愛知県あま市甚目寺稲荷14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,893 万円 101.82m²の部屋
〜2,349 万円 103.91m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロフティ甚目寺2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
103.91m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,893万円 101.82m²の部屋 19万円 / m²
〜2,349万円 103.91m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市甚目寺)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あま市甚目寺 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,732万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,622万円 | 93.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,484万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,893万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,773万円 | 93.6％ |
| 9年後 (築30年) | 1,621万円 | 85.6％ |
このマンションと、あま市甚目寺の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,893万円 (101.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ甚目寺2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,590万円 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 1,600万円 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 1,890万円 | 101.82m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,893万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.99万円 101.82m²の部屋
〜10.66万円 103.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロフティ甚目寺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64% 、 2年前→1年前：-5.45% 、 1年前→今年：10.40% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロフティ甚目寺2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺稲荷14-1 |
| 交通 |
|
【外観】あま市新居屋エリアに、中古マンションの登場です。9階建てマンションの1階に位置するお部屋。4LDKの角地、広いテラスがあり日当たり良好。和室と洋室、どちらも兼ね備えています。敷地内に駐車場もあります。
【外観】名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩約11分。高速インターにほど近く、お出かけ好きなファミリーにも嬉しい新居屋エリアです。近隣にはスーパーやドラッグストアなどもあり安心して新生活をスタートしていただけそうです。
【エントランス】南側からたっぷりと光が差し込むリビング。リビングはナチュラルカラーのフローリング、白い壁紙に加え、天井にはダウンライトもあり、広く明るい空間となっています。
【駐車場】公道に面したガレージ風の平面駐車場
【周辺】「甚目寺西小学校」 校訓 「明るく、やりぬく、たくましい子」。各学年2クラス前後。HPの更新頻度が高く、学校内の様子がよくわかります。 250m
【周辺】「甚目寺中学校」 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 650m
【周辺】「新居屋保育園」 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 700m
【周辺】「昭和保育園」 伸び伸び保育。土曜保育や延長保育もあります。建物や教室などが綺麗です。 650m
【周辺】「アオキスーパー甚目寺店」 営業時間/平日10：00～20：00（日曜9：00～20：00） 定休日なし（年始除く）。日曜朝市/毎週9：00から。 950m
【周辺】セリア甚目寺北店 「V・drug甚目寺店」 営業時間9：00～21：00 薬の他に日用品、食品、お酒の取り扱いあり。週に2回ポイント3倍デーがあります。 800m
【周辺】「ゲンキー新居屋西店」 営業時間9時～21時 ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 750m
【周辺】「きとう歯科」 診療科目：一般歯科、小児歯科、矯正歯科 診療時間/午前9：30～午後12：30、午後2：30～7：30（土曜日は午後6：30まで） 休診日：木曜日、日曜日、祝日 1000m
【周辺】「甚目寺郵便局」 郵便窓口/平日：9時～19時、土曜日・日曜日・休日：取り扱いしません ATM/平日：8時45～19時 土曜日：9時～17時 日曜日・休日：9時～17時 900m
【周辺】「あま市役所甚目寺庁舎」 利用時間/8：30～17：15 閉庁日/土曜日・日曜日・祝休日・年末年始（12月29日から1月3日まで） ただし、出生・死亡・婚姻・離婚届などは、本庁舎のみ終日受け付けます…
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中村工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル・ソシア | 939万円 〜 1,145万円 | 愛知県あま市新居屋榎坪64 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロフティ甚目寺3 | 1,793万円 〜 2,356万円 | 愛知県あま市甚目寺山王20 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| シープヒルズ七宝 | 1,342万円 〜 1,733万円 | 愛知県あま市七宝町沖之島高畑9 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| PARKCOURT5 | 870万円 〜 1,506万円 | 愛知県あま市上萱津北ノ川59 |
2002年5月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| ラドーニ甚目寺大地の館 | 1,619万円 〜 2,078万円 | 愛知県あま市中萱津五反田21 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| シャトレ愛松甚目寺 | 1,099万円 〜 1,645万円 | 愛知県あま市下萱津九反田19 |
2003年7月（築21年） 地上9階 / 全36戸 |
| スペクトル須ヶ口 | 1,846万円 〜 2,686万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目39 |
2002年5月（築22年） 地上11階 / 全100戸 |
| ロイヤルマンション美和 | 1,521万円 〜 2,126万円 | 愛知県あま市篠田南長無26-1 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| アムールN・Y | 767万円 〜 1,212万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東38 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンタレス | 1,620万円 〜 2,130万円 | 愛知県清須市寺野花園5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全80戸 |
| ライオンズガーデン清洲 | 1,682万円 〜 2,488万円 | 愛知県清須市西市場1丁目7-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| フレイア河原 | 863万円 〜 1,054万円 | 愛知県あま市七宝町桂河原1303-2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松清須 | 1,944万円 〜 3,266万円 | 愛知県清須市下河原981-5 |
2005年10月（築19年） 地上11階 / 全48戸 |
| クレストコート | 426万円 〜 1,297万円 | 愛知県あま市七宝町桂親田10 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| カーサデルフィオーレ | 1,425万円 〜 1,925万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木屋形95-1 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| リヴィエル城屋敷 | 1,641万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目19 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| マキシムドルフM・S・Y | 1,819万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目33 |
2004年6月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサボニータ | 1,620万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-1 |
2004年5月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| アメニティ大治四番館 | 1,254万円 〜 2,054万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全76戸 |
| グランツ清須 | 1,582万円 〜 2,030万円 | 愛知県清須市西田中白山13 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム聖 | 698万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町3丁目24 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール中村公園 | 905万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目58 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| パラッツオ白山 | 1,470万円 〜 1,974万円 | 愛知県清須市西田中白山16 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー23 | 1,172万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通2丁目18 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンス松原 | 1,769万円 〜 2,624万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原13-9 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| フレストスクエア北市場 | 2,124万円 〜 3,387万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1 |
2004年5月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| URBANEO清洲 | 987万円 〜 1,359万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-2 |
2004年5月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレースCASA | 1,334万円 〜 1,721万円 | 愛知県清須市阿原八幡105-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| アザレアガーデン中村 | 2,243万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市中村区稲西町134 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| エクセレント | 747万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目116 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
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