宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,742 万円 62.69m²の部屋
〜2,377 万円 62.69m²の部屋
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【外観】全室角部屋構造
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4イーストヒルズ115の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イーストヒルズ115の売却に役立つ情報をチェック！
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1,742万円 （28万円 / m²） 62.69m²の部屋
〜2,377万円 （38万円 / m²） 62.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.69m²の部屋の場合 | 62.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,742万円 | 2,377万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万860円 | 85万410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万860円 | 89万410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,673万5,388円 | 2,287万4,157円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区新田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,884万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,800万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,742万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 1,664万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区新田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,742万円 (62.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
イーストヒルズ115周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,742万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 62.69m²の部屋
〜
8.15万円 / 月 62.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストヒルズ115の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストヒルズ115が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東仙台ガーデンハイツ3 | 1,771万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティー4 | 2,214万円 〜 3,121万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| メイユール | 1,757万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,080万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| ドリーム12 | 1,960万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-44 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| トライアムフ仙台 | 649万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンK | 1,649万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目23-10 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフコート東仙台 | 1,984万円 〜 3,118万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィオーレ壱番館 | 904万円 〜 1,419万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルパレス宮城野 | 2,083万円 〜 2,758万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| 苦竹ハイツ | 786万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平成トモダチ館 | 1,646万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目12-23 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ宮城野 | 862万円 〜 1,053万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全49戸 |
| L・フォレスト東仙台 | 1,872万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目6-22 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全60戸 |
| ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ | 1,505万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目7-2 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全61戸 |
| フォレスト・コート | 1,797万円 〜 2,480万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷中央 | 1,850万円 〜 2,190万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| プルミエ原町 | 801万円 〜 3,178万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-12 |
1998年4月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| 桜弐番館 | 1,665万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロレセル宮城野 | 724万円 〜 2,679万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| HER'S銀杏町 | 775万円 〜 931万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| オンディーヌ | 1,410万円 〜 1,995万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| K・TNET21 | 940万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| パルグランドマンション | 827万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-7 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス萩野町3 | 2,483万円 〜 3,417万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| シティハイツ壱拾番館 | 680万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ宮城野 | 1,968万円 〜 2,523万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| CCD萩野町 | 824万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| 野村ステイツ萩野町 | 2,554万円 〜 3,355万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミキマンション | 566万円 〜 1,183万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町14-6 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イーストヒルズ115 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
2LDK 1階
2/5
2LDK 4階
3/5
2LDK 5階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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