この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,001 万円 31.6m²の部屋
〜2,010 万円 52.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンフェリーチェ・17の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフェリーチェ・17の売却に役立つ情報をチェック！
サンフェリーチェ・17の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンフェリーチェ・17から近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
店舗内観
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンフェリーチェ・17の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
31.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
52.4m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
31.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
41.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,001万円31.6m²の部屋32万円 / m²
〜2,010万円52.4m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区幸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,395万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,376万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,279万円 | 91.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,181万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,001万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 987万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 917万円 | 91.7％ |
| 11年後(築30年) | 848万円 | 84.7％ |
このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,001万円 (31.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円31.6m²の部屋
〜10.26万円52.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフェリーチェ・17の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフェリーチェ・17が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 6階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.10m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 8階 | 2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.10m² | 1R / 7階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.10m² | 1R / 7階 | 2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 41.10m² | 1R / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 8階 | 2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 5階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフェリーチェ・17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフェリーチェ・17 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内には駐車場と駐輪場があります。空き状況は要確認。
【地図】イオン仙台幸町が徒歩圏内。生活環境が整ったエリア
【周辺】イオン仙台幸町店（200m）
【周辺】セブンイレブン 仙台幸町4丁目店（740m）
【周辺】仙台幸町郵便局（1540m）
【周辺】中嶋病院（603m）
【周辺】【スーパー】イオン仙台幸町店まで922ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ユニクロ アクロスプラザ幸町店まで888ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 仙台幸町店まで1125ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA ヤマト屋書店 東仙台店まで694ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 枡江店まで850ｍ
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 幸町店まで1202ｍ
【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 フォレオ宮の杜店まで789ｍ
【周辺】【ホームセンター】ダイシン幸町店まで1405ｍ
【周辺】【郵便局】東郵便局まで1199ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス幸町 | 1,978万円 〜 3,457万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全79戸 |
| サーパス幸町二番館 | 2,544万円 〜 3,682万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| セルブランS2 | 1,079万円 〜 1,309万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| felice | 1,659万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ幸町並木通り | 2,675万円 〜 4,132万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全59戸 |
| STUDIO原町 | 1,019万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全51戸 |
| セレーノ東仙台 | 2,099万円 〜 3,484万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全69戸 |
| RESIDIA仙台原ノ町 | 846万円 〜 1,358万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| サンクレスト原町 | 2,519万円 〜 3,526万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| コージーコート五輪 | 1,020万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 平成レジデンス貳番館 | 1,751万円 〜 2,229万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-15 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド銀杏町 | 2,205万円 〜 2,653万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全23戸 |
| シティマークス東仙台 | 3,594万円 〜 5,665万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| ティンガーラ高松 | 771万円 〜 949万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール高松 | 1,026万円 〜 1,364万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| MFPRコート宮町 | 2,051万円 〜 3,526万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| sunshinestage弐番館 | 1,310万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| RESIDIA榴ヶ岡公園 | 1,038万円 〜 1,960万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| アーバンフラッツ小田原 | 1,272万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全56戸 |
| ソラリオン根本 | 1,175万円 〜 1,753万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド東仙台 | 2,501万円 〜 4,148万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全54戸 |
| シエナ仙台3 | 967万円 〜 2,797万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| サーパス榴ヶ岡公園 | 2,475万円 〜 4,013万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全123戸 |
| ラドゥセール青葉小田原 | 1,007万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全82戸 |
| サンデュエル仙台駅東 | 1,905万円 〜 4,392万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全110戸 |
| ピュアナ弓ノ町 | 1,258万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| ドミール小田原 | 868万円 〜 1,042万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全72戸 |
| Nasic仙台東口 | 1,058万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全108戸 |
| エコール・ド・ハイツ | 953万円 〜 1,257万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東照の丘マンションTO-BE-1 | 1,644万円 〜 2,410万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.