この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,009万円 28.3m²の部屋
〜3,537万円 76.5m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目11-2 |
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交通 |
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ハバードリーム六番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
28.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
28.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,009万円 28.3m²の部屋 36万円 / m²
〜3,537万円 76.5m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区新田東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市宮城野区新田東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 824万円 | 100% |
築20年(3年後) | 791万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 737万円 | 89.4% |
築30年(13年後) | 682万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,009万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 970万円 | 96.1% |
8年後 (築25年) | 903万円 | 89.4% |
13年後 (築30年) | 836万円 | 82.8% |
このマンションと、仙台市宮城野区新田東の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,009万円 (28.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,009万円 |
買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.83万円 28.3m²の部屋
〜12.99万円 76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハバードリーム六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮城県仙台市宮城野区新田東にあるハバードリーム六番館は、地上7階建てのマンションです。2008年3月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。交通については、最寄駅のJR仙石線・小鶴新田駅から徒歩およそ2分でアクセスすることができます。また、同線・苦竹駅からも徒歩およそ23分でアクセス可能となっています。
マンション名称 | ハバードリーム六番館 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】RC7階建てオートロックマンション
【エントランス】宅配BOXがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。
【駐車場】敷地内平置き駐車場です。
【周辺】前面道路、建物周り等
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サーパス小鶴新田駅前 | 2,216万円 〜 3,320万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全51戸 |
サンヴァーリオ新田駅前5 | 914万円 〜 2,157万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-5 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全47戸 |
コージーコート新田 | 1,068万円 〜 2,380万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロシード仙台小鶴新田 | 934万円 〜 2,110万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンブリリアント | 2,311万円 〜 3,587万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-10 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
クレアシティ小鶴新田 | 2,539万円 〜 4,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-4 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全47戸 |
新田東レジデンス | 1,525万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
新田東レジデンス弐番館 | 1,613万円 〜 2,180万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
ウィンズウッド | 1,388万円 〜 2,546万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ラ・フルール | 2,142万円 〜 3,283万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-8 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスサンソレイユ小鶴新田 | 2,412万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全69戸 |
サンヴァーリオ新田駅前6 | 890万円 〜 1,900万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全33戸 |
プランドール小鶴新田 | 1,163万円 〜 1,847万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
サンヴァーリオ新田駅前7 | 890万円 〜 1,874万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィネ小鶴新田 | 1,071万円 〜 1,429万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミールサイセイ3 | 1,338万円 〜 3,075万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全44戸 |
ナイスグランソレイユ小鶴新田 | 2,180万円 〜 3,868万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全66戸 |
パークシティイーストアイランド | 2,447万円 〜 4,126万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1 |
2007年4月(築17年) 地上14階 / 全177戸 |
グラン秀興館 | 1,881万円 〜 2,671万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
小鶴八番館 | 1,363万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルメゾン新田東 | 1,368万円 〜 1,842万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目36-18 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
ベルセゾン | 2,104万円 〜 3,276万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスパークフィールド小鶴新田 | 2,497万円 〜 3,672万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東4丁目2 |
2009年7月(築15年) 地上14階 / 全101戸 |
小鶴伍番館 | 1,792万円 〜 2,415万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-8 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート | 2,025万円 〜 2,774万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目6-35 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
パルテノン新田 | 1,531万円 〜 2,395万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-6 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルメゾン新田東 | 899万円 〜 1,787万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全178戸 |
PrimumEsse | 1,454万円 〜 3,714万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-3 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
Plaisir新田 | 1,462万円 〜 1,967万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目4-32 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
アートシャルマン東仙台 | 1,423万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目1-25 |
2006年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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