この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目143
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,705 万円 61.23m²の部屋
〜2,121 万円 64.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,705万円 61.23m²の部屋 28万円 / m²
〜2,121万円 64.39m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区高砂)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市宮城野区高砂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,076万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,987万円 | 95.7% |
築30年(8年後) | 1,838万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,705万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,632万円 | 95.7% |
8年後 (築30年) | 1,509万円 | 88.5% |
このマンションと、仙台市宮城野区高砂の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,705万円 (61.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,705万円 |
買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.54万円 61.23m²の部屋
〜8.65万円 64.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CASA高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:3.90% 、 1年前→今年:-2.34% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CASA高砂 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目143 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスブライトピア高砂 | 2,117万円 〜 3,000万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目9-4 |
2002年8月(築22年) 地上14階 / 全66戸 |
グランドパレス高砂 | 1,598万円 〜 2,381万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-10 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全26戸 |
アトランティデ | 905万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目6-20 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
エストゥディオ | 465万円 〜 808万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野1丁目10-7 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ福室 | 827万円 〜 1,118万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-33 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチ・ルミエ | 803万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-33 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハピネス | 591万円 〜 736万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-32 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
SUNMELODY | 619万円 〜 773万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-18 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア福田町 | 1,594万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目12-27 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
エクセルディアコート | 1,380万円 〜 1,779万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-18 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
シティハイツ壱拾番館 | 673万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク14 | 567万円 〜 806万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目1-40 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスアクア | 1,870万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町4-20 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール仙台 | 2,209万円 〜 2,781万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目2-10 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
プレジデント六丁の目 | 1,877万円 〜 2,852万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町27-23 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
サンデュエル新田駅前 | 2,128万円 〜 3,399万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 |
2004年9月(築20年) 地上11階 / 全56戸 |
グランジュールマンション新田東 | 2,197万円 〜 3,091万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 |
2004年6月(築20年) 地上8階 / 全31戸 |
クレージュ新田東 | 1,813万円 〜 2,352万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
新田東383 | 1,423万円 〜 2,151万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3-7 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'レスティアブランオーブ新田東 | 2,094万円 〜 3,628万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全100戸 |
グランウィング | 1,878万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東5丁目13-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
F・シャルマン | 1,592万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-30 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 | 2,205万円 〜 3,557万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
ルネス・ファイ六丁の目南町公園 | 2,152万円 〜 2,997万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町8-60 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全41戸 |
レアル多賀城 | 924万円 〜 2,828万円 | 宮城県多賀城市高崎2丁目16-23 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルル東仙台2 | 2,196万円 〜 3,235万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目34-5 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全39戸 |
スプリングフィールド | 1,956万円 〜 2,701万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VEGACITY六丁の目 | 1,395万円 〜 3,701万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町1-57 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイユール | 1,701万円 〜 2,278万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートヴィレッチ1 | 1,392万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目2-11 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
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