ホームズマンション売却マンション査定愛知県稲沢市ロフティ稲沢2

ロフティ稲沢2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県稲沢市日下部北町3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,060 万円 100.39m²の部屋

2,773 万円 100.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

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    1/3
  • 【エントランス】エントランスホール

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    2/3
  • 【エントランス】風除室

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ロフティ稲沢2は売ったらいくら?参考査定価格

2,060万円 (21万円 / m²) 100.39m²の部屋

2,773万円 (28万円 / m²) 100.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲沢市日下部北町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

稲沢市日下部北町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,624万円 100%
築25年(4年後) 2,396万円 91.3%
築30年(9年後) 2,107万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(100.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,060万円
4年後(築25年) 91.3% 1,880万円
9年後(築30年) 80.3% 1,654万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲沢市日下部北町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,060万円 (100.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 26万円 / m²

ロフティ稲沢2周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ稲沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.11%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:-2.92%、 1年前→今年:2.30%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

稲沢市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ稲沢2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 100.03m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2024年11月
1,980万円 100.39m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

100.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,060万円
買取 1,236万円 〜 1,648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ稲沢2は貸したらいくら?参考賃料

10.78万円 / 月 100.39m²の部屋

11.81万円 / 月 100.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレストスクエア北市場 2,064万円 〜 3,407万円 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1 2004年5月(築22年)
地上6階 / 全36戸
URBANEO清洲 935万円 〜 1,336万円 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-2 2004年5月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズガーデン稲沢イーストウイング 1,771万円 〜 2,921万円 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 2004年6月(築22年)
地上8階 / 全102戸
ライオンズガーデン稲沢ウエストウイング 1,608万円 〜 2,310万円 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 2004年6月(築22年)
地上8階 / 全102戸
モアグレース稲沢小池 2,179万円 〜 2,537万円 愛知県稲沢市小池2丁目16-28 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全16戸
ライフォート・エクステージ 2,021万円 〜 2,364万円 愛知県稲沢市正明寺2丁目6-3 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全14戸
SERENO 782万円 〜 1,058万円 愛知県北名古屋市中之郷南211 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全16戸
PARADIO 786万円 〜 1,080万円 愛知県清須市西市場1丁目2-5 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
La.高島 1,334万円 〜 3,505万円 愛知県清須市土田3丁目19-3 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全9戸
第2ファミール大津 1,492万円 〜 1,837万円 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-51 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全14戸
シャトレ愛松国府宮5 2,099万円 〜 2,445万円 愛知県稲沢市国府宮1丁目11-3 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全29戸
パディストンアーサー 1,844万円 〜 3,723万円 愛知県名古屋市西区野南町25 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全19戸
ユーズサンレミ 1,162万円 〜 1,693万円 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリアーレ西春2 1,685万円 〜 2,286万円 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全33戸
パラッツオ白山 1,668万円 〜 2,294万円 愛知県清須市西田中白山16 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ清須 1,809万円 〜 2,377万円 愛知県清須市西田中白山13 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
フレストアルファ西春 1,893万円 〜 3,211万円 愛知県北名古屋市西之保宮前45 2005年11月(築21年)
地上10階 / 全38戸
ロフティ甚目寺2 1,948万円 〜 2,385万円 愛知県あま市甚目寺稲荷14-1 2003年10月(築23年)
地上9階 / 全22戸
シャン・ド・フルール元町 1,109万円 〜 1,538万円 愛知県清須市寺野元町261 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート見寄公園 1,748万円 〜 2,653万円 愛知県名古屋市西区十方町11 2006年11月(築20年)
地上11階 / 全43戸
GreenProsper 855万円 〜 1,154万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
サンライズツーワン 1,599万円 〜 2,161万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プラセール 1,779万円 〜 2,390万円 愛知県名古屋市西区平中町272 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全9戸
Etoile 816万円 〜 1,094万円 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
LienLieu43 1,334万円 〜 1,809万円 愛知県名古屋市西区木前町43 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全12戸
アプローズ 1,048万円 〜 1,437万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全12戸
TMBld2 826万円 〜 1,165万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ファミリアーレ山木 2,191万円 〜 3,810万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 2003年11月(築23年)
地上10階 / 全63戸
カーサ北名古屋 1,401万円 〜 1,892万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,278万円 〜 1,793万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全9戸

稲沢市にある『ロフティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロフティ稲沢サウステラス 2,406万円 〜 3,299万円 愛知県稲沢市奥田天目寺町20 2017年1月(築9年)
地上12階 / 全22戸
ロフティ稲沢駅前 2,323万円 〜 3,714万円 愛知県稲沢市駅前2丁目15-1 2014年4月(築12年)
地上12階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロフティ稲沢2の売却に強い不動産会社 5社

ロフティ稲沢2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ稲沢2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
4.7
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
14.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
尾張屋不動産株式会社
物件から
28.0
  • 愛知県瀬戸市鐘場町134番地の1
  • 愛知環状鉄道 山口駅 3.8km

瀬戸市の不動産は是非当社に!

当社は愛知県瀬戸市を拠点に、建築・水道・リフォーム・リサイクルなど、住まいに関わる広範なサービスを展開してまいりました。
その総合的なノウハウを活かし、不動産売買事業を開始いたしました。地域の特性を熟知した上で、
売却からリフォーム、アフターフォローまで、お客様の要望に合わせた最適な提案をいたします

  • 代表者中西 司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025966号
株式会社HI’s
物件から
134.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロフティ稲沢2の物件概要

マンション名称 ロフティ稲沢2
所在地
愛知県稲沢市日下部北町3丁目1-1 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 大里駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 名鉄名古屋本線 / 奥田駅 徒歩12分(約960m)
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 38戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大鉄工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ロフティ稲沢2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロフティ稲沢2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ稲沢2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロフティ稲沢2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ稲沢2の売り時ですか?
ロフティ稲沢2がある稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で-2.11%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、2年前→1年前:-2.92%、1年前→今年:2.30%)
愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロフティロフティ稲沢2

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