価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
567万円 24.8m²の部屋 23万円 / m²
〜806万円 28.5m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 567万円 |
| 買取 | 341万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.2万円 24.8m²の部屋
〜5.44万円 28.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパーク14周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク14 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目1-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内には駐車場と駐輪場があります。空き状況は要確認。
【地図】緑豊かな公園が隣接。仕事が休みの日はゆっくり過ごしましょ。
【周辺】役所「仙台市宮城野区役所まで5147ｍ」
【周辺】郵便局「仙台東部工場団地簡易郵便局まで874ｍ」
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハピネス | 591万円 〜 736万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-32 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| SUNMELODY | 619万円 〜 773万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-18 |
2003年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチ・ルミエ | 803万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-33 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ福室 | 827万円 〜 1,118万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-33 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス高砂 | 1,598万円 〜 2,381万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-10 |
2001年9月（築23年） 地上14階 / 全26戸 |
| CASA高砂 | 1,705万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目143 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| ナイスブライトピア福田町 | 1,594万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目12-27 |
2003年11月（築21年） 地上11階 / 全47戸 |
| シティハイツ壱拾番館 | 673万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント六丁の目 | 1,877万円 〜 2,852万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町27-23 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アトランティデ | 905万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目6-20 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナイスブライトピア高砂 | 2,117万円 〜 3,000万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目9-4 |
2002年8月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 | 2,205万円 〜 3,557万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-10 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
| ルネス・ファイ六丁の目南町公園 | 2,152万円 〜 2,997万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町8-60 |
2003年11月（築21年） 地上8階 / 全41戸 |
| スプリングフィールド | 1,956万円 〜 2,701万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目3-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| F・シャルマン | 1,592万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-30 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| SENDAI忠恕館 | 1,377万円 〜 2,580万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-77 |
2000年5月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| エストゥディオ | 465万円 〜 808万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野1丁目10-7 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VEGACITY六丁の目 | 1,395万円 〜 3,701万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町1-57 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインイースト | 1,832万円 〜 2,411万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-83 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・エトワール | 1,998万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市若林区荒井4丁目11-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインイースト2 | 2,264万円 〜 3,007万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-80 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルディアコート | 1,380万円 〜 1,779万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-18 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール仙台 | 2,209万円 〜 2,781万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目2-10 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハウゼ・アー・荒井 | 2,019万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目7-1 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| イーストアヴェニュー | 2,290万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東20-7 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル蒲町中央公園B-RIDGE | 1,861万円 〜 3,724万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東17-2 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンデュエル蒲町中央公園A-RIDGE | 1,891万円 〜 3,370万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東17-1 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレージュ新田東 | 1,813万円 〜 2,352万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| フレンドリー壱番館 | 1,015万円 〜 3,196万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東7-4 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全39戸 |
| 新田東383 | 1,423万円 〜 2,151万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3-7 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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