価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市東野町1917-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,130万円 43m²の部屋 26万円 / m²
〜1,829万円 57m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,130万円 |
買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.21万円 43m²の部屋
〜7.88万円 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マニーフィコ&アルファー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マニーフィコ&アルファー |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市東野町1917-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大蔵谷清水店まで1335m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベイヒルズ明石 | 1,529万円 〜 2,146万円 | 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ラヴィ | 424万円 〜 812万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾン・ド・リムール | 356万円 〜 479万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 951万円 〜 1,696万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全27戸 |
朝霧パーク・ホームズ | 1,071万円 〜 3,103万円 | 兵庫県明石市東野町2056 |
1990年2月(築35年) 地上13階 / 全254戸 |
サンビルダー朝霧 | 514万円 〜 2,117万円 | 兵庫県明石市東野町2087-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ大蔵 | 947万円 〜 2,494万円 | 兵庫県明石市大蔵町28-1 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマリン朝霧 | 823万円 〜 1,050万円 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アストロハイツ | 1,565万円 〜 2,391万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー天文町 | 1,093万円 〜 1,661万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 1,103万円 〜 1,937万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全43戸 |
ビューハイツ | 1,040万円 〜 1,518万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
ユニライフ明石A棟 | 1,448万円 〜 1,938万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全71戸 |
ユニライフ明石C棟 | 1,997万円 〜 2,488万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
明石ヤングパレス | 606万円 〜 847万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目10-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンポート21 | 443万円 〜 559万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-8 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
ドミンシル今森 | 404万円 〜 629万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
アビタシオン中崎 | 922万円 〜 1,579万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目2-7 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Y.Kハイツ中崎 | 1,149万円 〜 1,629万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目6-14 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール第一西神戸 | 822万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
市営シティハイツ狩口2号棟 | 1,514万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営シティハイツ狩口3号棟 | 1,516万円 〜 2,089万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営シティハイツ狩口5号棟 | 1,485万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営シティハイツ狩口1号棟 | 1,485万円 〜 2,046万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YKハイツ中崎2 | 432万円 〜 624万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目3-12 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
市営シティハイツ狩口4号棟 | 1,485万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルディアキューブ舞子 | 1,229万円 〜 2,124万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全31戸 |
ベルヴィル朝霧 | 786万円 〜 1,659万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全44戸 |
ソレイユ明石 | 825万円 〜 1,317万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
西舞子パークホームズ4号棟 | 1,503万円 〜 2,910万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-4 |
1987年9月(築37年) 地上10階 / 全173戸 |
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