ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区F・シャルマン

F・シャルマンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,606万円 45.87m²の部屋

2,622万円 57.2m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-30
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩5分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 荒井駅 徒歩20分

F・シャルマン

外観

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F・シャルマンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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F・シャルマンの売却に強い不動産会社 3社

F・シャルマンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

F・シャルマンから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
浜田工業株式会社
物件から
8.3
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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F・シャルマンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,606万円 45.87m²の部屋 35万円 / m²

2,622万円 57.2m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区六丁の目中町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区六丁の目中町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,472万円 100%
築25年(3年後) 1,409万円 95.7%
築30年(8年後) 1,303万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,606万円 100%
3年後 (築25年) 1,538万円 95.7%
8年後 (築30年) 1,422万円 88.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区六丁の目中町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,606万円 (45.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,606万円
買取 964万円 〜 1,285万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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F・シャルマンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.58万円 45.87m²の部屋

8.64万円 57.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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F・シャルマン周辺の中古マンション価格推移情報

F・シャルマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 F・シャルマン
所在地 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-30
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩5分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 荒井駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セブンイレブン 仙台六丁の目中町店(213m)

    【周辺】セブンイレブン 仙台六丁の目中町店(213m)

  • 【周辺】ツルハドラッグ 六丁の目店(782m)

    【周辺】ツルハドラッグ 六丁の目店(782m)

  • 【周辺】ヨークベニマル仙台六丁の目店(785m)

    【周辺】ヨークベニマル仙台六丁の目店(785m)

  • 【周辺】ドン・キホーテ 六丁の目店(1456m)

    【周辺】ドン・キホーテ 六丁の目店(1456m)

  • 【周辺】AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町(2071m)

    【周辺】AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町(2071m)

  • 【周辺】七十七銀行六丁目支店(741m)

    【周辺】七十七銀行六丁目支店(741m)

築年月(築年数) 2002年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
VEGACITY六丁の目 1,407万円 〜 3,726万円 宮城県仙台市若林区六丁の目中町1-57 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
パインイースト2 2,282万円 〜 3,028万円 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-80 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ルネス・ファイ六丁の目南町公園 2,159万円 〜 3,003万円 宮城県仙台市若林区六丁の目南町8-60 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全41戸
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 2,213万円 〜 3,564万円 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-10 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全37戸
プレジデント六丁の目 1,894万円 〜 2,874万円 宮城県仙台市若林区六丁の目中町27-23 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
レジデンスアクア 1,888万円 〜 2,545万円 宮城県仙台市若林区六丁の目北町4-20 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
スプリングフィールド 1,968万円 〜 2,716万円 宮城県仙台市若林区荒井5丁目3-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ハウゼ・アー・荒井 2,035万円 〜 2,729万円 宮城県仙台市若林区荒井2丁目7-1 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全28戸
イーストアヴェニュー 2,311万円 〜 2,971万円 宮城県仙台市若林区蒲町東20-7 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サンデュエル蒲町中央公園B-RIDGE 1,867万円 〜 3,732万円 宮城県仙台市若林区蒲町東17-2 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全38戸
ラ・エトワール 2,011万円 〜 2,683万円 宮城県仙台市若林区荒井4丁目11-7 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンデュエル蒲町中央公園A-RIDGE 1,897万円 〜 3,376万円 宮城県仙台市若林区蒲町東17-1 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全35戸
フレンドリー壱番館 1,024万円 〜 3,219万円 宮城県仙台市若林区蒲町東7-4 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全39戸
Prier2 1,367万円 〜 2,252万円 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミネール大和町 1,989万円 〜 2,939万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全52戸
野村ステイツ萩野町 2,250万円 〜 2,960万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全24戸
タイムズスクエア 821万円 〜 981万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス萩野町3 2,051万円 〜 2,691万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 2000年9月(築24年)
地上10階 / 全33戸
サンパーク14 582万円 〜 822万円 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目1-40 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーノ宮城野ラディア 2,155万円 〜 3,433万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 2002年4月(築22年)
地上10階 / 全59戸
パームクレスト 852万円 〜 1,024万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全17戸
ルミエール・ブリエ萩野 2,245万円 〜 2,712万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 2003年5月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ萩野町 2,087万円 〜 2,483万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全27戸
D'レスティアブランオーブ新田東 2,105万円 〜 3,655万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全100戸
ネオシティー遠見塚 937万円 〜 1,124万円 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
イーストパレス仙台 854万円 〜 1,031万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
セザール第二宮城野原 1,832万円 〜 2,323万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全39戸
サンデュエル新田駅前 2,141万円 〜 3,427万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 2004年9月(築20年)
地上11階 / 全56戸
ドリームポートK-1 1,002万円 〜 1,318万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-12 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
東仙台五番館 1,605万円 〜 2,577万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、F・シャルマンの売り時ですか?
F・シャルマンがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日