宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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2,505万円 (36万円 / m²) 68.83m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(仙台市宮城野区新田東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,940万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,862万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 2,664万円 | 90.6% |
築30年(12年後) | 2,465万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,505万円 |
2年後(築20年) | 97.4% | 2,438万円 |
7年後(築25年) | 90.6% | 2,269万円 |
12年後(築30年) | 83.8% | 2,100万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区新田東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,505万円 (68.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 42万円 / m² |
クレアシティ小鶴新田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:1.64% )
宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ小鶴新田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月 |
3,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,590万円 | 68.83m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,505万円 |
買取 | 1,503万円 〜 2,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.45万円 / 月 68.83m²の部屋
〜
14.27万円 / 月 86.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシティ小鶴新田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ小鶴新田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新田東レジデンス | 1,521万円 〜 2,072万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
新田東レジデンス貮番館 | 1,606万円 〜 2,261万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンブリリアント | 2,300万円 〜 3,719万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-10 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
サンヴァーリオ新田駅前6 | 889万円 〜 1,973万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
ナイスサンソレイユ小鶴新田 | 2,371万円 〜 3,715万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全69戸 |
サンヴァーリオ新田駅前7 | 889万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスグランソレイユ小鶴新田 | 2,143万円 〜 3,961万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全66戸 |
ウィンズウッド | 1,385万円 〜 2,643万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
サーパス小鶴新田駅前 | 2,436万円 〜 3,802万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全51戸 |
ファミールサイセイ3 | 1,334万円 〜 3,189万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
パークシティイーストアイランド | 2,345万円 〜 4,120万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1 |
2007年4月(築19年) 地上14階 / 全177戸 |
ハバードリーム六番館 | 1,008万円 〜 3,668万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目11-2 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
パルメゾン新田東 | 1,364万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目36-18 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
小鶴八番館 | 1,359万円 〜 2,634万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン秀興館 | 1,876万円 〜 2,774万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-1 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全21戸 |
ディアコート | 2,046万円 〜 2,861万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目6-35 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ベルセゾン | 2,097万円 〜 3,399万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-5 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルテノン新田 | 1,546万円 〜 2,468万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-6 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
PrimumEsse | 1,469万円 〜 3,826万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-3 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
ナイスパークフィールド小鶴新田 | 2,342万円 〜 3,587万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東4丁目2 |
2009年7月(築17年) 地上14階 / 全101戸 |
Plaisir新田 | 1,477万円 〜 2,029万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目4-32 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
シエナ仙台3 | 987万円 〜 2,886万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全57戸 |
ソラリオン根本 | 1,203万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマークス東仙台 | 3,656万円 〜 5,760万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
ヒューマンハイム平成 | 988万円 〜 1,733万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目3-37 |
2008年7月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
alseccocity仙台・原町 | 1,474万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目1-1 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリシダ東仙台 | 1,103万円 〜 1,624万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
サンデュエル東宮城野レアージュ | 1,987万円 〜 3,967万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 |
2007年12月(築18年) 地上13階 / 全58戸 |
サンクレスト原町 | 2,502万円 〜 3,538万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 |
2007年4月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
HokuleaSendai | 1,904万円 〜 3,794万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-17 |
2007年8月(築19年) 地上11階 / 全88戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアホームズ宮千代 | 3,295万円 〜 3,858万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-17 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全31戸 |
クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,214万円 〜 4,210万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス | 3,002万円 〜 3,542万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート | 3,235万円 〜 5,384万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
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マンション名称 | クレアシティ小鶴新田 |
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所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-4
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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