参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,309 万円 59.8m²の部屋
〜3,687 万円 79.6m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台原町店まで241ｍ」
4/7
【周辺】郵便局「仙台原町郵便局まで404ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ仙台原町店まで435ｍ」
6/7
【周辺】スーパー「スーパービッグ原町店まで506ｍ」
7/7ディアグレイス五輪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアグレイス五輪の売却に役立つ情報をチェック！
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2,309万円 （39万円 / m²） 59.8m²の部屋
〜3,687万円 （46万円 / m²） 79.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(仙台市宮城野区五輪)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,849万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,799万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,673万円 | 90.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,546万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,309万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 2,247万円 |
| 7年後(築25年) | 90.5％ | 2,089万円 |
| 12年後(築30年) | 83.6％ | 1,931万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区五輪の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,309万円 (59.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 31万円 / m² |
ディアグレイス五輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.15%、 2年前→1年前：2.78%、 1年前→今年：-1.64% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,309万円 |
| 買取 | 1,386万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 59.8m²の部屋
〜
12.78万円 / 月 79.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアグレイス五輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアグレイス五輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2,755万円 〜 4,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全66戸 |
| S-FORT榴岡公園 | 1,072万円 〜 3,197万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エコール・ド・ハイツ | 991万円 〜 1,305万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA仙台原ノ町 | 816万円 〜 1,325万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 |
2007年9月（築19年） 地上13階 / 全72戸 |
| レスペデザ原町 | 999万円 〜 2,067万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| サーパス榴ヶ岡公園 | 2,576万円 〜 4,174万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全123戸 |
| サンクレスト原町 | 2,436万円 〜 3,445万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| COLORSGARDEN宮城野 | 1,118万円 〜 1,459万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-12 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| STUDIO原町 | 1,043万円 〜 1,543万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全51戸 |
| ベルフィミーモ宮城野 | 1,570万円 〜 1,961万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| alseccocity仙台・原町 | 1,440万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目1-1 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア天神山 | 2,135万円 〜 3,851万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-4 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| sunshinestage弐番館 | 1,335万円 〜 1,620万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| フェリシダ東仙台 | 1,076万円 〜 1,582万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| 仙台榴岡EXE | 4,069万円 〜 4,739万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ピュアナ弓ノ町 | 1,249万円 〜 1,630万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| リバティー宮千代 | 1,611万円 〜 2,919万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 3,018万円 〜 3,608万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全44戸 |
| コンフォート榴ヶ岡ステーション | 1,176万円 〜 1,472万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目13-22 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレノ榴岡 | 1,120万円 〜 1,411万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-18 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全97戸 |
| アーバンフラッツ小田原 | 1,298万円 〜 2,003万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全56戸 |
| サーパス幸町二番館 | 2,582万円 〜 3,723万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全68戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,438万円 〜 3,534万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全120戸 |
| ヴィアーレ木ノ下二丁目 | 1,285万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-30 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全50戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,123万円 〜 4,183万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| サンデュエル東宮城野レアージュ | 1,908万円 〜 3,785万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 |
2007年12月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| ドミール小田原 | 886万円 〜 1,050万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全72戸 |
| altiplano | 1,507万円 〜 2,024万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| パンノワール榴岡 | 1,504万円 〜 2,345万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-32 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンハイム平成 | 912万円 〜 1,939万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目3-37 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ディアグレイス五輪は、宮城県仙台市宮城野区五輪が所在地のマンションです。同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・6階建てとなっています。交通に関しては、JR仙石線が乗り入れる宮城野原駅から徒歩およそ5分、同路線が乗り入れる陸前原ノ町駅から徒歩およそ9分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ディアグレイス五輪 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/17
3LDK 2階
2/17
3LDK 3階
3/17
3LDK 3階
4/17
3LDK 3階
5/17
3LDK 3階
6/17
3LDK 4階
7/17
2SLDK 4階
8/17
3LDK 4階
9/17
3LDK 4階
10/17
3LDK 5階
11/17
2SLDK 5階
12/17
3LDK 6階
13/17
2LDK 6階
14/17
3LDK 6階
15/17
3LDK 6階
16/17
3LDK 6階
17/17| 築年月（築年数） | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月16日]
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