宮城県仙台市宮城野区岩切洞ノ口188
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,593 万円 40.5m²の部屋
〜2,681 万円 48.68m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】イメージ
2/9
【周辺】【銀行】七十七銀行岩切支店まで348ｍ
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岩切青津目店まで496ｍ
4/9
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー みやぎ生協岩切店まで665ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 岩切店まで665ｍ
6/9
【周辺】【その他】まるまつ岩切店まで1220ｍ
7/9
【周辺】【総合病院】岩切病院まで1897ｍ
8/9
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル仙台田子西店まで2758ｍ
9/9K・Kビルボヌール・Kの売却に役立つ情報をチェック！
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1,593万円 （39万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜2,681万円 （55万円 / m²） 48.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.5m²の部屋の場合 | 48.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,593万円 | 2,681万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万1,690円 | 95万730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万1,690円 | 99万730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,529万3,255円 | 2,581万681円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区岩切)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,037万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 974万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,593万円 |
| 4年後(築30年) | 93.9％ | 1,496万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区岩切の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,593万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 26万円 / m² |
K・Kビルボヌール・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.00%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：3.21% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,593万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
8.18万円 / 月 48.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K・Kビルボヌール・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK・Kビルボヌール・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.30m² | 2K / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルディアコート | 1,355万円 〜 1,786万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-18 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティルオベロン | 1,537万円 〜 2,177万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目37-27 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ | 1,416万円 〜 2,469万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目7-2 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全61戸 |
| アートヴィレッチ1 | 1,448万円 〜 2,074万円 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目2-11 |
2002年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツ壱拾番館 | 666万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミキマンション | 554万円 〜 1,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町14-6 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アトランティデ | 712万円 〜 1,527万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目6-20 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイユール | 1,762万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール仙台 | 2,089万円 〜 2,866万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目2-10 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレージュ新田東 | 1,716万円 〜 2,432万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハイツ福室 | 675万円 〜 1,073万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-33 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスブライトピア高砂 | 1,909万円 〜 3,183万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目9-4 |
2002年8月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| プチ・ルミエ | 804万円 〜 1,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-33 |
2003年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス高砂 | 1,631万円 〜 2,788万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-10 |
2001年9月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| SUNMELODY | 615万円 〜 781万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-18 |
2003年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASA高砂 | 1,608万円 〜 2,405万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目143 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ペルル東仙台2 | 1,847万円 〜 3,079万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目34-5 |
2002年6月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| レアル多賀城 | 958万円 〜 3,068万円 | 宮城県多賀城市高崎2丁目16-23 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| エストゥディオ | 364万円 〜 742万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野1丁目10-7 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| イーストヒルズ115 | 1,662万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンハピネス | 564万円 〜 744万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-32 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランレーベン | 469万円 〜 1,677万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目12-18 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティー4 | 2,221万円 〜 3,184万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクレール多賀城プラーザ | 1,891万円 〜 2,938万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目27-1 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全76戸 |
| ナイスアークステイツ南光台 | 2,045万円 〜 2,999万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目7-12 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライフコート東仙台 | 1,969万円 〜 3,133万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東仙台五番館 | 1,635万円 〜 3,127万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム12 | 1,970万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-44 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミネール泉 | 1,424万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田57-1 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| トライアムフ仙台 | 656万円 〜 1,817万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | K・Kビルボヌール・K |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区岩切洞ノ口188
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 4階
2/7
3DK 4階
3/7
3LDK 4階
4/7
2DK 4階
5/7
2DK 4階
6/7
2DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2001年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市宮城野区岩切洞ノ口188【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 岩切駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2001年9月(築26年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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