宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,341 万円 90.41m²の部屋
〜3,945 万円 90.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【エントランス】
5/10
【駐車場】
6/10
【周辺】地下鉄東西線『卸町』駅 約500ｍ
7/10
【周辺】イオンスタイル 約200ｍ
8/10
【周辺】東宮城野小学校 約950ｍ
9/10
【周辺】東華中学校 約1600ｍ
10/10クレアホームズ宮千代の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,341万円 （37万円 / m²） 90.41m²の部屋
〜3,945万円 （44万円 / m²） 90.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90.41m²の部屋の場合 | 90.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,341万円 | 3,945万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 116万8,530円 | 136万7,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 120万8,530円 | 140万7,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,219万2,841円 | 3,803万2,239円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区宮千代)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,016万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,915万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 3,658万円 | 91.1％ |
| 築25年(12年後) | 3,400万円 | 84.7％ |
| 築30年(17年後) | 3,143万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,341万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 3,257万円 |
| 7年後(築20年) | 91.1％ | 3,043万円 |
| 12年後(築25年) | 84.7％ | 2,829万円 |
| 17年後(築30年) | 78.3％ | 2,615万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区宮千代の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,341万円 (90.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
クレアホームズ宮千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.00%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：3.21% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ宮千代が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 90.41m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,341万円 |
| 買取 | 2,005万円 〜 2,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.74万円 / 月 90.41m²の部屋
〜
14.87万円 / 月 90.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスシティアリーナ大和町 | 3,139万円 〜 3,706万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目24 |
2014年3月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| アスコット薬師堂駅前 | 1,354万円 〜 1,635万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MaunaBlanc六丁の目 | 2,710万円 〜 4,531万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町3-12 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全42戸 |
| カーサプリマ | 1,792万円 〜 2,594万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目6-7 |
2016年1月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOLEIL | 1,254万円 〜 2,177万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ仙台六丁の目 | 3,131万円 〜 4,369万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全1戸 |
| ボナールブリッジ | 2,217万円 〜 3,356万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目3-2 |
2013年5月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラヴィータ原町 | 1,481万円 〜 1,814万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-8 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| 苦竹レジデンス壱番館 | 1,609万円 〜 3,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-77 |
2016年1月（築11年） 地上7階 / 全36戸 |
| エクセレントS2 | 1,787万円 〜 4,054万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-31 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IMPROVE榴岡 | 1,449万円 〜 3,509万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 |
2015年9月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ榴岡 | 2,018万円 〜 3,067万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,310万円 〜 4,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| パークヒルズツツジガオカ | 1,775万円 〜 4,214万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| レ・リシェス仙台駅東 | 1,498万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-10 |
2016年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Will鉄砲町 | 1,532万円 〜 2,029万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-12 |
2016年1月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| コンフォートEXE榴岡公園 | 2,059万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-2 |
2016年3月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルファプライム榴岡 | 1,381万円 〜 1,646万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 |
2014年8月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| カモミール | 1,471万円 〜 3,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 |
2013年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャスト榴岡 | 2,022万円 〜 2,412万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 | 1,357万円 〜 3,692万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アプローズ | 2,188万円 〜 3,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リジェール榴岡公園 | 2,188万円 〜 4,527万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイドレジデンス榴岡 | 2,164万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全47戸 |
| eastSTUDENTCOURT | 1,336万円 〜 1,641万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 |
2015年3月（築12年） 地上12階 / 全88戸 |
| セントフィールド榴ヶ岡アネックス | 2,193万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全38戸 |
| ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト | 3,738万円 〜 5,009万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全132戸 |
| ライオンズ仙台レジデンス | 3,515万円 〜 6,410万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 |
2013年12月（築13年） 地上13階 / 全108戸 |
| アスコット鉄砲町2 | 1,677万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-13 |
2014年7月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| ピアチェーレ | 1,471万円 〜 2,112万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,310万円 〜 4,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス | 3,087万円 〜 3,654万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 |
2016年11月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート | 3,318万円 〜 5,539万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| クレアシティ小鶴新田 | 2,343万円 〜 4,095万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-4 |
2008年8月（築19年） 地上14階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレアホームズ宮千代の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレアホームズ宮千代から近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
宮城県内の売却は当社に
当社は「皆様の新生活の始発駅になれるように」をモットーに、仙台市を中心とした地域密着の不動産売買を行っております。
ただ物件を売却するだけでなく、資金計画や保険の見直し、リフォームまで、お客様の不安をまるごと解消できる総合的なサポート体制が弊社の強みです。
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
「眠れる不動産に、新たな価値を」をモットーに仲介手数料をはじめ、荷物の片付け・クリーニングの割引で売却時の手間と費用を軽減。SEO対策を活かしたWeb集客でより多くの購入希望者へ物件の魅力を届け、早期成約・高値売却をサポートします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアホームズ宮千代 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2014年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-17【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2014年3月(築13年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
