宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,001 万円 31.6m²の部屋
〜2,031 万円 52.4m²の部屋
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【外観】
1/17
【エントランス】
2/17
【駐車場】敷地内には駐車場と駐輪場があります。空き状況は要確認。
3/17
【地図】イオン仙台幸町が徒歩圏内。生活環境が整ったエリア
4/17
【周辺】イオン仙台幸町店（200m）
5/17
【周辺】セブンイレブン 仙台幸町4丁目店（740m）
6/17
【周辺】仙台幸町郵便局（1540m）
7/17
【周辺】中嶋病院（603m）
8/17
【周辺】【スーパー】イオン仙台幸町店まで922ｍ
9/17
【周辺】【ショッピングセンター】ユニクロ アクロスプラザ幸町店まで888ｍ
10/17
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 仙台幸町店まで1125ｍ
11/17
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA ヤマト屋書店 東仙台店まで694ｍ
12/17
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 枡江店まで850ｍ
13/17
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 幸町店まで1202ｍ
14/17
【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 フォレオ宮の杜店まで789ｍ
15/17
【周辺】【ホームセンター】ダイシン幸町店まで1405ｍ
16/17
【周辺】【郵便局】東郵便局まで1199ｍ
17/17サンフェリーチェ・17の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフェリーチェ・17の売却に役立つ情報をチェック！
サンフェリーチェ・17の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
37.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,001万円 （32万円 / m²） 31.6m²の部屋
〜2,031万円 （39万円 / m²） 52.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,489万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,386万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,283万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,001万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 932万円 |
| 10年後(築30年) | 86.1％ | 862万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,001万円 (31.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
サンフェリーチェ・17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.77%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：1.64% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.31万円 / 月 31.6m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 52.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフェリーチェ・17の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフェリーチェ・17が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 2階 | 2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 2階 | 2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.10m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.40m² | 1R / 8階 | 2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.10m² | 1R / 7階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.10m² | 1R / 7階 | 2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 41.10m² | 1R / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 8階 | 2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 5階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス幸町 | 2,560万円 〜 4,575万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全78戸 |
| サーパス幸町二番館 | 2,551万円 〜 3,689万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| セルブランS2 | 1,116万円 〜 1,358万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| felice | 1,655万円 〜 2,021万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ幸町並木通り | 2,703万円 〜 4,180万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全59戸 |
| STUDIO原町 | 1,044万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全51戸 |
| セレーノ東仙台 | 2,112万円 〜 3,506万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全69戸 |
| RESIDIA仙台原ノ町 | 840万円 〜 1,362万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| サンクレスト原町 | 2,502万円 〜 3,538万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| コージーコート五輪 | 1,018万円 〜 1,646万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 平成レジデンス貳番館 | 1,768万円 〜 2,284万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-15 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド銀杏町 | 2,198万円 〜 2,666万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全23戸 |
| シティマークス東仙台 | 3,656万円 〜 5,760万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| ティンガーラ高松 | 791万円 〜 978万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール高松 | 1,054万円 〜 1,405万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| MFPRコート宮町 | 2,118万円 〜 3,687万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| sunshinestage弐番館 | 1,330万円 〜 1,625万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| RESIDIA榴ヶ岡公園 | 1,060万円 〜 2,000万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| アーバンフラッツ小田原 | 1,295万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全56戸 |
| ソラリオン根本 | 1,203万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド東仙台 | 2,554万円 〜 4,235万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全54戸 |
| シエナ仙台3 | 987万円 〜 2,886万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全57戸 |
| サーパス榴ヶ岡公園 | 2,546万円 〜 4,102万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全123戸 |
| ラドゥセール青葉小田原 | 1,037万円 〜 2,101万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全82戸 |
| サンデュエル仙台駅東 | 1,945万円 〜 4,538万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全114戸 |
| ピュアナ弓ノ町 | 1,279万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ドミール小田原 | 883万円 〜 1,054万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全72戸 |
| Nasic仙台東口 | 1,075万円 〜 2,312万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全108戸 |
| エコール・ド・ハイツ | 1,036万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東照の丘マンションTO-BE-1 | 1,666万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンフェリーチェ・17 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/39
1R 1階
2/39
1R 1階
3/39
1R 1階
4/39
1R 1階
5/39
1R 2階
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1R 2階
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1R 2階
8/39
1R 2階
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1R 3階
10/39
1R 4階
11/39
1R 4階
12/39
1R 4階
13/39
1R 4階
14/39
1R 4階
15/39
1R 5階
16/39
1R 5階
17/39
1R 5階
18/39
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1R 6階
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23/39
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1R 6階
25/39
1R 7階
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1R 7階
29/39
1R 8階
30/39
1R 8階
31/39
1R 8階
32/39
1R 8階
33/39
1R 8階
34/39
1R 9階
35/39
1R 9階
36/39
1R 9階
37/39
1R 9階
38/39
1R 9階
39/39| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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