宮城県仙台市宮城野区岩切洞ノ口188
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,592 万円 40.5m²の部屋
〜2,668 万円 48.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】イメージ
2/9
【周辺】【銀行】七十七銀行岩切支店まで348ｍ
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岩切青津目店まで496ｍ
4/9
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー みやぎ生協岩切店まで665ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 岩切店まで665ｍ
6/9
【周辺】【その他】まるまつ岩切店まで1220ｍ
7/9
【周辺】【総合病院】岩切病院まで1897ｍ
8/9
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル仙台田子西店まで2758ｍ
9/9K・Kビルボヌール・Kの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,592万円 （39万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜2,668万円 （55万円 / m²） 48.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.5m²の部屋の場合 | 48.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,592万円 | 2,668万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万1,360円 | 94万6,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万1,360円 | 98万6,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,528万5,543円 | 2,569万64円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区岩切)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,051万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 972万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,592万円 |
| 5年後(築30年) | 92.5％ | 1,472万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区岩切の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,592万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 26万円 / m² |
K・Kビルボヌール・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：0.76%、 1年前→今年：2.68% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.9万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 48.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K・Kビルボヌール・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK・Kビルボヌール・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.30m² | 2K / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルディアコート | 1,376万円 〜 1,789万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-18 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティルオベロン | 1,548万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目37-27 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ | 1,412万円 〜 2,457万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目7-2 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全61戸 |
| アートヴィレッチ1 | 1,454万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目2-11 |
2002年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツ壱拾番館 | 674万円 〜 833万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミキマンション | 562万円 〜 1,160万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町14-6 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アトランティデ | 718万円 〜 1,532万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目6-20 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイユール | 1,770万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール仙台 | 2,086万円 〜 2,846万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目2-10 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレージュ新田東 | 1,713万円 〜 2,420万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハイツ福室 | 680万円 〜 1,077万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-33 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスブライトピア高砂 | 1,918万円 〜 3,187万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目9-4 |
2002年8月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| プチ・ルミエ | 810万円 〜 1,064万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-33 |
2003年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス高砂 | 1,637万円 〜 2,791万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-10 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全26戸 |
| SUNMELODY | 617万円 〜 774万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-18 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASA高砂 | 1,621万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目143 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ペルル東仙台2 | 1,815万円 〜 3,009万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目34-5 |
2002年6月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| レアル多賀城 | 957万円 〜 3,056万円 | 宮城県多賀城市高崎2丁目16-23 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| エストゥディオ | 367万円 〜 746万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野1丁目10-7 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| イーストヒルズ115 | 1,657万円 〜 2,353万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンハピネス | 568万円 〜 740万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-32 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランレーベン | 472万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目12-18 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティー4 | 2,232万円 〜 3,181万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクレール多賀城プラーザ | 1,902万円 〜 2,931万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目27-1 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全76戸 |
| ナイスアークステイツ南光台 | 2,041万円 〜 3,005万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目7-12 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライフコート東仙台 | 1,986万円 〜 3,150万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東仙台五番館 | 1,651万円 〜 3,147万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム12 | 1,978万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-44 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミネール泉 | 1,341万円 〜 2,524万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田57-1 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| トライアムフ仙台 | 662万円 〜 1,825万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
K・Kビルボヌール・Kの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
K・Kビルボヌール・Kから近い順に表示しています
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
「眠れる不動産に、新たな価値を」をモットーに仲介手数料をはじめ、荷物の片付け・クリーニングの割引で売却時の手間と費用を軽減。SEO対策を活かしたWeb集客でより多くの購入希望者へ物件の魅力を届け、早期成約・高値売却をサポートします。
社員画像
宮城県内の売却は当社に
当社は「皆様の新生活の始発駅になれるように」をモットーに、仙台市を中心とした地域密着の不動産売買を行っております。
ただ物件を売却するだけでなく、資金計画や保険の見直し、リフォームまで、お客様の不安をまるごと解消できる総合的なサポート体制が弊社の強みです。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
あなたに合った売却方法をご提案します！
売却の目的やご希望を丁寧にお伺いし、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案します。地域密着ならではの豊富な情報力と販売実績を活かし、仲介・買取・買取リースバックまで幅広く対応。安心・納得の売却をサポートします。
店舗内観
不動産鑑定士が丁寧に対応いたします！
仙台市内を中心に不動産売買・不動産鑑定を行っている会社です。
「宅建士」としてだけではなく、「不動産鑑定士・FP・不動産終活士」としての幅広い視点から、ご相談に対し誠実に対応させていただきます。
安心してご依頼ください！
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | K・Kビルボヌール・K |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区岩切洞ノ口188
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 4階
2/7
3DK 4階
3/7
3LDK 4階
4/7
2DK 4階
5/7
2DK 4階
6/7
2DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市宮城野区岩切洞ノ口188【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 岩切駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2001年9月(築25年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
