伊川谷 | 992万円 〜 1,283万円 | 兵庫県神戸市西区白水2丁目4-10 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイヒルズ明石 | 1,200万円 〜 2,001万円 | 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルオーク'91 | 1,904万円 〜 2,445万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| パサージュ神戸西 | 1,392万円 〜 4,124万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 |
1992年6月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンビルダー朝霧 | 379万円 〜 1,965万円 | 兵庫県明石市東野町2087-1 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール第一西神戸 | 766万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| クローバメゾン伊川谷 | 347万円 〜 892万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-15 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテメール学園前 | 329万円 〜 497万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ユニライフ明石C棟 | 1,966万円 〜 2,739万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| ユニックス神戸西 | 178万円 〜 322万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全64戸 |
| ユニライフ明石A棟 | 1,415万円 〜 1,955万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全71戸 |
| シティライフ服部 | 367万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市西区北別府5丁目24-8 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレステージ西神戸 | 983万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 |
1992年12月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンハウス天文 | 1,871万円 〜 2,639万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目4-11 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヴェルビュ桜町 | 541万円 〜 1,181万円 | 兵庫県明石市桜町5-10 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレス朝霧 | 884万円 〜 2,277万円 | 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 |
1992年2月（築35年） 地上15階 / 全172戸 |
| セザール第二西神戸 | 390万円 〜 628万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドール明石 | 518万円 〜 1,563万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 明石ヤングパレス | 580万円 〜 847万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目10-10 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンアミニティー | 1,681万円 〜 2,308万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-12 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ大津和 | 1,137万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-19 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレステージ西神戸2 | 690万円 〜 1,088万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473-12 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| シティーガーデン神戸伊川谷 | 389万円 〜 633万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-9 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザウエスティ神戸 | 936万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラ・メール狩口14番館 | 2,279万円 〜 3,730万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-4 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全90戸 |
| グラン・パレ舞子 | 838万円 〜 1,297万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目4-1 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラ・メール狩口11番館 | 1,931万円 〜 3,663万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1 |
1993年5月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィズ赤羽 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
2LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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